Parobihan dina biaya perumahan tiasa dimimitian usum panas ieu
Ohio - A pakampungan anyar antara National Association of Realtors jeung pamaréntah féderal bisa ngarobah bentang lamun datang ka komisi nu agén real estate narima salila prosés dibeuli imah.
naon nu peryogi kauninga
NAR dibawa pakampungan ka pangadilan féderal sanggeus gugatan ragrag panungtungan
Kasapukan bisa mangaruhan ongkos komisi
Lamun pamaréntah satuju kana pakampungan, perjangjian bakal asup kana kakuatan dina pertengahan Juli
Ayeuna, anu ngajual umumna tanggung jawab mayar komisi 3% ka agén anu mésér sareng anu ngajual.
National Association of Realtors (NAR) parantos sapuk pikeun henteu deui ngalebetkeun tawaran kompensasi agén pembeli dina salah sahiji basis data afiliasina, sapertos Multiple Listing Service (MLS). Harepan yén ieu bakal ngatasi masalah anu gaduh bumi anu mayar biaya agén sacara artifisial nalika ngajual bumi.
Perjangjian ogé nyertakeun sarat pikeun agén pikeun asup kana perjanjian tinulis sareng pembeli bumi pikeun mastikeun yén pembeli bumi terang naon anu bakal dieusi ku agénna. Hiji profesor real estate Ohio State University ngomong yén bari eta bisa ningkatkeun kompetisi, éta bisa nyieun meuli imah leuwih mahal.
"Kalayan susunan anyar, hayu urang nyebutkeun anjeun nu meuli, hayu urang nyebutkeun mayar 4% jeung komisi nu mana ka agén anjeun," ceuk Yitzhak Ben David, anu boga fungsi minangka profesor keuangan di Ohio State University. "Jadi tinimbang datangna kalawan $ 20,000, anjeun bakal kudu mawa $ 24,000, ieu meureun bakal nempatkeun tekanan dina imah relatif leutik dina harga maranéhanana turun sarta ieu bisa discourage pembeli poténsial."
Lamun pangadilan tanda kaluar dina perjangjian dibawa ku National Association of Realtors, parobahan maranéhanana baris balik kana pangaruh dina pertengahan Juli. Upami anjeun ngarencanakeun mésér bumi taun ieu, Ben David nyarankeun milarian agén anu béda sareng naroskeun patarosan.
Responses