Više ponuda i sve između
#יםמהשבוי Rotem Ekanin Ekman #post4
Dakle dan kašnjenja (majke među nama će razumjeti) + isprika? Četvrti post odlučila sam posvetiti svima koji žele kupiti nekretninu, a naiđu na situaciju više ponuda, kako
Hoćemo li napisati OTP koji će biti dovoljno atraktivan za našeg prodavača?
Ne postoji jedinstvena čarobna formula, naravno da je svaka nekretnina "svijet u cijelosti" s prodavateljem koji ima različite prioritete.
Toplo preporučujem da saznate što je prodavatelju važno i na što prvo naglašava
To što predamo ponudu za ovu nekretninu dat će nam smjernice za pisanje ponude.
Kada kupujete kuću s financiranjem, razgovarajte sa svojim Landerom i prvo saznajte s njim koji će biti najraniji datum na koji možete zaključiti posao, većina prodavača preferira brzo zatvaranje koje ne prelazi 30 dana.
Ako imate želju za nekretninom u Sjevernoj Karolini, možete je dobiti
Prednost uz ponudu naknade za due diligence
To je iznos koji plaćamo/nudimo prodavatelju na određeni period (oko dva tjedna) tijekom kojeg pregledavamo nekretninu i provjeravamo da li nam stvarno odgovara, u svakom trenutku u tom vremenskom periodu možemo izaći iz ugovora bez ikakvih objašnjenje, a bez kršenja njegovih uvjeta, ponuda od najmanje 2% vrijednosti kuće će kupiti prednost (ukazuje na ozbiljnost i želju za kupnjom)
Smanjite nepredviđene troškove!
što su zapravo scenariji čija je uloga zaštititi kupce, na primjer Financijska nepredviđena situacija
znači da ako ne dobijete potrebno financiranje od banke, možete izaći iz ugovora bez da ga raskinete
Radite s iskusnim agentom za nekretnine koji poznaje područje i okolicu nekretnine koju želite, iskusni agent će znati procijeniti vrijednost nekretnine, znat će koliko su druge kuće u istom susjedstvu zapravo prodane, i stoga će također znati koliko ponuditi za svoju nekretninu kako bi vaša ponuda bila prihvaćena.
Što se osobno tiče, nema ničeg većeg zadovoljstva nego nazvati klijenta i obavijestiti ga
Čestitamo, vaša je ponuda prihvaćena?
Reakcija