البوکرک 2018-2019 رجحانات او احصایې

په دې برخه کې، تاسو به د هغو لوړ فکتورونو په اړه زده کړئ چې البوکرک د 2019 لپاره د املاکو یو له خورا مشهور بازارونو څخه جوړوي، په شمول: د ارزانه کور ارزښتونه، غیر فعال عاید، او د ګړندۍ وده کونکي کاري بازار. د البروک هستوګنې بازار، نفوس او د کار موندنې رجحانات د نورو معلوماتو لپاره وګورئ.

د معلوماتو سرچینې:

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/new-mexico/albuquerque/
• https://www.zillow.com/albuquerque-metro-nm_r394312/home-values/
• د ریښتیني شتمني شبکې وابسته ډاټا

د البوکرک املاکو د ارزانه وړ دی

• د ۲۰۱۸ کال په جنورۍ کې په البوکرک کې د درې کوټې د کور منځنۍ بیه ۱۹۰،۰۰۰ ډالره وه. دا په ټول هیواد کې د منځني ارزښت څخه ۶٪ کمه ده. د اکتوبر 190,000 پورې، د درې د خوب خونه کور ارزښتونه د $ 2018 منځنۍ کچې ته لوړ شوي.
• په ګاونډیو کې چیرې چې د ریښتینې شتمني شبکې غړي پانګونه کوي، د کور ارزښت شاوخوا $ 120,000 څخه تر $ 199,000 پورې وي. دا اوسط قیمت $ 156,000 دی، کوم چې په ټول هیواد کې د اوسط درې کوټې کور څخه 23٪ کم دی.
• دا موږ ته ښیې چې د البوکرک املاکو په ځانګړي ډول ارزانه دی مګر دا ممکن د اوږدې مودې لپاره قضیه نه وي. لکه څنګه چې تاسو به وروسته پدې ویډیو کې زده کړئ ، د میټرو په ساحه کې د دندو شمیر مخ په ډیریدو دی او د پایلې په توګه د کرایې نرخونه به احتمال لوړیدو ته دوام ورکړي.

البوکرک د نغدو پیسو قوي فرصت وړاندیز کوي.

• په جنوري 2018 کې، په متحده ایالاتو کې د اوسط درې کوټې کور منځنۍ میاشتنۍ کرایه $ 1,427 وه، چې د $ 0.71 منځنۍ پیرود قیمت 202,000٪ ده.
• په البوکرک کې د اوسط درې کوټې کور منځنۍ میاشتنۍ کرایه $ 1,207 وه، چې د $ 0.92 منځنۍ پیرود قیمت 190,000٪ څخه ډیر دی.
• په ګاونډیو کې چیرې چې د ریښتیني دولت شبکې غړي پانګونه کوي ، د REAL عاید ملکیتونو منځنۍ میاشتنۍ کرایه $ 1,223 وه. دا د $0.93 د منځنۍ پیرود قیمت 156,000٪ دی.
• دا موږ ته ښیې چې په البوکریک کې د ملي اوسط په پرتله د لوړې کرایې څخه پیرود تناسب کې د غیر فعال میاشتنۍ نغدي جریان رامینځته کولو فرصت شتون لري.

د البوکرک کور ارزښتونه په تیرو پنځو کلونو کې لوړ شوي.

• په تیرو 7 کلونو کې ، په البوکریک میټرو کې د اوسط 3 د خوب خونه واحد کورنۍ کور په ټول هیواد کې په کال کې 2.38٪ (15.15٪ ټول) په پرتله په کال کې 6٪ (ټول 41٪) په ثابت نرخ تعریف شوی.

د البوکرک کرایه هم په تیرو پنځو کلونو کې لوړه شوې.

• له 2012 راهیسې، په البوکریک کې د 3 د خوب خونه د واحد کورنۍ کورونو لپاره د منځنۍ کرایې نرخ په ټول هیواد کې د 1.13٪ په هر کال (7٪ ټول) په پرتله د 2.67٪ (ټولټال 17٪) په پرتله تعریف شوی.
• دا ټول موږ ته وایی چې پداسې حال کې چې د البوکرک کور ارزښتونه او کرایه مخ په ډیریدو ده ، سیمه د ډیری نورو بازارونو د وحشي ستاینې یا استهالک بدلون تجربه نه کوي. دا یو ښه نښه ده چې د البوکرک املاکو بازار د متحده ایالاتو د نورو بازارونو په پرتله یو څه ډیر مستحکم دی ، کوم چې دلته پانګه اچونه لږ خطر لري.

البوکرک د نفوسو دوامداره وده تجربه کوي.

• البوکرک د نفوس ثابت وده تجربه کوي ، کوم چې د قوي املاکو بازار ښه نښه ده.
• د 2010 راهیسې، په البوکرک کې نفوس 2.38٪ زیات شوی.
• د ملي نفوس په دې ۷ کلنه دوره کې ۵.۲۹٪ وده کړې ده.
• دا موږ ته ښیې چې البوکریک په کال کې د دوامداره ودې تجربه کوي. او که څه هم دا وده حیرانوونکې نده ، دا یو بل شاخص دی چې د البوکرک املاکو بازار به په راتلونکو کلونو کې باثباته پاتې شي.

البوکرک هم د پام وړ دندې وده تجربه کوي ، کوم چې عالي نښه ده چې دا د املاکو قوي بازار دی.

• د اګست 2017 او اګست 2018 ترمینځ په البوکریک میټرو کې د دندو شمیر د 1.93٪ په نرخ کې لوړ شوی.
• په ملي کچه د دندو شمیر په دې موده کې یوازې 1.73٪ زیاتوالی موندلی.
• دا موږ ته ښیې چې په البوکرک کې د دندو شمیر د ملي اوسط په پرتله 11٪ ګړندی وده کړې. دا یوه ښه نښه ده چې نور خلک به سیمې ته تګ ته دوام ورکړي. ډیر خلک = د کرایې کور لپاره ډیرې غوښتنې. او دا د پانګوالو پیرود او ساتلو لپاره ښه خبر دی.

Albuquerque ارزانه ده

• په البوکرک کې د 3 د خوب خونه کورونه په ټول هیواد کې د منځني ارزښت په پرتله 6٪ ډیر ارزانه دي.
• په ګاونډیو کې چیرې چې د ریښتیني شتمني شبکې غړي پانګه اچوي د کور ارزښتونه په ټول هیواد کې د اوسط 23 خوب خونه کور څخه 3٪ کم دي.
• دا موږ ته ښیې چې د البوکرک املاکو په ځانګړي ډول ارزانه دی.

البوکرک د نغدو جریان فرصتونه وړاندیز کوي

• په البوکرک کې د 3 د خوب خونه کورونه کولی شي په ملي کچه د 0.92٪ په پرتله د پیرود نرخ 0.71٪ یا ډیر لپاره کرایه کړي.
• دا موږ ته ښیې چې په البوکریک کې د ملي اوسط په پرتله د لوړې کرایې څخه پیرود تناسب کې د غیر فعال میاشتنۍ نغدي جریان رامینځته کولو فرصت شتون لري.

البوکرک مستحکم دی

• په تیرو 7 کلونو کې ، په البوکریک میټرو کې د اوسط 3 د خوب خونه واحد کورنۍ کور 15.15٪ ډیر شوی او د مینځنۍ کرایې نرخ 7٪ ډیر شوی.
• دا موږ ته وایی چې پداسې حال کې چې د البوکرک کور ارزښتونه او کرایه مخ په ډیریدو ده ، سیمه د ډیری نورو بازارونو وحشي تعریف یا استهالک سوینګ تجربه نه کوي. دا یو ښه نښه ده چې د البوکرک املاکو بازار د متحده ایالاتو د نورو بازارونو په پرتله یو څه ډیر مستحکم دی ، کوم چې دلته پانګه اچونه لږ خطر لري.

د البوکرک نفوس په دوامداره توګه وده کوي

• د 2010 راهیسې په البوکرک کې نفوس 2.38٪ زیاتوالی موندلی، کوم چې په ټول هیواد کې تجربه شوي 5.29٪ وده څخه کم دی.
• دا موږ ته ښیې چې البوکریک په کال کې د دوامداره ودې تجربه کوي. او که څه هم دا وده حیرانوونکې نده ، دا یو بل شاخص دی چې د البوکرک املاکو بازار به په راتلونکو کلونو کې باثباته پاتې شي.