එක්සත් ජනපද නිවාසවල වටිනාකම පසුගිය වසර තුළ ඩොලර් ට්‍රිලියන 2.6කට වඩා වැඩි වෙමින් ඉහළ ගොස් ඇත
නව නිවාස ඉදිකිරීම නිවාස වෙළෙඳපොළේ වර්ධනය සඳහා උත්ප්රේරකයක් විය
එක්සත් ජනපද නිවාස වෙලඳපොලේ මුළු වටිනාකම 49 පෙබරවාරි මාසයේ වසංගතය ආරම්භ වීමට පෙර වඩා 2020% වැඩි ය.
අගනගර ප්රදේශ අතර, නිව් යෝර්ක්, ලොස් ඇන්ජලීස්, සැන් ෆ්‍රැන්සිස්කෝ, බොස්ටන් සහ මියාමි වඩාත් මිල අධික නිවාස වෙළඳපොල වේ.
ෆ්ලොරිඩා දැන් නිව් යෝර්ක් අභිබවමින් රටේ දෙවන වටිනාම දේපල වෙළඳාම් කරයි. කැලිෆෝනියා ප්‍රථම ස්ථානය හිමිකර ගනී.
පසුගිය වසර අවසානයේ කෙටි කාලීන අවපාතයකින් පසු 2023 දී එක්සත් ජනපද නිවාස වෙලඳපොල ඉතා ආකර්ෂණීය ලෙස යථා තත්ත්වයට පත් විය. නව Zillow® විශ්ලේෂණයකට අනුව, එක්සත් ජනපද නිවාස වෙලඳපොලේ මුළු වටිනාකම පසුගිය වසර තුළ ඩොලර් ට්‍රිලියන 2.6කට වඩා වැඩි වී ඇත.
එක්සත් ජනපද නිවාස වෙලඳපොලේ මුළු වටිනාකම - එක්සත් ජනපදයේ සෑම නිවසකම Zillow හි ඇස්තමේන්තුගත වටිනාකමේ එකතුව - දැන් ඩොලර් ට්‍රිලියන 52 ට අඩු වන අතර, එය පසුගිය ජූනි මාසයේදී ළඟා වූ පෙර උපරිමයට වඩා ඩොලර් ට්‍රිලියන 1.1 කින් වැඩි ය. මෙම වර්ධනයේ කුඩා කොටසක් මෙම කාල පරිච්ෙඡ්දය තුළ සාමාන්‍ය එක්සත් ජනපද නිවාස වටිනාකමෙහි 0.7% ක වැඩිවීමක් ආරෝපණය කළ හැකි අතර, මෙම පිම්ම පිටුපස ඇති බලාගාරය නව ඉදිකිරීම් විය.
"මෙම වසන්ත හා ගිම්හානයේ නව නිවාසවල ස්ථාවර ප්රවාහයක් වෙළඳපොළට පැමිණෙන අතර, ඉන්වෙන්ටරිවල ගැඹුරු හිඟය අඩු කිරීමට සහ වෙළඳපොළේ සමස්ත වටිනාකම වැඩි කිරීමට උපකාරී වේ," Zillow ජ්යෙෂ්ඨ ආර්ථික විද්යාඥ Orf DiBongoy පැවසීය. “ඉහළ උකස් අනුපාත තිබියදීත්, සමහර නිවාස ගැනුම්කරුවන් වළක්වන සහ දැනට සිටින බොහෝ නිවාස හිමියන් පැත්තක තබා, වෙළඳපල ඉදිරියට ගෙන යාමට ප්‍රමාණවත් ගැනුම්කරුවන් ඉතිරිව සිටිති. ඉදි කරන්නන් සපුරා නොමැති ඉල්ලුම හඳුනාගෙන තවත් ව්‍යාපෘති ආරම්භ කිරීමෙන් ප්රතිචාර දැක්වූහ. මෙම වසරේ නව නිවාස අලෙවිය ඉහළ ගොස් ඇත. පවතින නිවාසවල විකුණුම් පහත වැටී ඇති අතර, ගාස්තු ඉහළ මට්ටමක පවතින තාක් දුරට නිවාස විකුණුම් පයි වලින් විශාල කොටසක් සෑදිය යුතුය.
පසුගිය වසර පහ තුළ වඩාත්ම මිල අධික මෙට්‍රෝ ප්රදේශ හතර නොවෙනස්ව පවතී: නිව් යෝර්ක්, ලොස් ඇන්ජලීස්, සැන් ෆ්‍රැන්සිස්කෝ සහ බොස්ටන්. 2021 මැයි මාසයේ නවවන ස්ථානයේ සිට වොෂින්ටන් ඩීසී දක්වා ඉහළට පැන්න නව පිවිසුම් මියාමි පස්වන ස්ථානය ලබා ගත්තාය.
වසංගතයේ ආරම්භයේ සිට නිවාස සඳහා වැඩිම වටිනාකමක් ලබා ඇති වෙළඳපල හයෙන් හතරක් ෆ්ලොරිඩාවේ ඇත: ටැම්පා (+88.9%), මියාමි (+86.6%), ජැක්සන්විල් (+82.4%) සහ ඔර්ලන්ඩෝ (+72.3%) . එසේ නම්, ෆ්ලොරිඩාව නිව් යෝර්ක් අභිබවා දෙවන වටිනාම නිවාස වෙලඳපොල සහිත ප්‍රාන්තය වීම පුදුමයක් නොවේ. විශාල ජනගහන වර්ධනය ෆ්ලොරිඩාවේ ශක්තිමත් නව ඉදිකිරීම් දත්ත සඳහා එක් හේතුවක් වන අතර, පවතින නිවාස සඳහා තරඟකාරීත්වය වැඩි වීම ද නිවාස වටිනාකම් ඉහළ නැංවීමට උපකාරී වී ඇත.
කැලිෆෝනියාව එහි නිවාස වෙලඳපොලේ වටිනාකම ඩොලර් ට්‍රිලියන 10කට වඩා වැඩි ප්‍රමාණයක් සමඟ දැවැන්තව පවතී; ජාතික එකතුවෙන් 20%ක් පමණ. ෆ්ලොරිඩා, නිව් යෝර්ක්, ටෙක්සාස් සහ නිව් ජර්සි පළමු පස් දෙනා අතරට පැමිණේ.
ප්රතිචාර