מי אני ומה אני עושה?

#יזםהשבוע

#פוסט1

מי אני ומה אני עושה?

אלכס חודנב, בן 39, גרוש ללא, מהנדס תעשייה וניהול, רקע של צבא קבע ותעשיות ביטחוניות,

פועל במספר אסטרטגיות השקעה בנדל”ן אמריקאי ומלווה אנשים לעשייה עצמית,

וכאן אני רוצה שנעצור ביחד בכמה רגעים בחיי שהיוו עבורי נקודות מפנה משמעותיות.

_______________________________________________________________________

ספטמבר 2019,

פוטרתי מאלביט מערכות,

לא התאמתי להם, וזו הייתה עבורי התרסקות.

היו לי שתי אופציות:

למצוא עבודה אחרת – כי זה מה שכולם עושים.

לא לחפש עבודה,

והפוך את החלום למציאות – ואת העשייה בנדלן אמריקאי לעיסוק העיקרי – למרות שזה מפחיד בטירוף.

בחרתי באופציה השנייה.

לא ידעתי אז שהאירוע הזה – של הפיטורים וההתרסקות שלי – הוא בדיוק מה שהייתי צריך.

___________________________________________________________________

הרגע בו החיים שלי השתנו

חזרה בזמן,

מרץ 2016,

ישבתי באחד השיעורים של קורס דיל מייקר.

בהרצאה של אחד הבוגרים בשם טל – שהגיע אחרי שלושה פליפים מוצלחים, הכל מהארץ, עסקאות מרחוק.

זה נשמע לי מדע בדיוני. בלתי אפשרי. קסם.

וטל היה נראה עשוי מהחומר הזה של אנשי עסקים. מבריק, אנרגטי, חד בטירוף.

אבל שם גם הבנתי משהו על עצמי:

אם הוא יכול – גם אני יכול.

זה היה נקודת המפנה.

מאז אני בעלים של מספר דו ספרתי של נכסים מושכרים באחזקה וניהול עצמיים, השלמתי כ-25 פליפים ואני בעלים שותף במתחם מגורים של 32 דירות,

אבל משהו עוד יותר משמעותי קרה לי בדרך.

______________________________________________________________________

התגלית שהכי הפתיעה אותי

אוקטובר 2024,

הייתי בתהליך אימון, וביקשו מאיתנו לכתוב חזון לעשייה שלנו.

התחלתי לרשום דברים כמו:

“להיות חברת השקעות נדלן מובילה…”

“לייצר הכנסה יציבה למשקיעים…”

“להשיג X דלתות…”

בולשיט.

זה צלצל לי משהו שלא מחזיק מים, לא מרגש בשיט. בטח לא משהו שאמור להיות המגדלאור שלי ברגעי החושך.

ואז המאמן שלי שאל אותי:

“תסרוק בזיכרון – איפה היה עליך את האימפקט הכי גדול? מה שינה לך?”

והתשובה הייתה ברורה:

הרצאתו של טל ב-2016. הרגע הזה שבו מישהו שיקף לי שאני יכול. שאני מסוגל גם.

מאז עזרתי ללא מעט אנשים לעשות בדיוק את זה – לחצות את גבולות היכולת שלהם, לעשות את מה שנראה בלתי אפשרי, ולייצר עסקה מעבר לים. אפילו להפוך את זה למקור הכנסה עיקרי.

וזה מה שהכי מעניין אותי בכל העניין הזה של השקעות בנדל”ן בארצות הברית.

לא הכסף. לא הדלתות.

האימפקט על אנשים.

עם ההבנה הזאת הלכתי ללמוד אימון אישי במטרה להתמקד באנשים ולעזור להם להשיג את המטרות שלהם.

_____________________________________________________________________

למה אני כאן בפורום?

החזון שלי הוא:

לעזור לאנשים לחצות את גבולות היכולת שלהם באמצעות השקעות בנדל”ן בארצות הברית.

בשבוע הקרוב אני הולך לשתף אתכם בדברים שלמדתי בדרך:

הפחדים והדפוסים שעצרו אותי (ועוצרים את רובכם)

הכלים המעשיים שעזרו לי לפרוץ קדימה

למה כל כך חשוב להיות ממוקדים

איך להפוך מ”מחפש עסקה” ל”מייצר עסקה”

אני כאן בשביל לעזור לכם לפרוץ את המחסום של עסקה ראשונה,

או עסקה באסטרטגיה חדשה שטרם עשיתם,

או בקפיצת מדרגה.

בתמונה המצורפת, וכן, אני יודע שהשתמשתי בה כבר מיליון פעם 😜

עסקת הפליפ הראשונה שלי באפריל 2018. עסקה שאיתרתי, רכשתי ושיפצתי מרחוק, בלי לבקר בה. הגעתי רק בסוף, רגע לפני הוצאתה למכירה.

העסקה שבעקבותיה הבנתי שהחיים שלי לעולם לא יהיו אותו דבר.

מוכנים להצטרף אליי למסע באורך של שבוע?

אם כן, בואו נצא לדרך.

אלכס 🚀