Eng nei Wunnengsstudie weist datt déi meescht Floridianer besser si bauen wéi en Haus kafen

Ass et wierklech méi bëlleg en Haus ze bauen oder en haut ze kafen?

Gutt, et hänkt dovun of wou Dir kuckt.

Eng rezent Etude vum StorageCafe, enger nationaler Selbstspeicher Sich Websäit, huet gewisen datt fir Florida Awunner, en Haus bauen kann dee kosteneffiziente Wee fir d'Besëtzer sinn, wärend kafen vill méi Investitioune erfuerdert.

Awer d'Etude, iwwer d'Käschte involvéiert beim Bauen an de Kaf vun engem Haus uechter d'Staaten, huet gewisen datt Miami-Dade County a Broward County zwee Beräicher sinn, ënner e puer Grofschaften am Sunshine State, wou et méi bëlleg war ze kafen wéi aus dem Gebai ze bauen. Buedem op. klammen wéinst de vill méi deier Käschte vum Terrain.

Déi genee Plaz (besonnesch laanscht d'Biscayne Bay, zum Beispill) géif natierlech vill méi héich Käschten diktéieren, an d'Disponibilitéit vun Terrainen fir souguer esou e Projet ze starten wier eng Suerg.

A ganz Florida huet de StorageCafe Bericht gewisen datt a Florida potenziell Hausbesëtzer, déi en Haus a ville Grofschafte bauen, ongeféier $ 76,000 spuere kënnen am Verglach zum Kaf vun engem opgezielt Haus zu engem mediane Präis vun $ 451,000. Bei engem Median vun $ 108,000 pro Hektar, berechent fir eng Mediangréisst vun 0.20 Hektar fir en Heem, weist de Bericht et géif $ 375,000 kaschten fir en Haus a ville Beräicher vu Florida ze bauen.

Jiddereen deen en Heem an oder ronderëm d'Magic City wëll, sollt wëssen datt déi héchste Landpräisser vu Florida, $ 2.5 Milliounen pro Hektar zu Broward an $ 1.7 Milliounen zu Miami-Dade, de Kaf vill méi kosteneffizient maachen wéi op engem Median-Gréisst Lot do ze bauen.

Zu Miami-Dade, zum Beispill, berechent de Bericht d'Gesamtkonstruktiounskäschte (op enger mediangréisst Immobilie) op $ 721,130, während de mediane Verkafspräis vun den opgezielten Haiser $ 680,000 ass. Dat ass en $ 41,130 Ënnerscheed tëscht kafen a bauen.

A Monroe County, déi exklusiv Florida Keys Gemeinschaften enthält, déi vill vun den héchste Präisser Haiser am Land sinn, ass de Medianpräis just iwwer $ 1.5 Milliounen. An och wann d'Land do och deier ass (bei 1.3 Milliounen Dollar pro Dunam, mat der medianer Lotgréisst 0.14 Dunam), en Haus bauen wäert enorm Erspuernisser vun ongeféier eng Millioun Dollar am Verglach zum Kafen erbréngen.

Aner Plazen wou Heembau e grousse finanzielle Virdeel bitt enthalen d'Küst Panhandle Grofschafte vu Walton a Golf. De Benefice am Walton County wier sou vill wéi $ 657,000 wéinst engem Duerchschnëttspräis vun $ 1.1 Milliounen.

Ähnlech favoriséieren d'Golfküst Paradäis Grofschafte Collier a Sarasota och de Bau, mat Landkäschte sou niddereg wéi $81,000 (bei $108,000 pro Hektar). En Haus am Collier Grofschaft bauen wäert ongeféier $ 576,000 manner kaschten wéi de Median Oplëschtungspräis do vu bal $ XNUMX Millioun.

Aner Grofschaften déi Builder belounen sinn déi wënschenswäert Adresse vu Palm Beach, Martin an Orange, déi Orlando enthält.

Et ass interessant ze bemierken datt d'Inland Grofschaften dacks déi sinn déi am meeschte léiwer eng fäerdeg Residenz ze kafen, mat Washington a Jackson am Panhandle méi bëlleg bei $ 145,000 an $ 128,000, a Putnam a Bradford (bei Jacksonville) verloosse Keefer mat engem Duerchschnëtt vun ongeféier $ 100,000 an hiren Taschen. mat Median Oplëschtungspräisser manner wéi $ 300,000.

Ënnert de wichtegste Punkte vum StorageCafe Bericht:

-Vun den 53 Florida Grofschaften iwwerpréift (baséiert op verfügbare Rekorder), ass d'Bauerei méi bëlleg wéi an 53% vun hinnen ze kafen.

-Déi gréissten Erspuernisser kommen am Monroe County, wou d'Käschte fir en existent Haus ze kafen ongeféier $ 1.6 Milliounen oder méi sinn am Verglach mat de Käschte fir $ 550,000 ze bauen.

- Walton Grofschaft kënnt op zweeter Plaz am Käschte-Effizienz Ranking. Wärend den Duerchschnëttspräis vun engem Haus do ongeféier $ 1.1 Milliounen ass, kënnt en Haus bauen mat engem Präiss vun ongeféier $ 444,000.

-Collier County, Heem vun Promi Hideaways, rangéiert och héich op der Spuerlëscht. De Bau do ass méi bëlleg ëm ongeféier $ 577,000. D'Käschte vum Land tendéieren héich, ongeféier $ 82,000 pro Hektar, awer d'Median Lotgréisst ass méi grouss wéi déi staatlech Median Lotgréisst.

-Am ganze Land ass en Haus bauen e bësse méi deier wéi en Haus ze kafen ($421,000 vs. $415,000).

D'Date goufen zesummegesat andeems d'Quadratmeterpräisser vum Land verfügbar sinn fir ze verkafen, median Heemlotgréissten, déi regional Käschten (ugepasst fir Inflatioun) fir Kontrakter mat Hausbaueren a Medianhauspräisser.

Fir un d'Gesamtkäschte vun engem Haus ze kommen, hunn Analysten 10% fir Administratiounskäschte bäigefüügt fir dës kombinéiert Faktoren, déi Baugenehmegungen, Ëmfroen an Affekotkäschten, etc.

An engem anere Bericht, dat bescht Land fir Land ze kafen an en Haus ze bauen? Hawaii, Kalifornien, Colorado, Utah, Virginia, Maryland!, Analysten hunn festgestallt datt de westlechen a südatlantesche Staaten sech als déi bescht Plazen beweisen fir ze bauen anstatt ze kafen. A Kalifornien kënnt Dir am Duerchschnëtt net manner wéi $ 200,000 spueren, während ongeféier d'Halschent vum Betrag kann a Staate wéi Colorado, Utah an déi no bei Washington, DC realiséiert ginn. Ewech vun der kontinuéierlecher US, Hawaii kann Hausbauer grouss Spueren ubidden.

Am Mëttlere Westen, Süden an Nordosten, mëttlerweil, niddereg Hauspräisser tendéieren d'Hauskaaf méi attraktiv ze maachen, obwuel Florida a Massachusetts de Bau favoriséieren.

StorageCafe ass eng national Selbstspeicher Sich Websäit an Deel vum Yardi. De Site enthält de Moment méi wéi 25,000 Lëschte vu Späicheranlagen, all verifizéiert an aktualiséiert.