גזירות נדלנא”ל לשנת 2019 שם אלטרנטיבי לפוסט: מותק, הקבוצה התכווצה !!! תקופה קשה עוברת…
גזירות נדלנא”ל לשנת 2019
שם אלטרנטיבי לפוסט: מותק, הקבוצה התכווצה !!!
תקופה קשה עוברת על בני הפורום שיוצאים מארץ העבדות לארץ החירות, הרי היא ארה”ב.
לא די בכך, שהם נסעו 40 שעות בדרך למילווקי, נדל”נאל הטיל גזרות חדשות על עמו הסורר – כל שאינו כותב פוסט או תגובה, היאורה תשליכוהו !
וכך ציווה נדל”נאל על עמו להצטמק:
בחודשיים האחרונים קהל מאמיננו גדל מאוד, יותר מ 300 מאמינים רק בחודש האחרון!, זה נחמד ומלבב, אבל כנסיית הנדל”ן מקבלת הרבה תלונות שרק כ 10 אחוזים מהמאמינים באמת שומרי מיצוות ופעילים, והיתרונות התחרותיים האדירים בעולם הנדל”ן אין סיבה שינתנו למי שלא עוזר לשאר המשפחה – זה לא הוגן לאלו שבאמת תורמים וחולקים מידע – אנחנו קהילה קטנה ותומכת ואנחנו לא משחקים משחקים של מי יותר גדול ולמי יש יותר מאמינים, לדוגמא קיבלנו לפני יומיים 59 חברים חדשים ואף אחד לא טרח אפילו להציג את עצמו, להגיד הי קוראים לי… אני גמד חמוד…אז כנראה שהוא הגיע למשפחה הלא נכונה. 90 אחוז מהמצטרפים אפילו לא אומרים לנו שלום למרות שאנחנו מקבלים אותם בשירים, בתופים ובמחולות. אפילו בבחירת סלוגן לקהילה ושם לביבר שבלוגו אותם אנשים שכל הזמן משתתפים ענו – זאת קבוצה בשבילכם אבל כנראה שאתם לא מתחברים למה שאנחנו עושים אם אתם לא משתתפים אפילו בפעילויות הכי בסיסיות שלנו.
אז נדל”נאל מעדיף להשאר עם 50 מאמינים שבאמת פעילים מאשר 3000 רדומים – בשביל רדומים יש פורומים אחרים.
והוא ביקש שנסביר בתור הכהנים של דתו:
בשביל להיות הוגנים לאלה שעובדים קשה לספק מידע ויתרון תחרותי בעולם הנדל”ן – מי שרוצה לקבל את היתרון הזה צריך להראות השתתפות פעילה בפורום.
כשהצטרפתם לקהילה היה שאלון. זוכרים?
אחת השאלות היתה – כמה פעמים בשבוע תשתתפו
אנשים רושמים פעמיים שלוש בשבוע אבל… אפילו לא מציגים את שמם ולא שומעים מהם!
אנחנו כמנהלים, והרבה מחברי הפורום עובדים יומם וליל להעלות תכנים, אבל הרבה מחברי הקבוצה לא טורחים אפילו להגיד לכותבי התכנים תודה או לפחות לתת לייק או פידבק חיובי.
יש לנו יותר מ 1200 איש בקבוצה אבל הלייקים לפוסט מוצלח הם אולי עשרה, ותמיד מאותם חברים, אז את החבר’ה שמפרגנים ותורמים אנחנו רוצים איתנו, והם אלו שיהיו חוד החנית של עולם הנדל”ן! אלו שנותנים יקבלו הכי הרבה בחזרה ולא יראו את כל שאר המשקיעים שעובדים לבד ולא משתפים ממטר.
אנחנו לא פורום של Spectators. אנחנו יחידת עילית! המובחרים! שעוזרים אחד לשני, מחזקים, מדרבנים!
גם בגיבושים ליחידות העילית, מה לעשות, יש כאלה שנופלים בדרך, וזה רק בגלל שהם לא דואגים לחברים שלהם בפלוגה, אגואיסטים, סוציומטים, עושים להם שמיכה בלילה, לוקחים את כל שוקולד השחר ואוכלים בסתר, מלשינים, הולכים לספר לאמא, מעתיקים במבחנים אבל לא נותנים להעתיק או שאין מה להעתיק מהם! מקומם של אלה לא איתנו, אך הניפוי יעשה על ידי אלגוריתם פשוט. שום דבר לא ידני ולא אישי. רוצים להשאר? בבקשה.
ולכן….(תופים)….. כדי לספק את נדל”נאל, אנחנו מתקינים תוסף מיוחד בפייסבוק שינתר את פעילות החברים – חבר שלא כתב שום פוסט במשך חודשיים ולפחות תגובה אחת בחודש לפוסטים של חברים (גם וגם), המערכת תבין שהוא כנראה לא באמת שייך או ראוי למשפחה שלנו והוא לצערנו יוצא מהפורום באופן אוטומטי. אין פה שום דבר אישי, אנחנו פשוט רוצים להשאר קבוצה של מי שבאמת מגיע לו כל הידע הזה כי הוא גם תורם חזרה ומשתתף בדיון – יתרון תחרותי ומידע ינתן למי שתורם מידע. זה יהיה חלק מעשרת הדיברות של נדל”נאל!
האלגוריתם יתחיל לפעול בעוד שלושה ימים.
אז…..
גמדים – תשאלו שאלה לפחות פעם בחודשיים בפוסט, תראו איפה אתם בדרך, תספרו מה עוצר אתכם, תענו על אחד מהמשחקים שהצגנו, תתחברו עם איזה ענק.
ענקים – תספרו על תובנה שלכם מהפעילות שלכם, תשתפו כתבת נדל”ן מעניינת תוך תרגום התמצית העקרית שלה לעברית כדי לאפשר למי שלא בקי באנגלית להבין על מה מדובר, תספרו איזה נכס רכשתם לאחרונה איך היה תהליך הרכישה, במה השקעתם, מה ניתחתם ואיך, תקחו גמד ותעזרו לו, תהיו יצירתיים ותפתיעו אותנו.
כמו כן נדלנא”ל ציווה לנו את משחק “השרדות נדל”ן 2019” – בכל שבוע, שלושת הזוכים במשחק הספורט שלנו במדליית זהב, כסף וארד, כלומר אלו שכתבו הכי הרבה פוסטים, יזכוו בחסינות עולם, שזה כמו תהילת עולם רק עם חסינות אז זה אפילו יותר שווה! גם אם האלגוריתם יוציא אותם, הם יוכלו לקבל חנינה במידה ויבקשו ולחזור לפורום.
אז שיהיה לכולנו בהצלחה.
כהני הדת של נדל”נאל
כתבת יפה
כמו שאתם רואים האלגוריתם של נדלנאל עובד שעות נוספות והוציא מהקבוצה מספר גדול של אנשים שלא השתתפו – יאללה להתחיל לשתף חברים. לא יתכן שנראה בעשיריה הפותחת כל הזמן את אותם אנשים.
פורום ברמה הגבוהה ביותר, תענוג לקרוא!
הי , אז יצאתי גם , מתעניין בתחום , בודק , רואה , לומד , שואל , מתחבר , מקבל השראה מהפורום , אז אם התשלום הוא לכתוב , סבבה נכתוב ,אז קודם תודה רבה לכל הפוסטים שנכתבו על חברות ניהול ועל כל הסעיפים שראוי לשים לב להם , למדתי הקשבתי שיננתי , ראיתי את המסע של ליאור לקונטיקט בלייף , תענוג של שיתוף , מסקרן ומלמד , תודה רבה ,מחשבה : המילים גמד וענק הן מילים משוות , לדעתי השקעה ויזמות הינן תהליך אישי , שכל אחד יעשה את דרכו האישית ללא השוואה ציונים ועודף אמביציה , בסופו של דבר הכל זמני , גם נדלן , אנסה לכתוב בהמשך גם אם זאת תהיה הכרת תודה .
היי ליאור אני מסכים איתך שצריך לסנן אנשים פאסיבים
אבל אולי חשבת על לא לכלול כתיבת פוסטים באלגוריתם?
מתחביבי ושל השותף Jacob Sapoj הוא כל הזמן לשאול שאלות רלוונטיות לפוסטים ולתייג אחד את השני
על בסיס יומי
וכשאנחנו מעלים שאלות אני מגיבים בפוסט הרלוונטי
אשמח אם תשקול להוריד את האלגוריתם של העלת פוסטים
מצידי תעשה ל10 תגובות שבועיות
טוב רק כי ליאור קשוח ואני לא רוצה לצאת.. משקיעה מתחילה ממש, בתחילת השקעה בסינגל פמילי ובאינטו. פה בקבוצה כדי ללמוד מהאנשים ולהחשף להזדמנויות חדשות, אבל כשאגדל מבטיחה לשתף 🙂
לכל החברים החדשים שעוד לא מכירים את האלגוריתם של האתר – האלגוריתם הנורא של נדלנאל ! – שמוציא חברים שלא פרסמו שום פוסט במשך חודשיים ושלא כתבו שום תגובה לשום פוסט במשך חודש. היינו רוצים לראות את כולכם נשארים כאן איתנו ולא מושלכים היאורה על ידי נדלנאל הגדול והנורא אך זהו פורום של תורמים אז אל תגידו תרמנו בבית במבצע הקש בדלת – מוזמנים להתחיל בהצגה עצמית אם התשובה שלכם זה “אין לי מה לספר” או “אין לי מה ללבוש” 🙂 בהצלחה !
היי שמי טל, בעל נכס סינגל באחד מפרברי דאלאס.
עדיין בדרגת טוראי שמחשב את צעדיו אבל בהחלט מתכנן לעלות לדרגת רב”ט לכשתבוא ההזדמנות הבאה.
היי לכולם שמי שושנה, אני ובעלי חדשים בתחום השקעה בנדלן בחול, אומנם בהתחלה לא חשבתי להשקיע בארצות הברית , אך ככל שלומדת מבינה שהיא אימפריית הזדמנויות.
שמי אילן פלורנטין עוסק בנדל”ן בשיקגו מזה כשנתיים יוצא פרוייקט x – בעבר מנהל נכסים בחברת בנייה חושב על התחום כתחום עיסוק עיקרי בשנים הקרובות
האלגוריתם התחיל לפעול. הורדתי קצת את הקשיחות שלו אך כמו האלגוריתם של גוגל לא נגלה כמובן את הפרמטרים – רמז: אם אתם פעילים אין לכם מה לדאוג. בהצלחה משפחה יקרה ומצומצמת:)
אני חדשה בקבוצה.
אין ספק שהכתיבה הקורעת שלך תוציא הרבה חברים לאור
תודה על הקבוצה
שמח ללמוד מבעלי הניסיון
בוקר טוב 🙂 אני תמי רוזן, חדשה בפורום מזה כמה ימים אבל קוראת בשקיקה כאן דיונים ואף מחפשת בהיסטוריית הדיונים דברים שרלבנטים לי. אני יזמית ומשקיעה מתחילה בממפיס, טנסי ונכנסת ללמוד ולהכיר את איזור צ’טונגה, טנסי. סטודנטית גאה וחברת קהילת פרוג’קט איקס (וגאה לקרוא כאן תגובות ופוסטים של המנטור שלי שי הלוי ושל עוד אנשים טובים שאני מכירה משם). מתמקדת כרגע בפליפים, אבל גם זולגת להעמיק וללמוד יותר כיוונים של subject to ,owner finace וlease option
בכדי להרחיב את הפורטפוליו של הנכסים העתידיים שלי 😉
אני עתידה לנסוע במרץ-אפריל לאיזור טנסי ועד אז מאוד שמחה להתרם וללמוד מהידע והניסיון שיש כאן לכרישי הנדל”ן והשועלי קרבות המנוסים.
אסיים במה שאני עוסקת בו כרגע ולומדת להאמין שהוא הכי חשוב:
העסקה הכי טובה עבורי זאת העסקה שביודעין לא נכנסתי אליה וחסכתי לעצמי כדור (והיו 6 כאלה תחת אינספקשן שיצאנו מהם ב3 חודשים האחרונים בדיוק בגלל הבדיקות שעושים בשטח. הכי חשוב לאמת נתונים בשטח. אחרי שהורדנו לחוזה כמובן. וליצור קשרים ושיתופי פעולה מקומיים ולא רק מקומיים).
תודה על ההזדמנות והדחיפה לחשוף ולרשום בגלל האלגוריתם החדש 😉
מה שנכון נכון 🙂 שלום שמי שי הצטרפתי לקבוצה לפני שבועיים … מאוד נהנה לקרוא ולהחכים בשלב הזה. כרגע ההשקעה היחידה שלי בארהב היא דרך קרן הגשמה. בשלב התחלתי כרגע מנסה להבין וללמוד קצת יותר על תחום הנדלן בארה”ב ומי נגד מי. מתלבט אם לקחת קורס ואיזה… אנסה לחפש את הפוסט על הענקים שהוזכר ואולי אוכל להצמד/ללמוד ממשהו 🙂 בכל מקרה הרבה תודה פורום מעולה.
חייבת להסכים שהכתיבה היצירתית של הפוסט הנל קרע אותי מצחוק והוא אכן נכון. אני חדשה כאן והסיבה שאני נזהרת לא לכתוב כי אני מתווכת וחוששת שאנשים יחשבו שיש לי אינטרס. בכל מקרה אשתדל לשים פוסטים מענינים אבל חייבת לציין שיתמקד באזור הפעילות שלי שהוא סיאטל והסביבה ?
שלום לכולם שמי שלומי ששון
הצטרפתי לפורום לפני כחודש אני משקיע בנדל”ן בארץ בעיקר נכסים מניבים ,בעבר עשיתי קצת פליפים היום קצת יותר קשה.
מאוד רוצה לפתח ולהתפתח גם בחו”ל.
אני שמח להיות חלק מהפורום אני לומד המון מחברי הקבוצה, התכנים מקצועיים ומענינים .
בהצלחה לכולם.
שלום לכולם הצטרפתי השבוע לפורום. אני גרה בבנימינה ומושקעת כיום בנדלן בישראל בעיקר וגם בארצות הברית. לארהב נכנסתי לפני 3 שנים. יש בבעלותי רנטלים באטלנטה ובצפון דאלאס טקסס. אשמח ללמוד בפורום איך להשתפר בניהול הנכסים.
שלום לכולם, הצטרפתי לקבוצה לפני שבועיים. אני מודה שמהמעט שיצא לי לקרוא בקבוצה- אכן קבוצה עם תוכן איכותי.
אך מרגיש לי ״ככפייה״ להציג את עצמי, לשאול שאלות או מה שלא יהיה כדי שהמכונה ״תעבוד״.
מה אם לאפשר לדברים לקרות באופן טבעי מבלי לנסות לשלוט בהם?
אפרופו תודעת win-win וכל מיני מושגים יפים שאנו אוהבים להשתמש בהם. לתת כדי לתת ומי שירצה ויהיה מוכן להבשיל לתוך העשייה- יצטרף.
לא מאמינה שאנשים כותבים פה בשביל לייקים, בשביל להפוך את עצמם לאוטוריטה, בשביל לגרוף מחמאות, אלא כי מצאו פה פלטפורמה איכותית ומאפשרת.
לכן ברוח ההתרשמות שלי – הייתי רוצה לבחור מה לכתוב, מתי להשתתף, לחלוק, לשאול.
שלא נדבר על זה שאנו בימים שהפייסבוק ככ מוצף במידע, קבוצות, קהילות, דפים. ווואלה, פשוט עמוס בעין ובמוח.
ברמה אישית, הבן זוג ואני חדשים לחלוטין בתחום ובשלב של למידה בלבד. (מה גם הוא לא דובר עברית)
מה אם לאפשר לאנשים זמן להבשיל, להיפתח, לדעת שזה מרחב בטוח לטעות ולא מרחב לבחינות/ מדידות/ נזיפה. אם אתה רוצה להעלות את מעורבותם של המשתתפים- לא כך עושים זאת. יש כמה כלים נפלאים להעלות מעורבות משתתפים בפייסבוק, אפשר לפנות אלי ובשמחה אחלוק אותם.
יכול להיות שחזרתי על דבריי, אך אין לי זמן להתחיל עכשיו לערוך את ההודעה הזו. היה לי חשוב להבהיר את עמדתי.
ואם תבחרו להוציא אותי מהקבוצה רק כי לא הסכמתי ב-3 הימים הללו ״לנהוג כמצופה ממני״- אזי מקומי לא פה.
תודה, מקווה שתהיה פתיחות לקבל גם דעות שונות ואחרות כשלי.
הי חברים, שמי נרי ואני בהחלט גמדה בשוק הנדל״ן. עוקבת אחרי הפוסטים בשקיקה (נא לא להעיף אותי פליז??) אבל לא בטוחה במה אוכל להחכים אתכם בשלב זה (אלא אם כן תרצו פוסט בנושא רפואה ?). תודה, ליאור, אשתדל לכתוב מהגיגי ליבי בעתיד ? ואגב, אשמח לענק/ית ?
ליאור רבנו, כל מילה חקוקה בסלע!!!
RoeiMaudi
Lior Azulay