કનેક્ટિકટની આવાસની અછતને સંબોધવા માટે રિયલ્ટર્સની રેલી
מתווכים מרחבי המדינה התכנסו ביום שני בהרטפורד כדי להתמודד עם אתגרים, כשהגדול ביותר הוא מחסור בדיור.
האירוע נערך על ידי איגוד המתווכים של קונטיקט.
המחסור בדיור זמין הופך את זה לשוק קשה.
אפילו עם ריבית גבוהה יותר בתים נמכרים מהר והקונים מקבלים את מה שהם רוצים ועוד.
בקונטיקט יש גם יותר אנשים שמחפשים בתים.
בשנת 2020 במהלך המגיפה, 55,000 אנשים עברו לקונטיקט.
המושל נד למונט היה הדובר האורח באירוע. הוא אמר שהדיור הוא בראש סדר העדיפויות.
“יש לנו מחסור בבתים עכשיו, אבל זכרו שלפני חמש או 10 שנים היו לנו מעט מדי אנשים שבדקו יותר מדי בתים שהם ישבו בשוק במשך זמן רב. עכשיו הגענו לבניית דיור”, אמר למונט.
למונט והמחוקקים בוחנים יותר תמריצים לערים ועיירות לבנות יותר דיור והקלות מס לבעלי בתים.
Eyewitness News שוחח עם קייל ופיית’ הייז בפברואר. הם בדיוק מצאו בית, אבל זה ארך חודשים של חיפושים.
“זה שוק של מוכרים, אז מה שיכולנו להרשות לעצמנו בעבר, לא יכולנו להרשות לעצמנו להיכנס וגם המלאי היה נמוך מאוד”, אמר קייל הייז.
הם הצליחו לנצל תוכנית חדשה לרוכשי דיור בפעם הראשונה, המאפשרת להם הקלה על ההלוואות שלהם ב-10 אחוז בכל שנה שהם בבית עד 10 שנים.
אבל זה לא מטפל בבעיה הבסיסית שהיא מחסור בדיור.
“נכון לעכשיו יש לנו בערך 3,100 נכסים של משפחות בודדות ודירות משותפים בכל מדינת קונטיקט כדי להעמיד את זה בפרספקטיבה של טרום המגפה היו 22,000”, אמר דייוויד גליטו, נשיא CT Realtors.
“אני מנסה לעשות משהו שבו חלק מהאנשים המבוגרים רוצים לצמצם אבל להישאר בקונטיקט”, אמר למונט.
למונט מתכוון לתת לבעלי בתים הפסקה במס רווחי הון. הוא גם רוצה לתת לערים ועיירות יותר תמריצים לבנות יותר דיור.
“תמציא את התוכנית שלך, אני רוצה שזו תהיה התוכנית שלך, אבל אם לא תמציא תוכנית יש דרכים שבהן מפתחים יכולים להניע דברים”, אמר למונט.
חלק מהערים והעיירות נרתעו בכל הנוגע לבניית דירות ובתים משותפים, אולם ישנה כיום תנופת דיור בניו לונדון, בעיקר בגלל הוספת מקומות עבודה חשמליים ובניית מתקן לאנרגית רוח.
אבל אין ספק, שאר המדינה זקוקה ליותר דיור.
જવાબો