D'Wunnengskris vu Florida léisst d'Awunner a Misär

Eng iwwerwältegend Majoritéit vun de Floridianer averstanen datt d'Hauspräisser am Sunshine State ze héich sinn, laut enger neier Ëmfro, déi fir Newsweek gemaach gouf, well et bleift ee vun de meescht iwwerschätzte Wunnengsmäert am ganze Land.

Déi exklusiv Ëmfro vu Redfield & Wilton Strategies huet festgestallt datt 76% vun de Florida Awunner mengen datt d'Hauspräisser an den USA de Moment "ze héich" sinn, während 16% mengen datt se "okay" sinn an nëmmen 1% mengen datt se "ze niddreg" sinn. .

D'Ëmfro gouf ënner enger Probe Bevëlkerung vun 840 berechtegte Wieler a Florida tëscht dem 25. an dem 26. Juli gemaach.

Zënter dem 30. Juni, laut de rezenten Donnéeën vun der Immobiliefirma Zillow, war den Duerchschnëttswäert vun engem Heem a Florida $ 390,856, eng Erhéijung vun 1.6% am ​​Verglach zum leschte Joer. Mëttlerweil war den nationalen Duerchschnëttshauswäert $ 348,853 - méi wéi 10 Prozent méi niddereg wéi de Florida. Den duerchschnëttleche Hauswäert an den USA war Enn Juni nach ëmmer 1.2% méi héich am Verglach zu engem Joer.

Niddereg Hypothéiksraten wärend der Pandemie hunn zu engem Opschwong am Wunnengsmaart vun der Natioun gefouert, well d'Nofro héich war an ambitiéis Hauskäfer sech an héich kompetitiv Kricher konfrontéiert hunn.

No Norada Real Estate Investments sinn d'Hauswäerter a Florida an de leschte fënnef Joer ëm 80% eropgaang, gedriwwen duerch e lafende Versuergungsmangel an e stännege Stroum vu Leit, déi an de Staat plënneren - en Trend deen erwaart gëtt fir déi nächst weider ze goen. fënnef Joer. Obwuel d'Firma sot et net kloer ass a wéi engem Betrag.

Florida ass doheem zu e puer vun de stäerkste deier Quartieren am Land, ifolge Zillow, mat der Moyenne doheem Wäert pa Palm Island, Port Royal an Golden Beach Quartieren $ 8,018,344, $ 15,569,279 an $ 7,228,892, respektiv, vum 30. Juni. 

Iwwerdeems de Sunshine State nach ëmmer ee vun den deierste Wunnengsmäert an der Natioun huet, ginn et Ängscht, datt den Trend, deen d'Hauspräisser an de leschte Jore eropgeet, geschwënn ëmgedréint wéi eng Versécherungskris am Sunshine State entfalt.

Grouss Versécherungsfirmen hunn an de leschte Méint aus dem Land gezunn, dorënner Bauerenversécherung, mat deenen déi meescht de verstäerkten Risiko vun extremen Wiederevenementer als Haaptgrënn hannert hirem Depart zitéieren.

De Jeff Tucker, Senior Economist bei Zillow, huet virdru gesot Newsweek datt "de Réckzuch vun Versécherungsfirmen aus Florida bedeit manner Versécherungsoptioune fir Awunner." Den Tucker sot, datt dëst "wahrscheinlech d'Käschte vun der Versécherung wäert erhéijen, weider d'Gesamtkäschte vum Hausbesëtz an der Staat eropzesetzen."

Den Yitzhak Ben David, Professer fir Finanzen um Fisher College of Business an der Ohio State University, huet dem Newsweek gesot datt d'Erhéijung vun de Versécherungskäschte an "déi resultéierend finanziell Spannungen an Onsécherheet kéinten e Stroum an Zwangsverkaaf oder Prêtdefaults ausléisen, a féieren zu manner Immobilie Präisser."

Awer net all Experten averstanen. Den Tucker sot datt d'Nofro fir Florida Wunnengen trotz allem staark bleift, en Indikator datt de Maart net auserneen fällt. Florida Awunner, op der anerer Säit, fille méiglecherweis datt hiert Heem nach méi deier gëtt mat den zousätzleche Käschte vun enger méi héijer Versécherung.