-
מודול 1 - נדל"ן בארצות הברית - אינטרודקשןMijarên 6
-
מודול 2 - איזה סוג של משקיע את/ה?Mijarên 3
-
מודול 3 - בחירת שוק להשקעהMijarên 3
-
מודול 4 - חקירת שוק פוטנציאלי להשקעהMijarên 2
-
מודול 5 - מהיכן מגיעות עסקאותMijarên 6
-
מודול 6 - בניית הצוות המקומיMijarên 4
-
מודול 7 - עבודה עם אתר זילו - Zillow.comMijarên 2
-
מודול 8 - חקירת הנכס והאיזור שמסביבוMijarên 7
-
מודול 9 - מציאת עסקאות מתחת למחיר השוקMijarên 4
-
מודול 10 - תהליך הרכישהMijarên 2
-
מודול 11 - משא ומתןMijarên 2
-
מודול 12 - עבודה מול קבלניםMijarên 4
-
מודול 13 - תהליך השיפוץMijarên 4
-
מודול 14 - פוקוס על פליפMijarên 5
-
מודול 15 - ניהול סיכונים בהשקעות נדל"ןMijarên 3
-
מודול 16 - ביטוח וחוזיםMijarên 2
-
מודול 17 - ניהול ההשקעה ע''י חברת ניהולMijarên 2
-
מודול 18 - ניהול תהליך המכירהMijarên 4
-
מודול 19 - חשיבות המימון בעזרת מינוף בהשקעותMijarên 4
-
מודול 20 - בונוס - ניהול נכסים עצמיMijarên 2
2c. Têkiliya di navbera bihayê milk, berhem û kalîteya kirêdar de çi ye?
Orr Kitçin 24
Pêşveçûna Dersê
0% temam kirin
כאשר נשקיע יותר כסף ברכישת נכס אז נקבל נכס טוב ואיכותי יותר.
נכס איכותי יותר מתבטא במיקום הנכס, מצבו הפיזי וכפועל יוצא גם איכות הדייר שישכיר תעלה.
מצד שני, השכירות אינה עולה באופן פרופורציונלי למחירי הבתים, ולכן התשואה שנקבל תהיה נמוכה יותר.
היחס הנכון תלוי בנו ובמטרות שלנו. ככל שנעלה באזורי ההשקעה תרד התשואה ואולם הביטחון בעיסקה יעלה וככל שנשקיע באזורים פחות טובים התשואה הפוטנציאלית תעלה ואולם ביטחון העיסקה ירד.
