ڪولمبس ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ رجحانات ۽ شماريات 2018-2019

هن حصي ۾، توهان انهن مٿين عنصرن جي باري ۾ سکندا جيڪي ڪولمبس کي 2019 جي مضبوط ريئل اسٽيٽ مارڪيٽن مان هڪ بڻائين ٿا، جنهن ۾ شامل آهن: سستي، ڪرائي جي آمدني، نقد وهڪري، ۽ برابري جي واڌ جي صلاحيت. وڌيڪ سکڻ لاءِ مٿي ڏنل ٽيب ۾ ڪولمبس جي هائوسنگ مارڪيٽ، آبادي، ۽ روزگار جي رجحانن جي ڳولا ڪريو.

ڪولمبس جائداد جا قدر اڄ جي ٻين آمريڪي ريئل اسٽيٽ مارڪيٽن جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ سستي آهن.

• جنوري 2018 ۾، ڪولمبس ۾ ٽن بيڊ روم گهرن جي وچين قيمت $165,000 هئي. اهو $18 جي قومي اوسط کان 202,000٪ کان وڌيڪ آهي.
• ٽن بيڊ روم گهرن جي وچين قيمت، ڀرپاسي ۾ جتي ريئل ويلٿ نيٽ ورڪ جا ميمبر سيڙپڪاري ڪن ٿا، صرف $105,000 آهي. اهو 48 سيڪڙو گهٽ آهي سراسري ٽن بيڊ روم گهر کان سڄي ملڪ ۾.
• هي اسان کي ڏيکاري ٿو ته ڪولمبس ۾ ريئل اسٽيٽ منفرد طور تي سستي آهي، خاص طور تي پاڙيسري ۾ جتي ريئل ويلٿ نيٽ ورڪ جا ميمبر سيڙپڪاري ڪري رهيا آهن.

ڪولمبس ۾ غير فعال مھينا آمدني پيدا ڪرڻ ممڪن آھي.

• جنوري 2018 ۾، ڪولمبس ميٽرو ايريا ۾ ٽن بيڊ روم گهرن لاءِ وچين مهيني جو کرايه $1,300 کان مٿي هو، جيڪو $0.80 جي خريداري قيمت جو 165,000٪ آهي.
• ڀرپاسي ۾ جتي ريئل ويلٿ نيٽ ورڪ جا ميمبر سيڙپ ڪن ٿا، ريئل انڪم پراپرٽيز™ جو وچين ماهوار کرايه صرف $1,000 کان وڌيڪ آهي، جيڪو $0.98 جي سراسري خريداري قيمت جو 105,000% آهي.
• هي اسان کي ڏيکاري ٿو ته ڪولمبس ۾ غير فعال ماهوار آمدني پيدا ڪرڻ جو هڪ مضبوط موقعو آهي قومي اوسط جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ قيمت کان کرايه جي تناسب تي.

گذريل ڪيترن سالن کان ڪولمبس جي ملڪيت جي قيمت مسلسل وڌي رهي آهي.

• جنوري 2012 ۾، ڪولمبس ميٽرو ايريا ۾ ٽن بيڊ روم گهرن جي وچين قيمت 121,000 ڊالر هئي. گذريل ڇهن سالن ۾ (جنوري 2012 کان جنوري 2018)، ڪولمبس ۾ ٽي بيڊ روم گهر 36 سيڪڙو کان وڌيڪ قدر ڪيا آهن. ساڳئي عرصي دوران، ٽي بيڊ روم گهر سڄي ملڪ ۾ 41 سيڪڙو وڌي ويا.
• جيتوڻيڪ ڪولمبس ۾ ٽن بيڊ روم گهرن جي وچين قيمت قومي اوسط کان گهٽ ساراهيو آهي، اهو هر سال مسلسل وڌي رهيو آهي. گذريل ڇهن سالن ۾، سالياني واڌ جي شرح 5.3 سيڪڙو رهي آهي جيڪا قومي سراسري 5.9 سيڪڙو کان بلڪل گهٽ آهي.
• هي اسان کي ڏيکاري ٿو ته ڪولمبس پيش ڪري ٿو هڪ موقعو فراهم ڪرڻ لاءِ برابري جي ترقي لاءِ ڊگهي مدي ۾؛ اهو پڻ هڪ سٺو اشارو آهي ته ڪولمبس ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ٻين آمريڪي مارڪيٽن جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ مستحڪم آهي.

ڪولمبس ۾ ڪرائي تي قومي اوسط جي ڀيٽ ۾ تيز رفتار سان وڌي ويا آهن

• جنوري 2012 ۾، ڪولمبس ميٽرو ايريا ۾ ٽن بيڊ روم گهرن لاءِ وچين کرايه $1,115 هو. گذريل ڇهن سالن ۾، ڪرائي تي 18 سيڪڙو اضافو ٿيو آهي. ساڳئي عرصي دوران، سڄي ملڪ ۾ ٽن بيڊ روم گهرن جا کرايه صرف 17 سيڪڙو وڌي ويا.
• اهو اسان کي ڏيکاري ٿو ته ڪولمبس سيڙپڪارن کي هڪ مضبوط رينجر آمدني جو موقعو فراهم ڪري ٿو.

ماڻهو ڪيترن ئي ٻين آمريڪي شهرن جي ڀيٽ ۾ تمام تيز رفتار سان ڪولمبس ڏانهن منتقل ٿي رهيا آهن

• 2010 کان وٺي، 170,000 کان وڌيڪ ماڻهو ڪولمبس ميٽرو علائقي ڏانهن منتقل ڪيا ويا آهن. اها آبادي ۾ 9 سيڪڙو اضافو آهي، جيڪا 5 سيڪڙو قومي سراسري کان تمام گهڻي آهي.
• اهو اهم آهي ڇاڪاڻ ته آبادي جي واڌ گهرن لاءِ وڌندڙ گهرج پيدا ڪري ٿي ، جيڪا ملڪيت جي قيمتن ۽ ڪرائي تي وڌائي ٿي. اهي ڪولمبس سيڙپڪاري جي ملڪيت جي مالڪن لاء سٺي نشانيون آهن.

ڪولمبس هڪ مستحڪم شرح تي نوڪريون ٺاهي رهيو آهي.

• آگسٽ 2017 ۽ 2018 جي ​​وچ ۾، ڪولمبس 9,000 کان وڌيڪ نوڪريون پيدا ڪيون - 0.83٪ جي واڌ جي شرح. اهو هن عرصي دوران 1.73٪ جي قومي اوسط کان گهٽ آهي.
• جيتوڻيڪ ڪولمبس جي نوڪري جي واڌ حيران ڪندڙ نه آهي، اهو اڃا تائين حقيقي زمينن جي سيڙپڪارن لاء هڪ واعدو نشان آهي ڇو ته نوڪريون ماڻهن کي متوجه ڪن ٿيون ۽ ماڻهن کي هميشه رهڻ لاء جڳهه جي ضرورت آهي.

ڪولمبس جي آبادي تيزي سان وڌي رهي آهي

2010 کان وٺي، ڪولمبس جي آبادي قومي اوسط کان 71٪ تيزيء سان وڌي وئي آهي.

ڪولمبس سستي آهي

ڪولمبس پاڙيسري ۾ جتي RWN ميمبر سيڙپڪاري ڪندا آهن، 3 بيڊ روم گهرن جي وچين قيمت قومي اوسط کان 48٪ گهٽ آهي.

ڪولمبس نقد وهندڙ آهي

ڪولمبس پاڙيسري ۾ جتي RWN ميمبر سيڙپڪاري ڪن ٿا، 3 بيڊ روم گهرن جو وچين ماهوار کرايه خريداري جي قيمت جو 0.98٪ آهي، جيڪو قومي اوسط کان 38٪ وڌيڪ آهي.

ڪولمبس گهر جون قيمتون ۽ کرايه وڌي رهيا آهن

2012 کان وٺي، ڪولمبس ۾ 3 بيڊ روم وارا گھر 36 سيڪڙو جي ڀيٽ ۾ مليا آھن 41 سيڪڙو قومي طور تي. ساڳئي عرصي دوران، قومي سطح تي 18٪ جي مقابلي ۾ 17٪ جي ڀيٽ ۾ رينجر کي ساراهيو ويو.

ڪولمبس نوڪريون پيدا ڪري رهيو آهي

گذريل سال ۾، ڪولمبس ۾ نوڪرين جو تعداد 9,000 کان وڌيڪ نوڪريون پيدا ڪيو - 0.83٪ جي واڌ جي شرح. جيتوڻيڪ اهو 1.7٪ قومي اوسط کان گهٽ آهي، اهو اڃا تائين سيڙپڪارن لاء هڪ واعدو ڪندڙ نشاني آهي.