هفتي جو ڪاروبار ڪندڙ - هڪ تعارفي پوسٽ
#יםמהשבוי Barak Duanias #Post1
سُڪار ڪوٽ، دوستو
سو ڪيترن سالن کان پوءِ مان هتي پهتو آهيان
۽ هن فورم مان ڪيترن ئي انٽرپرينيئر ۽ سيڙپڪار دوستن کي ڄاڻڻ،
منهنجو وقت اچي ويو آهي
منهنجو نالو بارڪ دوانياس آهي، هولون کان 36 سالن جي عمر
منهنجي پياري زال ايلنور سان شادي ڪئي
پيءُ 5 سالن جي اسٽيو، 9 سالن جي ٻار ۽ XNUMX مهينن جي شهر،
اسان جو مٺو پيارو ڪتو ٽالا
۽ هڪ ننڍڙي مصيبت جيڪا اميد ڪئي وئي آهي ته ڪجهه مهينن ۾ دنيا جي هوا ۾
هن هفتي مان توهان کي تمام گهڻي بصيرت ڏيڻ جي ڪوشش ڪندس،
منهنجو علم ۽ مان يقين رکان ٿو
ته مون سالن کان هڪ ڪاروباري، هڪ سيڙپڪار، هڪ پيءُ، مڙس جي حيثيت ۾ ٺاهيو آهي
۽ جيئن انسان جي وچ ۾ مسلسل تڪرار آهي
مان پاڻ کي سمجهان ٿو ۽ ان شخص کي جيڪو مان ٿيڻ چاهيان ٿو،
نه هڪ cliché طور، زندگي جي هڪ طريقي جي طور تي.
مان اهو ڪم انتهائي ايمانداري ۽ کليل دل سان ڪندس
سڀ کان وڌيڪ مون ڪڏهن ڪيو آهي
مان ٻڌايان ٿو منفرد سودن بابت،
اسرائيل ۾ سرگرمي ۽ آمريڪا ۾ سرگرمي بابت
ڪاروباري تخليقيت تي،
انٽيليجنس گڏ ڪرڻ جي وڏي اهميت تي،
پاگل قوت ضرب جي باري ۾ جيڪو موجود هو جڏهن
مون پنهنجي پياري ڀائيوارن سان ڪم ڪرڻ شروع ڪيو: ايلان ۽ سينا
مان ڪنوينشن ٽوڙڻ جي ڳالهه ڪندس
(ٽيزر - جيتوڻيڪ اسرائيل ۾ توهان پنهنجي پئسا لاء سٺو پئسا ٺاهي سگهو ٿا)
مان معاملو قبر مان واپس آڻڻ جي باري ۾ ٻڌائيندس
ٽيم ورڪ تي
انتهائي اعلي ROI تي
دردناڪ نقصان جي باري ۾
مان خوف جي باري ۾ ڳالهائيندس، خوف سان منهن ڏيڻ جي منهنجي طريقي بابت
طاقتن تي ۽ ڪمزورين کي منهن ڏيڻ تي
جيڪو مون مارٿون هلائڻ کان سکيو
هڪ مضبوط ذهن جي تعمير جي اهميت تي
مشڪل سان CrossFit workouts ۾ پاڻ کي حد تائين وڌائڻ سان
ان کان اڳ، مان بنياديات ڏانھن واپس ويندس ۽ پنھنجي شروعاتي نقطي کي ٻڌايان ٿو
منهنجي سڄي زندگي هولون ۾ پيدا ٿي،
مان هڪ سراسري خاندان ۾ پيدا ٿيو، منهنجا پيارا والدين
اسان کان ڪجهه به نه ورتو ويو
جيتوڻيڪ مالي طور تي پڻ سخت وقت هئا
انهن مان هڪ ۾
منهنجو سڄو خاندان گذري ويو، منهنجا والدين، مان ۽ منهنجي 2 ڀينر
اٽڪل 3 سالن تائين منهنجي دادا نگارن سان گڏ جافا ۾ انهن جي اپارٽمنٽ ۾ رهن ٿا
رش جي باوجود اسان مان 5 ڄڻا ڪمري ۾ هئاسين
مون کي ياد آهي ته اهو وقت تمام خوبصورت آهي،
ان ۾ مون کي پنهنجي دادا ڏاڏيءَ کي تمام گهڻي ڄاڻ ملي
مون کي اهو پيار ياد آهي جيڪو منهنجي دادا ڏاڏي اسان تي ڪيو،
جمعو اسان هئاسين
اسان ٽڪوا مارڪيٽ ۾ دادا جي دڪان تي وڃون ٿا
۽ اتي هو اسان کي کيسي ۾ پئسا ڏيندو هو
خريد ڪريو جيڪي توھان چاھيو ٿا بازار ۾ سڀني مٺائي اسٽينڊن تي
ننڍي عمر کان وٺي مون کي پاڻ کي هڪ ٻار جي حيثيت ۾ ياد آهي، جيڪو ٿڪل هو ۽ نتيجي ۾ پڻ اعتماد جي کوٽ هئي
جنهن منهنجي سماجي زندگي کي نقصان پهچايو،
بيوقوف ۽ عدم تحفظ سان منهن ڏيڻ جو منهنجو طريقو
ڪلاس ۾ سڀ کان مزيدار ٻار ٿيڻ آسان هو
مذاق ٻڌائڻ جي طريقي سان نه، پر مان صرف تمام گهڻيون ڳالهيون ڪندس
مون هڪ دفعي انگريزي سبق جي وچ ۾ ڪلاس روم ۾ چوٿين کي ڇڏي ڏنو
يا ٻيو دفعي مون رياضي جي ڪلاس ۾ هڪ بدبودار بم ڌماڪو ڪيو
يا ڪا اهڙي ڳالهه جيڪا سڄي ڪلاس کي کلائي ڇڏي
(هولون ۾ ڪگل هاءِ اسڪول ۾ منهنجي استادن کان معافي گهران ٿو)
ان وقت مون کي پهريون ڀيرو توهان جي طاقتن کي استعمال ڪرڻ جي اهميت جو احساس ٿيو
۽ ڪمزورين جي عاجزي
مون مڪمل ميٽرڪ جي سند سان هاءِ اسڪول پاس ڪيو
۽ اهو منهنجي دوست جي مهرباني آهي جيڪو منهنجي لاءِ ڪرڻ آيو
مئٽرڪ انگريزي ۾.
ٿوري دير اڳ مون کي شامل ڪيو ويو، مون کي پڙهيو Rich Dad Poor Dad
مون ٽيل ابيب ۾ ڪيريا بيس تي 3 سالن تائين لسٽ ڪئي،
مون کي آزاد ڪيو ويو ۽ 852 هين بٽالين ۾ ريزرو سروس تي ويس،
فرنٽ لائن ڪمانڊ جي بچاء ۽ بچاء
2008 ۾ آئون ڇهن مهينن لاءِ ڏکڻ آمريڪا ويو،
مان اسرائيل ڏانهن موٽي آيو، نفسياتي، شروعاتي پڙهائي،
اهو صحيح محسوس نه ٿيو ۽ مون پاڻ کي پڙهائي ۾ نه مليو
اها سمجھ جيڪا مون کي هڪ امير پيءُ کان به آئي هئي، منهنجي پيءُ،
مان نه ٿو چاهيان ته هڪ ملازم ۽ مون لاء اهم
منهنجي پنهنجي ڪاروبار ۾ سيڙپڪاري ڪريو ۽ پنهنجو پاڻ کي سيڙپڪاري ڪريو
مون اسڪول مان ڪڍي ڇڏيو
۽ آئون آمريڪا ۾ ڪارٽون ۾ ڪم ڪرڻ لاء پرواز ڪيو - نيو ميڪسيڪو ۾
مان 2011 جي شروعات ۾ واپس آيو ۽ منهنجو پهريون ڪاروبار کوليو،
چين مان گيجٽ درآمد ڪرڻ ۽ انهن کي ڪوپن سائيٽن تي وڪرو ڪرڻ:
گروپن، والا شاپس، بي 2، بگدل، وغيره.
ڪيترن سالن کان مون ڪيترائي ٻيا ڪاروبار کوليا: پيئڻ جي مشين جي هڪ قطار،
تل ابيب ۾ AIRBNB اپارٽمنٽ، ڏکڻ تل ابيب ۾ هڪ بروکرج آفيس ۾ ڀائيواري ۽ وڌيڪ
2012 ۾ مون Psagot ڪاليج ۾ ريئل اسٽيٽ انٽرپرينئرشپ ڪورس ۾ داخلا ورتي،
مون کي ياد آهي ته مان هر ڪلاس کان اڳ پنهنجي پيٽ ۾ تتليون کڻي ايندو هوس.
اهو مون کي تمام گهڻو متاثر ڪيو ۽ مان عمل ۾ تمام گهڻو مصروف هو
۽ ڪورس جي آخر تائين، ڪاليج جي طرفان ڪورس ڊائريڪٽر
هن مون کي ڪاليج ۾ ٽيچنگ اسٽاف سان گڏ ليڪچرار طور شامل ٿيڻ لاءِ چيو
شاگردن جي فيلڊ سرگرمي لاءِ ۽ اهو ئي مون انهن سان ڪيو
۽ يقيناً پاڻ سان.
ڪجهه مهينن کان پوء، پهريون معاملو پهتو.
منهنجي والدين جي نئين رهائش،
هڪ ملڪيت رجسٽريشن، منصوبابندي ۽ قانوني مسئلن سان
۽ ان ۾ پڻ صلاحيت هئي - مان ان کي اڳتي وڌائيندس ايندڙ پوسٽ ۾.
دماغ کي مضبوط ڪرڻ:
مون ان کان اڳ لکيو ته مون ڪيترن ئي سالن کان ڪيترائي ڪاروبار کوليا،
ڪوبه ڪاروبار هڪ سال کان وڌيڪ نه رهيو
اهو ان ڪري جو مان شيشي جي ڇت تي بار بار آيو آهيان ۽ نه
ان وقت ان شيشي کي ٽوڙڻ لاءِ مون وٽ صحيح اوزار هئا
مون رٽائرڊ ڪيو ۽ ايندڙ ڪاروبار ڏانهن منتقل ڪيو
2014 ۾ منهنجي لاءِ تاثر ۾ تبديلي تيز ٿي وئي،
ويانا مارٿون جي آخري لائن تي
ذهني ڪم مون کي ايندڙ سال گذريو
مقصد ٺاھڻ کان، منصوبي جي تعمير،
منصوبي ۾ ثابت قدمي، مقصد جي رستي کي ڄاڻڻ
(مون بعد ۾ محسوس ڪيو ته ڀائيوارن سان اهو تمام گهڻو مزو آهي)
مقصد حاصل ڪرڻ
قابليت جي اعلي احساس سان هڪ شخص بڻيو
اتي مون کي اوچتو احساس ٿيو ته اسان جي ذهن کي مضبوط ڪرڻ جي اهميت آهي
اهو تڪرار جيڪو هميشه موجود آهي انهن جي وچ ۾ جيڪو مان پاڻ کي سمجهان ٿو
ان موقعي تي وقت ۾ ۽ مان ڪير ٿيڻ چاهيان ٿو
ان وقت کان وٺي اڄ تائين مون پاڻ کي حد تائين ڌڪي ڇڏيو آهي
اٽڪل 3-5 ڀيرا هڪ هفتي ۾ ڪراسفٽ ٽريننگ ۾
ڪلب ۾ جيڪو هولون ۾ HTEAM جو ٻيو گهر بڻجي ويو
مان 2012 کان اسرائيل ۾ ۽ 2014 کان آمريڪا ۾ سيڙپڪاري ڪري رهيو آهيان
مان توهان کي هن هفتي جي پوسٽن ۾ منفرد ڊيلز بابت ٻڌائيندس
جيڪو مون وٽ سنگ ميلن وانگر هو
ڪاميابين ۽ ناڪامين تي
تيز ۽ تيز نفعو ۽ نقصان جي باري ۾
اسرائيل ۽ آمريڪا ۾، سڀني ٽرانزيڪشن لاء عام ڇا آهي،
ذهانت جو مجموعو جامع ۽ درست هجڻ گهرجي،
هي ڪنهن به ڪامياب ٽرانزيڪشن جي ڪنجي آهي.
پوسٽ 2 ۾:
- مان اسرائيل ۾ پهرين ڊيل بابت ٻڌايان ٿو،
مسمار ڪرڻ جي حڪم سان هڪ خانگي گهر،
هائوسنگ يونٽن ۾ ورهايل ۽ ڪو به ممنوع ناهي - فلمن مان بهتر.
-اسڪا نفتالي - هڪ جوڙو جيڪو يقين وڃائي ٿو ته انهن جي عمارت انهن جي آهي
ٽي ايم اي 10 سالن جي ڳالهين ۽ دستخطن کانپوءِ پاس ٿيندي
- صحيح ڄاڻ وارو معاملو، ڪمپليڪس ۾ هڪ اپارٽمنٽ خريد ڪيو جتي هوء منتقل ٿي وئي
هڪ منصوبو جيڪو، نادر انداز ۾، عمارت ۾ تعميراتي حقن کي 11 ڀيرا ٻيڻو ڪيو،
اتي Pinoy Binoy منصوبي ۾ ادائيگي تمام اعلي آهي.
پوسٽ 3 ۾:
- قدامت پسند وڪرو ڪندڙ ڊيل، هڪ ڊيل جو
تعمير مڪمل ڪرڻ جي حقن سان گڏ هڪ جدا ٿيل گهر جي خريداري،
هڪ سپر قدامت پسند ۽ بزدل وڪرو ڪندڙ سان هڪ پيچيده معاملو،
اهو ضروري هو ته هڪ اختياري معاهدي کي استعمال ڪرڻ لاء،
خالص ٽرانزيڪشن (اسين سڀ وڪرو ڪندڙ ٽيڪس ادا ڪندا آهيون)
اهو آهي اونهي پاڻيءَ ۾ ٽپو ڏيڻ جو معاملو
اسرائيل ۾ مناسب ريئل اسٽيٽ انٽرنيشنل جي
اهو معاملو انتهائي منصوبابنديءَ سان ٺاهيو ويو هو
ته جيئن مان ان ۾ گهٽ ۾ گهٽ سيڙپڪاريءَ سان انٽرپرينيوئل پہلو ۾ حصو وٺي سگهان
ڊيل جي حصي طور، اٽڪل 60 يونٽ تعمير ڪرڻ جي منصوبابندي ڪئي وئي آهي
ڀرسان پلاٽن سان گڏ.
- کنڊر گارٽن ۽ ٽن وارثن جو گڏيل معاملو،
هڪ الڳ گھر جي خريداري جنهن تي تعمير مڪمل ڪرڻ جا حق آهن
۽ ساڳئي وقت ان جي ڀرسان گهر جي مالڪ سان بند ڪرڻ
هو ان ڪاروبار ڪندڙ کي وڪرو ڪندو جنهن کي مون ان مقصد لاءِ ڀرتي ڪيو هو
پوء اسان سان گڏ هڪ گڏيل معاهدي تي دستخط ڪرڻ.
اسرائيل جو خلاصو - ڪيئن اسرائيل ۾ 350k جي سيڙپڪاري کان، امڪاني منافعو 7 انگن کان مٿي آهي (جيڪڏهن توهان واقعي اصرار ڪيو، اهو پڻ ممڪن آهي برابري کان سواء، پر سفارش نه ڪئي وئي).
پوسٽ 4 ۾:
- مان آمريڪا ۾ منهنجي پس منظر بابت ٻڌائيندس، پهرين سيڙپڪاري بابت،
ڪرائي تي ڏيڻ، فلپس، زمين جي معاهدي جو وڪرو
مون زمين ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ جو فيصلو ڇو ڪيو؟
زمين جي سڌاري تي (خاص طور تي منفرد جڳهه ۾)،
خاص طور تي دردناڪ مالي نقصان واري ٽرانزيڪشن تي،
10X جيڪو هڪ پارٽنرشپ ٿي سگهي ٿو اهم آهي
توهان لاءِ صحيح ڀائيوار چونڊڻ، مڪمل ڪرڻ
توهان جي گهٽتائي ۽ توهان جي طاقت کي وڌايو،
منهنجا ساٿي
ايلان - اسرائيل جي سڀ کان وڏي انٽيليجنس تنظيمن مان هڪ اڳوڻي ايگزيڪيوٽو ۽ انٽيليجنس وزارت جو اڳوڻو ڊائريڪٽر جنرل
سينا - هر شيء جو بنياد، نمبر، عمل، ترتيب ۽ تنظيم جي عورت.
اسان زمين جي سڌاري ۾ موقعن ۽ خطرن بابت ڳالهائينداسين ۽ ڇو مان سمجهان ٿو ته سيلف اسٽوريج هڪ قسم جي سيڙپڪاري آهي جنهن کان اسان سڀني کي واقف ٿيڻ گهرجي.
پوسٽ 5 ۾:
USA ۾ زمين جي سڌاري واري ٽرانزيڪشن عملي طور تي - انتهائي اعلي ROI
قبر مان ڊيل واپس آڻڻ تي
گھٽ ۾ گھٽ خطرو، گھٽ ۾ گھٽ جھيڙو
پوسٽ 6 ۾:
پوسٽ جو خلاصو،
تخليق جي اهميت
نفسياتي رڪاوٽون ٽوڙڻ
ڪنوينشن ٽوڙڻ
دماغ کي مضبوط ڪرڻ
بصيرت ۽ اڳتي ڇا آهي
اهو مزو اچي رهيو آهي
جوابون