Realtor.com: I liste di casa sò in crescita, i prezzi si stabilizzanu

I dati di Realtor.com da dicembre mostranu chì i listini di casa sò in crescita è i prezzi si stabilizzanu. Eppuru, i pruprietarii chjusi ponu esse riluttanti à vende.

NEW YORK - I cumpratori in tuttu u paese anu vistu 33,251 più elenchi immubiliarii in dicembre cumparatu cù u stessu mese di l'annu passatu, mentre chì u prezzu di vendita medianu hè statu relativamente fermu, Realtor.com hà dettu in u so ultimu rapportu di tendenze di l'alloghju.

Realtor.com hà dettu chì u prezzu mediu di vendita di case in dicembre hà aumentatu 1.2% annu annantu à l'annu. U numeru più altu di inventariu invendutu pò esse attribuitu à a crescita cuntinuata in case di novu listatu, l'urganizazione hà dettu. Dicembre era u secondu mese da ghjugnu 2023 chì i cumpratori di casa puderanu vede un numeru più grande di case invendute chè un annu prima. U Sud era l'unica regione in i Stati Uniti per vede una crescita significativa di l'inventariu annu annantu à l'annu in dicembre cù una crescita di 7.7%. L'inventarii anu aumentatu di 0.2% in u Midwest è cascanu 8.0% è 14.8% in u Nordeste.

In media, e case anu passatu 61 ghjorni nantu à u mercatu, chì hè quattru ghjorni più brevi di l'annu passatu è circa duie settimane più brevi di prima di a pandemia di COVID-19.

L'urganizazione hà dettu chì a tendenza discendente di i tassi di l'ipoteka puderia avè un effettu pusitivu nantu à u sentimentu di vendita di casa, purtendu à più novi liste in u mercatu.

"Tuttavia, una volta chì i tassi di l'ipoteca cumincianu à calà in modu coerente, ci hè u potenziale per una crescita più lenta di l'attesa in l'attività di lista", anu dettu l'analista di Realtor.com. "Datu chì circa dui terzi di l'ipoteki sò attualmente à tassi sottu à u 4%, un numeru significativu di persone puderanu sceglie di ritardà a vendita di a so casa in anticipazione di tassi ancu più bassi per a so prossima compra di casa".

In un ghjornu tipicu di dicembre, ci era 4.9 per centu più case attive in vendita annu annantu à l'annu, Realtor.com hà dettu. U totale di e case invendute, cumprese e case sottu cuntrattu, anu aumentatu di 3.6% in paragunà à l'annu passatu.

"Questa tendenza pusitiva pò esse attribuita à una diminuzione mensili moderata di l'inventariu attivu in dicembre 2023. In fattu, durante 2017 è 2022, a diminuzione mensili di l'inventariu attivu da nuvembre à dicembre varieghja da 6.8% à 13.1%. Mentre nuvembre hà vistu un aumentu inusual di l'inventariu, dicembre hà vistu una tendenza staghjunale più cunvinziunali cù una calata mensile moderata di 4.7%. Malgradu questu aumentu incoraggiante annantu à l'annu, l'inventariu attivu resta sempre 36.0% sottu à i livelli tipici di 2017 à 2019 ", hà dettu Realtor.com.