עוד שיפוץ של נכס הסתיים לו… שאלה שחוזרת על מה היא "איך אתם יודעים מה לשפ…
עוד שיפוץ של נכס הסתיים לו…
שאלה שחוזרת על מה היא "איך אתם יודעים מה לשפץ ומה לא?"
אז התשובה היא:
1. מה שחייב לשפץ – כל מה שלא עובד, דורש תיקון או החלפה
(לדוגמא גג דולף וישן זה משהו שהיינו חייבים לעשות בנכס הזה)
2. מה שמייצר ערך ללקוח (לקונה הפוטנציאלי) – אנחנו יודעים לנתח את הדברים שהקונים הפוטנציאליים שלנו (משתנה מאזור לאזור ומנכס לנכס) רוצים אוהבים ומוכנים לשלם עליהם. למשל משפחה באזור שלנו תרצה לדעת שהמערכת מיזוג חדשה (מבטיח להם שקט ובלי הוצאות כספיות נוספות בעתיד הקרוב), הם יחפשו בית שיש בו יותר ממקלחת שירותים אחת ( מאסטר Bedroom ) ומטבח גדול וחדש שתמיד אנשים אוהבים ומוכנים לשלם עליו אקסטרה.
3. תעדוף של דברים בהתאם לתקציב השיפוץ שלנו!!! – בגדול שיפוץ זה דבר שמושך אותך לעשות ולרצות להחליף עוד ועוד דברים, אבל זה צריך לעשות מתוך חשיבה ותכנון ובמיוחד על פי תקציב ( בסוף המטרה העיקרית שלנו היא לא לעשות בית יפה אלא להרוויח מזה כסף! ) ולכן גם אם לפעמים יש דברים שכן יכולים לייצר ערך ללקוח אבל הם מחוץ למסגרת התקציב אנחנו נעשה תעדוף למה בא קודם ( ע"פ הניסיון שלנו והתייעצות מול אנשי השטח והמתווך המקומי )
אחרי כל זה נשאר לנו רק לחכות לקונה המיוחל בתקווה שיגיע מהר )))
אג'נדה
Render Wealth
אג'נדה פיננסית – נדל"ן מתחת לראדר
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Responses
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
יפה מאוד, מה המספרים אומרים?
איזה יופיי של שיפוץ!!!
הי אלירן
האם זה בית לשכירות או מכירה ל Home owner?
אני רואה שלא החלפתם הרבה דברים כמו מטבח וקרמיקות.