פוסט 5 התגעגעתם? מקווה שלא יותר מדי לפרק של היום נקרא האוניברסיטה של החיים…
תאריך הפרסום המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק:
2019-01-02T04:34:37+0000
פוסט 5
התגעגעתם? מקווה שלא יותר מדי ?
לפרק של היום נקרא האוניברסיטה של החיים
לאוניברסיטה לא הגעתי, אף פעם לא התחברתי לעניין, אם יש משהו שאני רוצה לדעת אז אני פשוט מלמד את עצמי, זה אני.
אבל בכל זאת יש דברים שכדי ללמוד צריכים לקרות לנו או שמישהו אחר ילמד אותנו, אז כשמקרה כזה קורה לי ולפעמים עולה לך כסף על טעות שעשית אני אוהב להשוות את זה לסמסטר באוניברסיטה.
מקרה שהיה ככה היה,
נכנסים דיירים חדשים לדירה, כמובן אחרי שעברו את הסינון, שני בחורים צעירים, כרגע יצאו מהקולג’, אפילו ההורים חתמו בתור ערבים לשכירות, הכל טוב ויפה.
הם נכנסו לדירה בחורף וחתמנו לשנה וחצי ככה שהחוזה ייגמר בקיץ – הכל טוב אני מבסוט.
נגמר החוזה והדיירים מחליטים לא לחדש, יוצאים בזמן, השאירו קצת לכלוך מעבר למה שמקובל אז חייבתי אותם על כמה שעלה לי לפנות את הזבל אחריהם.
מגיע דייר חדש ויוצר איתי קשר אחרי שנכנסו לדירה שחברת החשמל לא מוכנה להעביר את החשבון על השם שלהם עד שלא ייסגר החוב הפתוח בסך $4500!!!
עזבו עכשיו את העניין של מה צריך לעשות כדי להגיע לחשבון שכזה, זה לא הסיפור.
אני מתקשר לחברת החשמל, מנסה לברר את העניין והם בכיף שלהם אומרים לי שבשנה וחצי האחרונות לא היה חשבון פתוח בכלל. הדיירים הקודמים אף פעם לא התקשרו לפתוח חשבון חשמל!
וואללה יופי, אני שואל את עצמי איפה כל המערכת שלהם שלא מקבלת כסף שנה וחצי וממשיכה לספק חשמל?!?!?!
מפה לשם אין לבעל הבית איך לצאת מזה, תאמינו לי שניסיתי.
שילמתי כמו ילד טוב והמשכנו קדימה.
מוסר ההשכל, כל פעם שמגיע מועד סוף החוזה, במיוחד עם דיירים שהודיעו שלא נשארים אני מתקשר לחברת החשמל ושואל בתור בעל הבית אם החשבון משולם.
בערך שבוע או שבועיים אחרי שדייר חדש נכנס אני מתקשר עוד פעם ושואל אם פתחו חשבון חדש.
אם אין אני לי, מי לי? ומישהו יגיד לי שזה לא היה $4500 ששווים סמסטר שלם?!
קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני
את התגובות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית הדף ולהצטרף לדיון
מי שעובד עם חברת ניהול היא זו שמטפלת בכל הנושאים האלה של חשבונות וכו’?
Michael Kheled
שאלה:
האם לא ניתן/מקובל להעביר השם על החשבון לשוכר כפי שנעשה בארץ?
או לחילופין, האם לא לוקחים סכום כסף כפקדון כנגד סגירה של כל החשבונות?
שאלה של מתחיל בתחום-
האם לא נהוג לקחת צ’קים פתוחים כמו שנהוג בשכירות בארץ?
אחד למים, אחד לארנונה אחד לחשמל ואחד לעירייה המקומית.
לאחר שרואים שהכל תקין (בדר”כ 30 יום לאחר סיום החוזה) מחזירים את הצ’קים
לפני שנותנים לדיירים מפתח כדאי לוודא שחשמל גז בשמם.
איך לוודא?
להתקשר לחברת חשמל וגז ולהגיד שאת/ה הבעלים ורוצה לוודא שהחשבון בשמם החל מ……ואם הם לא משלמים זו בעיה שלהם
נכון מאוד-זה ללא ספק סמינר יקר
המשך יום מחוייך ומחשמל ?
חסכת לי סמסטר
חשוב בהחלט, קרה לי גם רק עם חשבון מים ובסכום נמוך יותר למזלי…בהחלט חייבים להיות עם היד על הדופק בנושא חשבונות…
ואווו….איזה פוסט חשוב.
תודה מתן
תודה שכתבת את זה לכולנו! חשוב לדעת…
עברתי בדיוק אותו הדבר. פינוי, הדיירת קיבלה חשבון של 4000$ כי התחברה באופן לא חוקי לרשת החשמל וגנבה אותו.
שאלתי את חברת החשמל למה פנו למשטרה אבל לא הודיעו לי… הם אמרו שיש חוקים של פרטיות.
נהדר… הם יכולים לגנוב חשמל, לשנות את החיבורים – אבל על הפרטיות שלהם חייבים לשמור.
החשבון היה על שמה. למזלי.