טוב שבאתם
לפורום השקעות נדל"ן ארצות הברית
כאן ידע הוא הכוח שלכם להשקעה חכמה
מי אנחנו?
פורום השקעות נדל”ן ארצות הברית הוקם במטרה להנגיש למשקיעים ולמתעניינים מידע מקצועי בתחום השקעות נדל”ן בארה”ב. תחום זה נתפס עבור רבים כמורכב, ולכן הפורום משמש כמקור ידע מהימן וכחממה בעלת קרקע פורייה עבור מי שחפץ בידע, על מנת לבצע השקעות חכמות ומניבות. בפורום תפגשו זירת מומחים בתחום, אשר יספקו לכם מידע מהימן ומקצועי, חדשות בתחום ומגוון שירותים והטבות למשקעים.
תמיד יש משהו חדש שאנחנו יכולים ללמוד על כל דבר. ככה זה ביקום אינסופי
סמינרים מקוונים, הרצאות ופודקאסטים
0
הערך שיצרו הנכסים שנרכשו ע"י חברי האתר
מיליון $
0
מספר החברים
0
שנת הקמה
0
אנציקלופדיית הנדל"ן - מידע ומדריכים למשקיעי נדל"ן בארה"ב
עסקאות “מולטי פמילי”
היי חברים, אתם שואלים אותי כל הזמן שאלות בנוגע לעסקאות “מולטי פמילי”. אז כדי שהידע הזה ישרת את כולם ושכולם ירוויחו, מעכשיו אתם מוזמנים לשאול אותם כאן. מבטיח לענות ?
100,000$: מה אתם הייתם עושים?
סקר קצר – נניח יש לכם 100,000$ לקניית נכס. מה הייתם מעדיפים לעשות: 1. לקנות נכס בסכום זה. 2. לקחת מימון אמריקאי (משכנתא) ולקנות נכס נגיד ב 300,000$. 3. לקחת מימון אמריקאי (משכנתא) ולקנות 2 נכסים, כל אחד ב 150,000$ (כל אחד בהון עצמי של 50,000$ והשאר הלוואה). לצורך העניין, התשואה בכל אחד מהאפשרויות זהה,…
LLC – Limited liability company
דיון עומק על LLC מכיוון שישנן הרבה שאלות לגבי נושא ה LLC אני הייתי רוצה לשמוע מאנשים שיש להם LLC והן היו בסיטואציה שה- LLC הגנה עליהם *או* שעברו סיטואציה שאם הייתה LLC היא הייתה מגינה עליהם. בקשה: סיפורים ממקור ראשון ולא “שמעתי . . . ” או “חבר שלי” – כאלו אני מכיר הרבה!!!!…
ימי המכירה – Days On Market
התבקשתי לכתוב פוסט מורחב עם ערך אז הנה ? ב MLS (למי שלא יודע זה מאגר הנתונים בארה”ב שמכיל בתוכו את כל האינפורמציה על הבתים שנמכרו, שעומדים למכירה, שהם תחת חוזה וכנ”ל לגבי שוק השכירות ) יש נתון חשוב שאנחנו מסתכלים עליו בכל פעם שאנחנו בוחנים עסקה. הוא נקרא DOM – Days On Market ובעברית…
חברות נדל"ן מומלצות בארה"ב ממדריך חברות הנדל"ן
מהי המטרה של סיטונאי נדל”ן (הולסיילינג)?
השקעה בנדל”ן אינה דומה להשקעה במניות ובאג”ח. עם שני השווקים האלה, אתה יכול
כמה עולה ואיפה כדאי לפתוח חשבון בנק בארה”ב?
כמה עולה לפתוח חשבון בנק בארצות הברית ? איזה בנק עדיף לפתוח ? יש למישהו המלצה בנושא
ערוץ היוטיוב שלנו
עדכונים אחרונים ברשת החברתית
Activity
-
Micah Houser joined the group
US States Discussion 2 days ago -
-
Micah Houser joined the group
Nadlan – The Real Estate Investors Forum USA 2 days ago -
Micah Houser joined the group
Experts 2 days ago -
Micah Houser joined the group
Artificial Intelligence for AI News 2 days ago -
AHARON MIZRACHI joined the group
US States Discussion 4 days ago
עדכונים אחרונים בקבוצות הדיון
Forums
-
replied 3 months ago
1 Member
·
0 Replies
Mortgage rates have slipped back to levels not seen in nearly three years, offering a fre… -
replied 3 months, 3 weeks ago
1 Member
·
0 Replies
You found the perfect home—but it needs serious work, and your savings won’t cover the re…
-
replied 4 months ago
1 Member
·
0 Replies
Mortgage interest rates have slipped under 6% again, shaking up what many expected for 20…
-
replied 4 months ago
1 Member
·
0 Replies
Second mortgage rates have slipped to levels not seen in years, with HELOC rates averagin…
-
replied 4 months, 1 week ago
1 Member
·
0 Replies
Mortgage rates January 2026 just took an unexpected turn, driven by President Trump’s pus…
מצטרפים חדשים לרשת החברתית
Members
פודקסטים – מומחי נדל"ן מספרים
[yotuwp type="channel" id="UCliNShPg9cVs5HIz3kRbe3g" pagination="on" description="off" effects="video_box=ytef-grow"]
קורסים וכנסי נדל"ן ארצות הברית
רוצים לקבל את כל המידע לפני כולם?
הרשמו עכשיו לניוזלטר שלנו
מה מעניין אתכם?
חברת נדל”ן ולעניין עובדת בשיתוף פעולה עם חברות מובילות בתחום, המעניקות שירותים ייחודיים לקהילה במחירים מעולים.
כלל השירותים מפוקחים על ידי צוות האתר ואמינותם נבדקת בכל עת.
לרשותכם מאגר חברות המשווקות נכסים בארה”ב, לצד ביקורות והמלצות מחברי הפורום.
מגוון קורסי הכשרה בתחום הנדל”ן שיאפשרו לכם לרכוש ידע מקצועי להשקעות פרטיות או לעסוק בתחום.
קבלו הצעה אטרקטיבית למימון ההשקעה. לרשותכם יועצים פיננסיים בכירים להשקעות מעל 100 אלף דולר.
תכנית לימוד וליווי מקוונת, מונחית אישית ע”י מנטורים מקצועיים ומנוסים, שתיתן לכם ידע לרכישת נדל”ן מוצלחת.
לא משקיעים לפני קבלת דו”ח מקיף! רגע לפני ההשקעה, בואו לקבל דו”ח אנליסטי שמספק נתונים מדויקים על הנכס.
מיילינג, פודקאסט, חסויות בכנסים של פורום ועוד. חברות נהנות ממגוון רחב של חבילות פרסום ייחודיות לקהל המשקיעים.
זירת המומחים הלוהטת של פורום השקעות נדל"ן ארצות הברית
הפורום האמיתי מתחיל כאן! אתם שואלים,
ומומחי השקעות נדל”ן בארה”ב עונים! תוכלו לבחור את המומחה על פי התרשמותכם, לפנות אליו ולקבל תשובה.
Experts – Shelly Kochal
This is the educational group of Real Estate Expert Shelly
Experts – Dan Manto
This is the educational group of Real Estate Expert Dan
Experts – Amit Schlleffer
This is the educational group of Real Estate Expert Amit
Experts – Tomer Menashe
This is the educational group of Real Estate Expert Tomer
לוח אירועים וכנסים
האירועים והכנסים שלנו, הם ההזדמנות שלכם להיפגש, לשוחח ולקבל מידע מקצועי בלייב!
כאן תוכלו להתעדכן בלוח האירועים, להירשם ולהגיע.
ידע הוא הכוח שלכם להשקעה טובה יותר
מאגר קבצי נדל"ן
מעל 500 קבצים, הסכמים ודוחות
זירת עסקאות מ-50 מדינות
עסקאות בזמן אמת ממעל 1000 אתרים בעולם
מחשבוני נדל"ן
להשקעה חכמה יותר
מדינות מומלצות להשקעה
מידע על כל המדינות וערי ארה"ב במקום אחד
הטבות והנחות
מנויי Real Smart נהנים מהטבות בלעדיות
כנסים ומפגשים
כנסים, ובינרים, מפגשי נדל"ן וכל מה שחם בזירה
עסקאות
עסקאות אחרונות שבצעו חברי הפורום
קבוצות דיון
כל מדינה והיתרונות שלה – בואו נדבר על זה
זירת עסקאות יד 2
מגוון עסקאות ושיתופי פעולה ממתינים לכם כאן
שאלות נפוצות
חברת נדל”ן ולעניין עוזרת למשקיעים בכל סל השירותים כדי לאפשר לכם לבצע השקעה בטוחה בנדל”ן – לימוד מחשברי הקבילה בפייסבוק ובאתר, רישום לקורסים מובילים בהנחה מיוחדת, מנוי לימודי לאתר (להפוך לכם לאוניברסיטה נדל”ן מקיפה, קבצי נדל”ן לניתוח עסקאות, מחשבונים, זירת עסקאות שמתעדכנת אוטומטית מאלפי אתרים משתמשים במקום ועוד), פתיחת חשבון בנק או חברה ללא צורך בטיסה, פודקאסט לימודי, מפגשים עם הקהילה, מדריך חברות נדל”ן עם חברות מומחים, הנחות בעמלות דמי ליווי עם יזמים נבחרים, יומן אירועי נדל”ן, רשת חברתית למשקיעים, נכסים משופצים שמגיעים עם דייר וחברת ניהול אמריקאית, הנחות אצל רואי חשבון ועורכי דין, הנחות בהום דיפו לשיפוץ, מיטב מומחי המשכנאות והבנקים המאפשרים מימון למשקיעים זרים ועוד.
מדריך חברות הנדל”ן כולל מידע על עשרות חברות נדל”ן הפועלות בארצות הברית ונמצא באתר ובקבוצת הפייסבוק. חברי הפורום רושמים לגבי כל חברה את הרשמים וההמלצות שלהם.
חברות פלטינום הינן חברות מומלצות על ידי נדל”ן ולעניין – חברות שאנו מכירים אישית. לא ניתן לראות בחברות אלו במדריך החברות והלוגו שלהן נמצא בתחתית דף זה באיזור שיתופי הפעולה.
תוכן האתר מתורגם אוטומטית בתרגום טבעי ברמה גבוהה לעשרות אתרים שונים – אנגלית, רוסית, ספרדית, ערבית, סינית, עברית, הולנדית, צרפתית, גרמנית, הודית, איטלקית, פורטוגזית ועוד.
לא יכול להשתמש בכפתור בחירת השפה שבאתר כדי לעבור לשפה המועדפת עליכם.
- הצטרפות לקהילה – באתר ובפייסבוק ישנה קהילה של אלפי משקיעים ויזמי נדל”ן שישמחו לענות לכם על כל שאלה ללא עלות
- קריאה של אלפי מאמרים ופוסטים באתר הפתוחים לכולם
- שליחת שאלה ב פורום הנדל”ן שלנו באתר או בפייסבוק
- Real Smart. הצטרפות למנוי הלימודי המצויין שלנו יחד אינציקלופדיית נדל”ן, מאגר עצום של קבצי נדל”ן, סרטונים לימודיים ופודקאסט לימודי, זירת עסקאות אוטומטיות ועוד.
- בחירת קורס מובחר בהנחה והטבה מיוחדת לחברי האתר חברות חברות המובילות ביותר
חברת נדל”ן ולעניין נמצאית בארצות הברית ומקושרת לחברות הנדל”ן הגדולות בארצות הברית. בארה”ב מקובל שמשקיעים רוכשים נכסים שמוגדרים כנכסי Turnkey. היתרון של נכסים אלה הוא שהם מגיעים משופצים, עם דייר משלם, הסטוריית תשלומים והחברה שמשווקת את הנכסים גם מנהלת אותם, כך שיש לחברה זו כל אינטרנט כך שהנכס יהיה טוב, איזור מבוקש ושכירות קבועה.
אנו עובדים עם חברות סוהר בכל השווקים החמים של ארצות הברית, כך שתוכלו לבחור היכן תרצו להשקיע.
צרו קשר - ייעוץ חינם!
הלקוחות שלנו אומרים
פורום מעולה לשיתוף ידע, קבלת עזרה והדרכה עם קהילה מדהימה!
קבוצה של מקצוענים!
המון ניסיון! מקום שבו אפשר לקבל את המון עצות. יש פה אנשים אמין שאפשר ליצור איתם שיתופי פעולה.
פורום מקצועי ומעשיר מנוהל ביד רמה עם המון ידע שמופץ בחינם ולטובת הציבור.
פורום מעולה, יעיל מאוד, ממש מתנה למתחילים ולמתעניינים בתחום!
נקווה שנעזר בו עוד הרבה!
כל הכבוד לכולם על העבודה ותודה רבה!
אני משתדל להיות מאוד פעיל בקבוצות, כי אם יש לי ידע יכול לעזור למשקיע מתחיל לעשות השקעה טובה יותר או ליזם להיות איש שירות טוב יותר - מבחינתי זו ברכה. יש שפע נכסים לכולם ושפע הזדמנויות.
הנבחרת המנצחת שלנו
ליאור לוסטיג
בעל שלושה תארים ומעל 20 שנות נסיון בתחום הטכנולוגיה והנדל”ן. בעלים ומנהל חברת נדל”ן ולעניין – מפעילת הפורום המצליח נדל”ן ארצות הברית המספקת שירותי נדל”ן בתחום הקורסים, מנטורינג, מימון, ניתוח עסקאות והשקעה.
אלירן זוהר
אלירן זוהר הוא יזם נדל”ן ומומחה- airbnb. עם כעשור של ניסיון מאחוריו, אלירן מחכה ללמד אתכם איך לשלש את ההכנסות באמצעות שכירות לטווח קצר. כל הכלים, סודות וטיפים- מהבסיס לטופ.
טל לוי
טל לוי הוא בעל, אב לשלושה ובעל תואר שני במדעי הבריאות מאוניברסיטת בן-גוריון, תעודה מקצועית במימון נדל”ן מאוניברסיטת ניו-יורק (NYU) ובעל 13 שנות ניסיון בתחום הנדל”ן כברוקר ומשקיע בארה”ב
יניב ברלינר
יניב מלווה משקיעים לעסקאות סינגל פמלי בקליבלנד מזה שנים רבות. יניב הינו מרצה בכיר באוניברסיטת נדל”ן ולעניין ובעל ניסיון רב בלימוד לחסרי ניסיון בתחום. הוא ילווה אתכם אישית דרך כל שלבי התהליך.
ניר שיינבן
ביחד עם אלקסה אשתו -שתאמינו או לא היא קבלנית בניין, ניר שיינביין הקים אמפריה של פליפים בטקסס, וכל מי שעוקב אחריהם… רואה שהחבר’ה האלה לא נחים לרגע! בואו ללמוד מניר איך עושים פליפ מהבית
דני בית אור
דני בית אור מומחה להשקעות בנדל”ן, מרצה וחונך. דני נחשב כיום כמוביל בהשקעות נדל”ן למגורים. במשך 16 שנים האחרונות דני היה משקיע נדל”ן פרילנסרי ומלווה על ידי משקיעי נדל”ן מרחבי העולם
אליה פלקס
איליה אלוף בניתוח עסקאות. לאחרונה משלים עסקה של מינוף 14 נכסים, שרכש בזמן קצר וללא מימון. אליה מבצע השקעות נדל”ן בזמן שהוא ורעייתו מטיילים ברחבי העולם, ומאמין כי זמננו יקר מידי בשביל למכור אותו בכסף..
אור קיצ'ן
אור למדה לעומק את כל הקשור לנדל”ן אמריקאי וצללה לשוק של אינדיאנפוליס כבר בשנת 2015. אור ביצעה עשרות עסקאות נדל”ן, בהם מספר נכסים מניבים עבורה ובעיקר עבור משקיעים אשר רכשו דרכה נכסים להשקעה לטווח ארוך ולעסקאות פליפ
המלצות תלמידים