နောက်ကျောသင်တန်း
အိမ်ခြံမြေနှင့်စိတ်ဝင်စားမှု၏တရားဝင်အိမ်ခြံမြေသင်တန်း
0% ပြီးပါပြီ
0 / 0 အဆင့်များ
-
Module 1 - United States ရှိ အိမ်ခြံမြေများ - နိဒါန်း6 အကြောင်းအရာများ
-
1a ကျွန်ုပ်တို့၏ ပန်းတိုင်များကား အဘယ်နည်း။ အရေးယူရန် ကြောက်လန့်နေသော ငရဲကို မည်သို့ ကျော်လွှားကြမည်နည်း။
-
1b။ ကျွန်ုပ်တို့သည် အဘယ်ကြောင့် အဆင့်မြင့်နည်းပညာများကို စွန့်ခွာပြီး US ရှိ အိမ်ခြံမြေသို့ ပြောင်းရွှေ့ခဲ့သနည်း။
-
1c။ အကြောင်းအရာများနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဗျူဟာများ
-
1d။ US အလယ်ပိုင်းဒေသများနှင့် subprime အကျပ်အတည်း
-
1e စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းသောမြို့များစွာ၏ဂရပ်ဖစ်ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်
-
အပိုဆုဆွေးနွေးမှု - အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု၏အလယ်ပိုင်းဒေသများနှင့် subprime အကျပ်အတည်း
-
1a ကျွန်ုပ်တို့၏ ပန်းတိုင်များကား အဘယ်နည်း။ အရေးယူရန် ကြောက်လန့်နေသော ငရဲကို မည်သို့ ကျော်လွှားကြမည်နည်း။
-
Module 2 - သင်က ဘယ်လို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ အမျိုးအစားလဲ။3 အကြောင်းအရာများ
-
Module 3 - ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် စျေးကွက်ရွေးချယ်ခြင်း။3 အကြောင်းအရာများ
-
Module 4 - ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် အလားအလာရှိသော စျေးကွက်ကို စုံစမ်းစစ်ဆေးခြင်း။2 အကြောင်းအရာများ
-
Module 5 - အပေးအယူများ ဘယ်ကလာတာလဲ။6 အကြောင်းအရာများ
-
အပိုဆုဆွေးနွေးမှု - 5a။ အင်တာနက်နှင့် နယ်ပယ်ရှိလူများအကူအညီဖြင့် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနယ်ပယ်ကို သိရှိလာခြင်း
-
5a အင်တာနက်နှင့် နယ်ပယ်ရှိလူများအကူအညီဖြင့် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနယ်ပယ်ကို သိရှိလာခြင်း
-
၅ခ။ BiggerPockets ဝဘ်ဆိုဒ် - BiggerPockets.com
-
5c။ ဒီတော့ ယေဘုယျအားဖြင့် အရောင်းအဝယ်က ဘယ်ကလာတာလဲ။
-
5d။ ကွေးအိမ်များ
-
5e Turnkey ကုမ္ပဏီတွေက ဘာတွေလဲ၊ အပြန်အလှန်အကျိုးပြုတဲ့ မြေပုံတစ်ခုနဲ့ ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်ရမလဲ
-
အပိုဆုဆွေးနွေးမှု - 5a။ အင်တာနက်နှင့် နယ်ပယ်ရှိလူများအကူအညီဖြင့် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနယ်ပယ်ကို သိရှိလာခြင်း
-
Module 6 - ဒေသခံအဖွဲ့ကို တည်ဆောက်ခြင်း။4 အကြောင်းအရာများ
-
6a မင်းရဲ့အဖွဲ့၀င်တွေက ဘယ်သူတွေလဲ၊ အိမ်ခြံမြေ ကျွမ်းကျင်သူတွေနဲ့ ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်လဲ။
-
6b။ စစ်ဆေးရေးမှူးနှင့် ခေါင်းစဉ်တပ်ထားသော ကုမ္ပဏီနှင့် လက်တွဲဆောင်ရွက်သည်။
-
6c။ အသင့်တော်ဆုံး အိမ်ခြံမြေကိုယ်စားလှယ်ကို ဘယ်လိုရှာမလဲ။
-
6d။ အေးဂျင့်နှင့် စကားစမြည်ပြောခြင်း ဇာတ်ညွှန်း - ပိုင်ဆိုင်မှုကို လည်ပတ်ပြီး လုပ်ငန်းခွင်ဆက်ဆံရေးများ ဖန်တီးခြင်း။
-
6a မင်းရဲ့အဖွဲ့၀င်တွေက ဘယ်သူတွေလဲ၊ အိမ်ခြံမြေ ကျွမ်းကျင်သူတွေနဲ့ ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်လဲ။
-
Module 7 - Zillow ဝဘ်ဆိုဒ် - Zillow.com ဖြင့် လုပ်ဆောင်ခြင်း။2 အကြောင်းအရာများ
-
Module 8 - ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ၎င်းပတ်ဝန်းကျင်ရှိ ဧရိယာအား စုံစမ်းစစ်ဆေးခြင်း။7 အကြောင်းအရာများ
-
8a အိမ်ခြံမြေစုံစမ်းစစ်ဆေးခြင်းနှင့် မတူညီသောအိမ်ခြံမြေဧရိယာများကို အမျိုးအစားခွဲရာတွင် အဓိကအချက်များကား အဘယ်နည်း
-
၈ခ။ နှိုင်းယှဉ်နိုင်သော ဂုဏ်သတ္တိများ (သံလိုက်အိမ်မြှောင်) ကို ဘယ်လိုရှာရမလဲ။
-
8c။ comps ဆိုင်ရာ နောက်ထပ် အကြံပြုချက်များ
-
8d ပိုင်ဆိုင်မှုကို တိုက်ရိုက်စုံစမ်းခြင်း - အပိုင်း ၁
-
8e တိုက်ရိုက်ပိုင်ဆိုင်မှုစုံစမ်းခြင်း - အပိုင်းနှစ်
-
၈ နှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုကို တိုက်ရိုက်စုံစမ်းခြင်း - အပိုင်းသုံး
-
8z ပိုင်ဆိုင်မှုကို တိုက်ရိုက်စုံစမ်းခြင်း - အပိုင်းလေး - အထွက်နှုန်းဂဏန်းတွက်စက်
-
8a အိမ်ခြံမြေစုံစမ်းစစ်ဆေးခြင်းနှင့် မတူညီသောအိမ်ခြံမြေဧရိယာများကို အမျိုးအစားခွဲရာတွင် အဓိကအချက်များကား အဘယ်နည်း
-
Module 9 - အောက်ဖော်ပြပါ စျေးကွက်အပေးအယူများကို ရှာဖွေခြင်း။4 အကြောင်းအရာများ
-
Module 10 - ဝယ်ယူမှုလုပ်ငန်းစဉ်2 အကြောင်းအရာများ
-
Module 11 - ညှိနှိုင်းခြင်း။2 အကြောင်းအရာများ
-
Module 12 - ကန်ထရိုက်တာများနှင့် အလုပ်လုပ်ပါ။4 အကြောင်းအရာများ
-
12a ကန်ထရိုက်တာများနှင့်အလုပ်လုပ်ခြင်း - ကန်ထရိုက်တာကောင်းများရှာရန်နေရာ
-
12b။ ကန်ထရိုက်တာများနှင့် အလုပ်လုပ်ခြင်း - ကန်ထရိုက်တာအတွက် ပဏာမမေးခွန်းများ
-
12c။ ကန်ထရိုက်တာများနှင့် အလုပ်လုပ်ခြင်း - အထွေထွေကန်ထရိုက်တာနှင့် စာချုပ်တွင် မီးမောင်းထိုးပြခြင်း။
-
12d ကန်ထရိုက်တာ - ကြီးကြပ်ကြီးကြပ်ကွပ်ကဲမှုဖြင့် အလုပ်လုပ်ပါ။
-
12a ကန်ထရိုက်တာများနှင့်အလုပ်လုပ်ခြင်း - ကန်ထရိုက်တာကောင်းများရှာရန်နေရာ
-
Module 13 - ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်4 အကြောင်းအရာများ
-
မော်ဒယ် 14 - Flip ကိုအာရုံစိုက်ပါ။5 အကြောင်းအရာများ
-
14a လှန်ရန် သင့်လျော်သော နေရာကို ရွေးချယ်ခြင်းနှင့် အရေးကြီးသော အချက်များကို စစ်ဆေးရန်
-
၁၄ခ။ လှန်ငွေပေးငွေယူ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုအတွက် စစ်ဆေးရန်စာရင်း
-
14c။ Flip ကို စီမံခန့်ခွဲခြင်းနှင့် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် အလှည့်အပြောင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။
-
၁၄ ရက် အန္တရာယ်များနှင့် ထွက်ပေါက်နည်းဗျူဟာများ
-
14e အထွက်နှုန်းဂဏန်းတွက်စက်ကိုလှန်ပါ။
-
14a လှန်ရန် သင့်လျော်သော နေရာကို ရွေးချယ်ခြင်းနှင့် အရေးကြီးသော အချက်များကို စစ်ဆေးရန်
-
Module 15 - အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများတွင် စွန့်စားရမှု စီမံခန့်ခွဲမှု3 အကြောင်းအရာများ
-
မော်ဒယ် 16 - အာမခံနှင့် စာချုပ်များ2 အကြောင်းအရာများ
-
Module 17 - စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီတစ်ခုမှ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု စီမံခန့်ခွဲမှု2 အကြောင်းအရာများ
-
Module 18 - အရောင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကို စီမံခန့်ခွဲခြင်း။4 အကြောင်းအရာများ
-
18a လှန်ရောင်းခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်
-
18b။ ဝယ်သူဖြတ်သန်းသွားသည့် လုပ်ငန်းစဉ်များကို နားလည်ပြီး ရောင်းချသည့်အခါတွင် ကုန်ကျစရိတ်များ အကျုံးဝင်သည်။
-
18 ဂ။ ပွဲစားမှရောင်းချခြင်းလုပ်ငန်းစဉ် - လှန်ဂုဏ်သတ္တိများနှင့်ပုံမှန်ဂုဏ်သတ္တိများကိုရောင်းချရန်ကူညီသောအရာများ
-
၁၈ဃ။ အိမ်ငှား၊ ရောင်းပွိုင့်နှင့် အစ္စရေးမှ ဝေးလံခေါင်သီသောရောင်းချမှု အဆင့်များနှင့်အတူ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရောင်းချခြင်း။
-
18a လှန်ရောင်းခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်
-
Module 19 - ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများတွင် လွှမ်းမိုးမှုအကူအညီဖြင့် ငွေကြေးထောက်ပံ့ခြင်း၏ အရေးပါမှု4 အကြောင်းအရာများ
-
မော်ဒယ် 20 - အပိုဆု - ကိုယ်ပိုင်ပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှု2 အကြောင်းအရာများ
သင်တန်းသားများကို 200
သင်ခန်းစာ ၂၊ ခေါင်းစဉ် ၁
လုပ်ငန်းစဉ်တွင်
2b။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူ၏ စိတ်ပညာ (ပြဿနာများရှိသောအခါတွင် ကျွန်ုပ်သည် ညဘက်၌ မည်သို့အိပ်ပုံ)
Orr Kitchin ၂၀၁၀ ပြည့်နှစ်၊
တိုးတက်မှုသင်ခန်းစာ
0% ပြီးပါပြီ
באיזה אזור כדאי לי להשקיע?
התשובה על כך מורכבת משלל גורמים כאשר אחד המרכזיים שבהם הוא האופי האישי של המשקיע.
כיצד המשקיע יגיב כאשר הדברים לא עובדים כמצופה, לדוגמא –
דייר מאחר בתשלום השכירות כל חודש, או
דייר הפסיק לשלם שכירות לגמרי או
הנכס דורש כמות תיקונים גבוהה.
אנחנו חייבים לשאול את עצמנו את השאלות הללו ועפ”י התשובות האמיתיות להחליט ולנתב את ההשקעות שלנו בנדל”ן בארה”ב.