Økonomiske nyheter Vi starter med svært lite økonomiske nyheter fra forrige uke, men regjeringen...
Opprinnelig publiseringsdato på United States Real Estate Forum på Facebook:
2019-02-14T23:42:03+0000
Økonomiske nyheter
Vi starter med svært lite økonomiske nyheter fra forrige uke, men regjeringen står fortsatt i fare for å legge ned andre halvdel av grensemurfinansiering. President Trump har truet med å legge ned dersom avtalen ikke oppnås innen 15. februar. Han sa også at han kunne erklære en nasjonal nødsituasjon for å få pengene han vil ha for muren. Politico rapporterer at den heller ikke har nok GOP-støtte til å gjøre.
I følge en meningsmåling fra Wall Street Journal tror 59 % eller deltakende økonomer at ytterligere nedleggelser vil skade økonomisk vekst. 16 % mener at dette vil ha en «betydelig» effekt. Sjeføkonomen ved U.S. Chemicals Board, Thomas Kevin Swift, sa til WSJ: "Enda en nedleggelse vil skade forbrukernes og næringslivets tillit alvorlig."
President Trump møtte Fed-sjef Jerome Powell for å snakke om økonomiske resultater. Møtet fant sted på en middag etter måneder med kritikk fra presidenten for sentralbankens beslutning om å heve renten på kort sikt. Det er også sjelden at de to vil møtes for å forhindre enhver innflytelse fra regjeringen over Federal Reserve-beslutninger. Bloomberg rapporterer at Powell ikke diskuterte pengepolitikk med presidenten. Han gjentok bare de tingene som ble gitt ham offentlig - at eventuelle ytterligere renteøkninger ville være basert på økonomiske data.
Boliglånsrenter
Langsiktige boliglånsrenter har falt med 5 basispunkter til det laveste nivået på 10 måneder. Freddie Mack sier at et 30-års fastrentelån står på 4.41 %. Dette er gode nyheter for boligkjøpere når vi går inn i vårsesongen for boligkjøp.
I andre nyheter skaper overskrifter...
Stort fall i solgte boliger over annonseprisen
Zillow rapporterer om et stort fall i antall solgte boliger over børsprisen. Det betyr at bare 19 % av salget var over noteringsprisen i desember. Dette er det laveste nivået på to år.
Ifølge Zillow skyldes nedgangen et større varelager av boliger til salgs, samt høyere boliglånsrenter. Zilo seniorøkonom Aaron Terrazas sa i en pressemelding, "Noe har endret seg midt på sommeren. Selgerne som satt i utkanten ble med og økte varelageret. "Maktbalansen har begynt å presse marginene tilbake til kjøpere - spesielt i samfunn med høyere priser."
Han sa også at det er for tidlig å kalle det et marked for kjøpere. Han sier, det er bare det at de «ikke lenger kjemper mot hverandre med tenner og negler for å komme inn døren».
Tre 2018 skattelettelser i limbo
Skattebetalere som prøver å få avkastningen raskt, kan bli forsinket av tre skattelettelser for 2018 som ennå ikke er godkjent av kongressen. Boliglånsforsikringsfradrag er en av dem, sammen med ettergivelse av gjeld for tvangsauksjoner, samt skolepenger og høyere utdanningsavgifter.
Er skattekorttider som bør lisensieres hvert år. Som CNBC rapporterer, kan skattebetalere som trenger disse fradragene ønsker å beholde avkastningen, eller sende inn planer nå om å sende inn en revidert avkastning senere.
Eldre skylder på boligmangel
Freddie Mack gir seniorer skylden for boligmangel. Det vil si at seniorer som «aldrer på plass» holder 1.6 millioner hjem ute av markedet. Sjeføkonom Sam Khater, Freddie Mack, sier det vil øke etterspørselen etter leie, og behovet for ny boligbygging.
Han sa, "1.6 millioner enheter er omtrent det samme som antall ett år gamle eneboliger som bygges hvert år, og det representerer mer enn halvparten av den nåværende mangelen på 25 millioner boenheter." Situasjonen blir verre ettersom en annen generasjon babyboomere går av med pensjon og blir i hjemmene sine.
Stor økning av velstående ansatte
Det er ikke bare unge mennesker som fyller ut utleie i USA. RentCafé sier at folk tjener 150,000 1.35 dollar i året eller mer for å forklare det raskt voksende tårnet av nye leietakere. Det betyr at mer enn 2007 millioner av dem ble leietakere over en tiårsperiode fra 2007-175. Dette er en økning på 2 %. (XNUMX)
Men hvorfor skulle de leie hvis de hadde råd til å kjøpe hus? RentCafé sier at det kan være på grunn av det nye Millennial-livsstilsvalget at utleien gir mer fleksibilitet. Eller kanskje det er på grunn av tenkning som vokste ut av boligkrisen. Uansett årsak skriver stadig flere med høye lønninger også husleiesjekker.
Folk slapp unna høye skatter for Florida
Nye hjemmesøkedata tyder på at mange velstående mennesker flytter bort fra stater med høy skatt som New York på grunn av endringer i skatteloven fra 2007. Nye regler reduserer beløpet du kan trekke fra boliglånsrenter og statlige lokale skatter, også kjent som SALTFRADRAG. Søkedataene fra Realtor.com, sitert av Wall Street Journal, viser at de 10 beste fylkene med størst økning i søk etter dyre boliger i Florida kommer fra steder med en mer effektiv eiendomsskattesats enn Florida.
ש
De fleste økonomer sier at ny nedleggelse av regjeringen ville skade USAs vekst
Mer enn 58 % av den private sektorens økonomiske spådommere sier at en ny nedleggelse av regjeringen vil påvirke USAs økonomiske vekst så vel som næringslivet og forbrukernes sentiment.
Lenke til det opprinnelige innlegget i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerer på en stasjonær datamaskin:
http://bit.ly/2IgiBY1
De originale svarene på innlegget kan leses nederst på gjeldende innleggsside på nettstedet eller på lenken til innlegget på Facebook, og selvfølgelig er du velkommen til å bli med i diskusjonen
Svar