Hvordan kjøpe eiendom uten mye gratis penger?

Kom igjen venninnlegg for fredag.

Temaet i dag

Hvordan kjøpe eiendom ... Når vi ikke har mye penger tilgjengelig?

Jeg var en gang på et foredrag om en amerikansk eiendomskanon, og en av setningene jeg husker han sa, at virksomheten begynner å bli interessant når du går tom for penger.
Jeg vet at vi alle går gjennom dette:
Så moro jeg har 200000 400 NIS, jeg kjøper et hus kontant i USA, kjøper leietakere, begynner å se leie. 400 dollar og en måned til XNUMX dollar .. og etter to-tre måneder .. sier du walla. Spinn, men litt sakte. Hva å gjøre ?
Hvordan lager jeg 400, 800, bror 1600, 3200...?

Så.

La oss starte med det enkleste
Lån.
Det er stort sett lokale banker som vil gi ikke-amerikanske lån. Prøv å se etter en mindre bank, i området der du opererer kan du kanskje få et boliglån. Det er ikke lett, men definitivt mulig. Jeg sendte en e-post til dusinvis av banker i Detroit-området. De fleste kommenterte ikke, noen sa takk men nei takk. En ba meg komme til møtet.
I Israel: Vær oppmerksom på at du kan ta opp boliglån i eiendommen din til dagens rente, som er relativt rimelig for rentene i USA.
Og også fra forsikringsfond.

Vi vil fortsette med det andre og interessante alternativet, middels rekkevidde:
Jeg kommer tilbake til emnet læring og forbindelsene med lokale fagfolk.
Husker du at vi snakket om den avgjørende betydningen av din suksess i USA, og en av de viktigste betingelsene er laget ditt? Jo bedre forhold du har til meglere og EIENDOMSMEGLER, med banningselskapene og entreprenørene, til forsikringsagenten og advokaten, vil du plutselig få en melding fra en av dem om at de har solgt en nabovenn som selger en eiendom. Og billig.
Så åpenbart er ikke dette løsningen for i morgen tidlig. Dette vil fungere på lengre sikt. Etter min forståelse og bare min erfaring å nå et nivå av nærhet og vennskap med disse vennene, har det gått minst måneder. Om ikke mer. Men vi er her for livet, så det er ikke noe problem.
Merk at en slik telefon og din raske handling kan skape en interessant situasjon for deg:
Du har en eiendom verdt $50000 for $35000
Du kjøpte og la den umiddelbart ut for salg. Du tjente $13000 XNUMX, du er på vei til å kjøpe en annen eiendom.

Langsiktig alternativ:

OPM eller PM.
Andres penger.
Hvis du legger mye krefter på et bestemt område, vil du lære det lengde og bredde, knytte forbindelser, sette opp et lokallag, kjøpe eiendom på egenhånd, bli kjent med postnummer og by i nabolaget, bli kjent med sysselsettingsdata, arbeidsledighet, kriminalitet, vekst og være svært involvert.
Hvis du investerer i det, vil noe interessant skje med deg .: Noen vil henvende seg til deg og fortelle deg lyd, kom og hjelp meg å kjøpe Jeg vil også ha lyd, la oss kjøpe sammen.
Vennen vil ta med seg pengene og kunnskapshåndteringsforbindelsene. del opp
Medlemmet vil investere for eksempel, 80% av investeringen du er 20%.

Del på hvilken som helst måte du finner passende.

(Jeg har noen partnere som tilfeldigvis er gode venner, som jeg kjøpte 50% med hver i investering, og jeg gjør 100% av arbeidet til en god avtale for dem, jeg håper de vil ta med venner, slektninger, naboer som vil være mine kunder senere og hvis ikke .. Jeg har ikke forferdelige ærlige partnerskap i inntektsmidler)

Enhver ekstra eiendom du kjøper vil øke din månedlige inntekt.
Hvis du er sterk nok til å samle pengene i USA, kan du bruke de pengene til å kjøpe en annen eiendom.
Det er målet mitt, det er det jeg sikter mot, og det er det jeg gjør. Hver dag. Fra 2011.
Måtte alle ha en flott lørdag

Lenke til det opprinnelige innlegget i United States Real Estate Forum på Facebook - fungerer på en stasjonær datamaskin (For å se innlegget må det være medlemmer som er godkjent for forumet):
http://bit.ly/2GG121T

De originale svarene på innlegget kan leses nederst på gjeldende innleggsside på nettstedet eller på lenken til innlegget på Facebook, og selvfølgelig er du velkommen til å bli med i diskusjonen