Resuma afiŝo Moshe Weizman

#יםמהשבוים Moshe Weizman #afiŝo 6

טוב אז זה היה שבוע מאוד אינטנסיבי😵..

וזה לא פשוט לתמצת כמות כזאת של חוויות, לימוד ועשייה בתוך כמה פוסטים.

אבל היתה כאן מטרה אחת אמיתית והיא שתבינו שכל אחד יכול לעשות את זה.

צריך להינות מהעשייה, לקבוע מטרות ולהתקדם כל יום קצת וזהו, כל השאר מסתדר כשיש נכונות לעבוד.

כמה נקודות חשובות ממני אליכם לסיכום:

• תקשיבו רק לאנשים שעשו את זה ולעצמכם – כל השאר מראים לכם את הגבולות שלהם ולא את שלכם.

• אל תתביישו לשאול – פשוט תדברו עם כולם, סוכנים, משקיעים, כל מי שיכול להתקדם, תשאירו בצד את הביישנות והציניות😉.

• אפשר לעשות נדל״ן בלי כסף – זה כנראה יהיה יותר קשה, וידרוש יותר כישורים ותחכום, אבל לכל יזם נגמר ההון העצמי באיזשהו שלב ושם בדיוק הוא נמדד.

• תופעות מאקרו הם לרוב רעשי רקע – תמיד יש נתונים כלכליים, דמוגרפיים, גיאופוליטיים וזה תמיד נשמע מאוד חכם למה לא לעשות כלום עכשיו..אבל אף אחד לא יצא לחופש כלכלי מלא לעשות כלום.

אני ממעיט בקריאה של עיתונים כלכליים ומאמרי ארה”ב לאן, מה שישוב לי זה נתוני המיקרו-שוק שלי בדגש על היצע הבתים, זמן מכירה מפרסום, אחוזי בתים ריקים, נתוני תעסוקה והגירה – אלו העובדות, כל השאר זה דעות ולכן לא מעניין.

• תהיו מחוברים לשוק שלכם כל הזמן – תמיד לבדוק נתונים ותמיד לאמת עם אנשים מהשטח, השינויים כל הזמן מורגשים במיוחד בתקופה הזאת.

• ‏תחשבו תמיד מה יכול להתפקשש והכינו תוכניות להכל – ברב המקרים ההערכה הזהירה תגרום לכם להיות מופתעים לטובה.

• ‏מהרגע שהחלטתם, לא לוותר – זה לא יהיה קל, תמיד יש תהיות, תמיד יש ביקורת של אנשים, אבל נדל”ן זה תמיד עניין של זמן.

• נדל”ן זה לא כזה קשה, צריך רק לשמור על עקרונות פשוטים – אני במהלך הדרך טעיתי המון ורב הפעמים היו בגלל אי שמירה על הכללים.

• תפסיקו לחשוב איך אפשר לעשות דברים אלא מי האיש הכי טוב לבצע אותה -העסיקו את האנשים הכי טובים ואמינים שתמצאו במקום לשאוף ללמוד את כל התחומים בעצמכם זה ימקד אתכם בלשמור על יחסים ולמצוא עסקאות טובות.

• מצאו לכם מנטור – מנטור זה כל אדם שנמצא במקודה שאתם רוצים להיות, הוא יחסוך לכם טעויות יקרות ויקל עליכם לראות את מה שעוד לא הצלחתם לדמיין.

• נדל”ן זה אנשים – הדבר הבאמת יחיד שיהיה מאוד קשה לשקם יהיה הקשר שלכם עם אנשים..תבינו שלכל אחד במשחק הזה יש את המערכת אינטרסים שלו, תפרגנו ותשתדלו לצאת מכל אינטראקציה בצורה הכי טובה שיכולה להיות, גם אם אתם צודקים עורכי דין, בלגאניים משפטיים וסכסוכים זה בדיוק מה שירחיק אתכם מלהתפתח.

 זאת הזדמנות להגיד תודה לכולכם על הקריאה, הפרגון והתגובות.

תודה גם לכל מי שעזר לי וייעץ במהלך הדרך (חשבתי בהתחלה לתייג אבל באמת יש כל כך הרבה עזרה בקהילה הזאת ואני ממש לא רוצה להעליב מישהו😘 אז ממש ממש תודה!!).

מזכיר שוב שאני כאן לכל שאלה ועזרה.

מקווה שעזרתי לחלקכם לעשות את הצעד,

המון המון הצלחה לכולכם!🫶🫶

שמרו על קשר🤙