වාර්තාව: ඩලස්ගේ දේපල වෙලඳපොල එක්සත් ජනපදයේ දෙවන ස්ථානයට පත් විය

מאות פרויקטים ייכנסו לעיר שיביאו משקיעים
נתונים חדשים מראים שדאלאס היא נקודה חמה לנדל”ן, במיוחד מלונות. עד 2023 דאלאס עשויה להיות אחד משווקי הנדל”ן המובילים בארה”ב.
על פי דו”ח מגמת צינור הבנייה של ארצות הברית מבית Lodging Econometrics (דרך Axios), לדאלאס יש תוכניות שוברות שיאים לעתיד העיר. הדו”ח של הרבעון השלישי העריך כי לדאלאס יהיו 174 פרויקטים של מלונות, כולל 20,676 חדרים.
כדי לשים את זה בפרספקטיבה, פרויקטי האירוח המתמשכים של דאלאס מעריכים רק 3,390 חדרים הכלולים ב-23 פרויקטים. ב-12 החודשים הקרובים, דאלאס תתחיל ב-63 פרויקטים, המהווים 7,355 חדרים.
ביחד, הפרויקטים הללו ישימו את דאלאס בראש רשת הנדל”ן, רק במקום השני בארה”ב אחרי נאשוויל. הדרגה החדשה תעלה את דאלאס מהמקום השביעי בשנה שעברה.
אבל מלונות הם לא התשתית היחידה שהביאה את דאלאס למקום גבוה בשוק הנדל”ן. המגמות המתעוררות של השנה גם צופים שהעיר תהיה במקום השישי בתחזית בניית בתים לשנת 2023.
כל הפרויקטים הגדולים האלה סביב דאלאס טובים לא רק לרוכשי בתים ולנוסעים – משקיעים גם בוחנים מקרוב את העיר. שווקי Sun Belt (דאלאס, אוסטין, יוסטון ואטלנטה) ידועים כמקומות שמשקיעים נוטים לנהור אליהם בגלל האקלים החם. עם רשימת הפרויקטים הארוכה של דאלאס, סביר להניח שיותר משקיעים יביאו את המזומנים שלהם לעיר.
הדו”ח גם מראה שנפח הבניינים הגבוה עלול להאט את העלייה העצומה בעלויות השכירות, שהשתלטו על דאלאס והערים הסובבות אותה. וכשעבודה מרחוק הופכת לאופציה עבור עובדים רבים מדאלאס, בנייני משרדים ריקים הם כר גידול פוטנציאלי להשקעות גדולות ורכישות, מסבירים הנתונים.
בשנה הבאה, דאלאס צפויה לצמוח הן מבחינה פיננסית והן מבחינה פיזית באמצעות שפע הפרויקטים, מה שמאותת על דחיפה בכלכלה.

අදාළ පුවත්
නිශ්චල දේපල ව්‍යවසායකයින්

සබැඳි පුවත්

BRRRR ක්‍රමය භාවිතයෙන් ඔබගේ නිෂ්ක්‍රීය ආදායම වැඩි කර ගන්නේ කෙසේද

BRRRR ක්‍රමය ඔබ නිශ්චල දේපල ආයෝජන ජාලකරණ උත්සවයකට සහභාගී වන බව සිතන්න, එවිට යමෙකු "BRRRRR" යැයි පවසනු ඔබට ඇසේ. සමහරවිට ඔබේ සගයා කාමරයේ උෂ්ණත්වයට ප්‍රතිචාර නොදක්වයි...

ටෙක්සාස් හි හූස්ටන්හි උණුසුම් වෙළඳපොලේ පළමු දිනයේ සිට ලාභදායී ආයෝජනයක් 

සියලුම ආයෝජකයින්ට ආයුබෝවන්, අද එක්සත් ජනපදයේ උණුසුම්ම වෙළඳපොලේ - ටෙක්සාස් හි බහු-පවුල් නේවාසික සංකීර්ණයක ආයෝජනයකට සම්බන්ධ වීමට ඔබට අවස්ථාවක් ඉදිරිපත් කිරීමට Nadlan Invest ආඩම්බර වේ. ආයෝජන මුදල:…

XXXX රාජ්‍ය පාර 33, ක්ලර්මන්ට්, එෆ්එල්, 34714

මෙය ඒකක දෙකක් ඇති ද්විත්ව නිවසකි. එක් පැත්තක නිදන කාමර 3 ක් සහ නාන 1 ක් ඇති අතර අනෙක් පැත්තේ නිදන කාමර 2 ක් සහ නාන 1 ක් ඇත. පහළ තට්ටුවට යාමට අවසර නැත. වහලයේ තත්වය හොඳයි. A/C අවුරුදු 5යි. ජල තාපකය අලුත් ය.

ඒකක 180, පාර්ක් 45, හූස්ටන්, ටෙක්සාස්

මෙම පිරිනැමීම ප්‍රතීතනය ලත් ආයෝජකයින් සඳහා වන අතර ටෙක්සාස් හි හූස්ටන් හි Park 45 මහල් නිවාස අත්පත් කර ගැනීම. ඒකක 150 බහු පවුල් දේපල පිහිටා ඇත්තේ වසන්ත/ටොම්බල් විධායක සාරාංශයේ අවශ්‍ය උප වෙළඳසැලේ Nadlan Invest ටෙක්සාස් හි හූස්ටන් හි Park45 Apartments අත්පත් කර ගැනීම සඳහා ආයෝජනය කිරීමට අවස්ථාව ලබා දෙයි. ඒකක 180 බහු පවුල් දේපල පිහිටා ඇත්තේ […]

ඩලස් නිවාස වෙලඳපොල 2022 දී බිඳ වැටිය හැකිය

ඩලස් නිවාස වෙළඳපොල මේ වන විට ඩලස් නිවාස වෙලඳපොල සම්පූර්ණයෙන්ම වර්ධනය වෙමින් පවතී, ඩලස් මෙට්‍රෝ ප්‍රදේශය පුරා මිල ගණන් වසරින් වසර 25% කින් ඉහළ ගොස් ඇති අතර ඉන්වෙන්ටරි ගැන කතා කිරීමට කිසිවක් නැත…

ප්රතිචාර