מהי המטרה של סיטונאי נדל”ן (הולסיילינג)?
השקעה בנדל”ן אינה דומה להשקעה במניות ובאג”ח. עם שני השווקים האלה, אתה יכול לצלול ישר פנימה עם 100 דולר בלבד, ולהיכנס ולצאת מתי שתרצה. אבל זה לא כל כך…
Category: נדלנפדיה
למה כדאי לבחון את מדד החופש הכלכלי של מדינות?
למה כדאי לבחון את מדד החופש הכלכלי של מדינות? אהלן חברים. פוסט חדש עם טיפים והמלצות למשקיעים, והפעם אני רוצה לדבר על אחד הקריטריונים החשובים…
תהליך ניתוח נכס – בחירת אופציית יציאה
תהליך ניתוח נכס – בחירת אופציית יציאה מה הולך קבוצה יקרה? ממשיך עם חלק שלישי של סדרת הפליפים שלי. היום נתייחס לשלב חשוב בתהליך…
הבוקר הסברתי בדה מרקר מיהם motivated sellers (מוכרים בעלי מוטיבציה למכור)
הבוקר הסברתי בדה מרקר מיהם motivated sellers (מוכרים בעלי מוטיבציה למכור), איך מגיעים אליהם ואיך קונים בתים מתחת למחיר השוק ה-Motivated seller: כשבעל הנכס רוצה…
אחרי שנים של פעילות וקרוב לכ- 100 פליפים הגשתי בפעם הראשונה תלונה נגד קבלן
לכל העוסקים בפליפים. אחרי שנים של פעילות וקרוב לכ- 100 פליפים הגשתי בפעם הראשונה תלונה כנגד קבלן (GC) על עבודה לקויה. הקבלן קיבל הזדמנות (האמת…
רכבת הרים רצינית עם הנכס אבל לפחות ניגמר בסוף טוב
שלום לכולם שמי איתי ואני משקיע בנדל"ן בארה"ב כבר שש שנים רציתי לספר לכם על עיסקה שעב…
כמה אחוזים הגיוני לקחת עבור ריבית להלוואה?
ריבית 5% למלווה- זה הגיוני או נמוך מאוד? אני לא מחפשת תשובות של: אם המלווה מסכים אז זה…
הפחתת מס – Tax Reduction
אהלן חברים :) שמי נטע אור, שותפה של יריב ומנהלת את האופרציה שלנו בפז גרופ והקשר מול ה…
מרתון או נדל”ן? טיפים להצלחה בחיים
****הקשר בין הצלחה בנדל"ן לריצת מרתון**** מי שמכיר אותי יודע שפעם לא הייתי רץ וגם תמיד �…
בחירת שוק להשקעה לפי פרמטרים של מיקום הנכס
הגיע הזמן לצאת מאזור הנוחות וכצופה ותלמיד ולעבור לצד אופרטיבי אני מנסה לבחון ול�…