ප්‍රවීණයන් 2024 සඳහා දේපළ වෙළඳාම් ප්‍රවණතා සාකච්ඡා කරයි: එය ගැනුම්කරුගේ හෝ විකුණුම්කරුගේ වෙළඳපොළ වේවිද?
උකස් පොලී අනුපාත සුළු වශයෙන් පහත වැටීමට පටන් ගන්නා බැවින් ත්‍රි-ප්‍රාන්ත ප්‍රදේශය පුරා බොහෝ නිවාස ගැනුම්කරුවන් ප්‍රීති වෙති.
නමුත් එළඹෙන අලුත් අවුරුද්ද කෙබඳු වේවිද? එය ගැණුම්කරුගේ වෙළඳපොළක් හෝ විකුණුම්කරුගේ වෙළඳපොළක් වේවිද?
විශේෂඥයන් පවසන්නේ එය මිශ්ර බෑගයක් විය හැකි බවයි.
සිග්නේචර් ප්‍රිමියර් ප්‍රොපර්ටීස් හි බලපත්‍රලාභී දේපල වෙළඳාම් නියෝජිතයෙකු වන මයික් මැක්ලීන් පැවසුවේ "ඔබ ඔබේ නිවස විකිණීම ගැන සිතන්නේ නම්, එය කිරීමට දැන් කාලයයි."
McLean දැන් සිතන්නේ, සහ 2024 බොහෝ විට, උකස් අනුපාත තවමත් බොහෝ අය කැමති ප්‍රමාණයට වඩා වැඩි වුවද, තවමත් විකුණුම්කරුවන්ගේ වෙළඳපොළක් වනු ඇත.
"පසුගිය වසර කිහිපය තුළ අපට ඇසෙන ඝෝෂාව දිගටම පවතිනු ඇත," මැක්ලීන් පැවසීය.
Realtors හි ජාතික සංගමයට අනුව, බඩු තොග නොමැතිකම නිසා නිවාස මිල තවමත් මිල අධිකය. එය වෙළඳපල උණුසුම්ව තබා ගනී.
බොහෝ නිවාස හිමියන් පොලී අනුපාත ඓතිහාසික වශයෙන් අඩු වූ විට නැවත මූල්‍යකරණය කළ අතර විකිණීමට අවශ්‍ය නැත.
"දැන් ගොඩක් මිනිස්සු වැට උඩ ඉන්නවා," මැක්ලීන් පැවසීය. "මම හිතන්නේ ඒකේ ලොකු කොටසක් ඔයා විකුණපු ගමන් මම කොහෙද යන්නෙ?"
මෙය යම් කාලයක් ගත විය හැකි නමුත්, නව නිවාස වෙළඳපොළට පැමිණි පසු, එය ඉල්ලුම මට්ටම් කිරීමට පටන් ගත හැකිය.
ජූලි මාසයේදී ආණ්ඩුකාර Kathy Hochhol විසින් නිවාස සැපයුම වැඩි කිරීම සඳහා නව විධායක නියෝග නිකුත් කරන ලදී.
"අපි දශක ගනනාවක් තිස්සේ නිවාස ඉදිකිරීමේ වේගයට අනුකූලව කටයුතු කර නැත," Hochol මෙම ගිම්හානයේ මාධ්ය හමුවකදී පැවසීය.
2024 අග භාගයේදී පොලී අනුපාත ස්ථාවර වීමට හෝ සැලකිය යුතු ලෙස පහත වැටීමට පටන් ගත් පසු, ඉල්ලුම නැවත ඉහළ යනු ඇතැයි විශේෂඥයෝ අනාවැකි පළ කරති.
"එම රබර් පටිය හෝ එම ස්ලිංෂොට් එක පැනනගින්නේ කවදාදැයි අනාවැකි කීම ඉතා අපහසු වනු ඇත, නමුත් එය සිදුවනු ඇත, එය 2024 දී සිදුවනු ඇතැයි මම අනාවැකි කරමි," ජේසන් ටී. Redish, Total Merchant Resources හි ප්‍රධාන විධායක නිලධාරී.
රෙඩිෂ් සිතන්නේ ගැනුම්කරුවන් ඉක්මනින් කම්පනයෙන් අවදි වනු ඇති බවයි.
"සාමාන්‍ය පාරිභෝගිකයෙකු මේ මොහොතේ නිවාස මිල සමඟ එකඟ වූ පසු, පොලී අනුපාතිකය ටිකක් අඩු වුවහොත්, ඔබ විශාල උත්ප්‍රේරකයක් සහ ව්‍යාපාරයේ සැලකිය යුතු වැඩි වීමක් දකිනු ඇතැයි මම සිතමි," රාඩීෂ් පැවසීය.
විශේෂඥයන් අනාවැකි පළ කරන්නේ ඔබ 2024 මුල් භාගයේදී නිවසක් මිලට ගන්නේ නම්, ඔබට අඩු විකල්ප සමඟ සිරවී සිටිය හැකි බවයි. කෙසේ වෙතත්, ඔබට ප්‍රතිමූල්‍යකරණය කිරීමට හැකි වන තෙක් වඩා මිල අධික පොලී අනුපාතයක් සමඟ කටයුතු කරන අතරම, ඔබට ලාභදායී නිවසක් සොයා ගත හැක.
ඔබ 2024 අග වන තෙක් බලා සිටින්නේ නම්, තෝරා ගැනීමට තවත් නිවාස තිබිය හැකි නමුත්, ඔබට ඉහළ මිල ලක්ෂ්‍යයකට සහ අඩු පොලී අනුපාතයකට මුහුණ දීමට සිදු වනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, ප්‍රවීණයන් පවසන්නේ ලංසු තැබීමේ යුද්ධ පූර්ණ බලයෙන් නැවත පැමිණෙනු ඇති බවයි.
Radish පවසන්නේ විකල්ප තිබියදීත්, මිලදී ගැනීම සාමාන්යයෙන් කුලියට ගැනීමට වඩා හොඳ බවයි. ඔබේ උකස ඔබම ගෙවීමට ඔහු ඉදිරිපත් කරයි.
"ඔබ කුලියට ගෙන ඔබේ ඉඩම් හිමියාගේ උකස ගෙවීමට යනවාද?" රාබු ප්රශ්න.
ප්‍රවීණයන් පවසන්නේ නිවාසවල ආයෝජනය කිරීමට වැඩි මුදල් ප්‍රමාණයක් ඇති වැඩිහිටි පරම්පරාවන් 2024 නිවාස වෙලඳපොලේ ප්‍රධාන සාධකයක් ලෙස දිගටම ක්‍රීඩා කරනු ඇති බවයි.
ප්රතිචාර