** Innlegg nummer 1 - #Is Entrepreneur of the Week - Innlegg om å bryte grenser ** Velkommen til flyvning YAH777 ...

** Innlegg nummer 1 - # Ukens gründer- Innlegg om å bryte grenser **

Velkommen til flyvning YAH777 i Kef Shebatem. Vi ber alle spenne beltene for en direkte flytur i feltet, uten stopp, men med sekker med innsikt fra livserfaring.

Vi vil snakke om alt vi finner passende for hver investor og nybegynner. Noen av dem har blitt snakket mye om, og noen kanskje ikke. Sikkert, vi vil bringe like mye av vår egenart til innleggene.

Vi er ennå ikke låst inn i det vi vil skrive om den kommende uken. Alle som allerede har blitt kjent med oss, har sett at vi har lagt ut omtrent 40 innholdsvideoer i forumet om forskjellige emner, så i henhold til kommentarene dine vil vi se hva som interesserer deg, og vi vil flyte derfra?

** Så hvem er “vi”? **

Ganske mange av dere kjenner oss sannsynligvis fra alle videoene vi laster opp til forumet som en del av ** Choosing Real Estate **. Jeg, Yonatan Anfi og Hadar Kedar er partnere i ** Avertice **. Entreprenører som lokaliserer, renoverer og administrerer eiendommene som er kjøpt gjennom oss for investoren. Det israelske teamet administreres med israelske investorer, og vi har et partnerteam i USA som administrerer hele operasjonen på bakken. Vi følger alle investorer fra A til T.

Jeg vil dedikere dagens innlegg hovedsakelig til investorer, men det er klart for meg at selv nystartede gründere vil kunne glede seg over det. Dette er et innlegg for alle som ønsker å komme i gang og få kalde føtter. Kanskje til og med begynnende investorer / gründere gir opp etter noen støt.

** Litt om banen min og feilene jeg opplevde: **

I begynnelsen var det jeg ikke ønsket å snakke om, hvor mange feil jeg har. Det føltes som om jeg fortalte det ville få folk til å se ned på meg og isolere meg fra dem.

Gjennom årene sa jeg til meg selv ** "Fuck It" ** (beklager franskmannen min) og innså at mengden feil jeg har gjort er den største verdien jeg har.

Det var ikke første gangen jeg måtte si dette til meg selv. Så jeg vil dykke litt ned i mitt personlige liv.

Jeg tilbrakte mesteparten av livet mitt som en sjenert gutt, så historiene følgelig. Et av mine første minner om emnet var klokken 17.5. Jeg måtte si ** "Fuck It" ** på klubben og gå på dans på scenen (noe som økte selvtilliten min og gjorde at jentene ble med meg), etter det klokken 18 sa jeg ** Fuck It ** og begynte med Noen i klubben, etter at hæren bestemte meg for å jobbe på Bezeq International og bestemte meg for å øke hodet mitt i mengden løsninger jeg tilbyr til klienten (til tross for en minstelønn), banke på folk dører for å finne eiendommer til salgs, sitte foran investorer med millioner (noen ganger til og med multi-millionærer). Dette øyeblikket med å si ** “Fuck It” ** og hoppe i vannet har blitt en kul vane som har tjent meg med suksesser og fiaskoer.

En av mine mentorer fortalte meg:

“Hvis du spiller - enten vinner eller taper du.

Hvis du investerer - enten vinner eller lærer du ”.

Jeg bestemte meg fra ung alder for at dette var min vei. Enten vinner jeg, eller så lærer jeg av det neste gang. Denne tilnærmingen tjener meg den dag i dag. Alt om holdning.

Det er en tilnærming som har koblet meg til fantastiske mennesker gjennom hele mitt liv og har gjort miljøet mitt bemyndigende, imøtekommende og inspirerende å gjøre.

For denne endringen sier jeg en stor takk til bøkene jeg ble utsatt for i en alder av 17 år og plutselig endret min oppfatning av bøkene. Det ble et mareritt som ville tvinge meg til å gå igjennom, (jeg husker lidelsen min da jeg leste "Synd og dens straff") en fascinerende vane som jeg begynte å adoptere.

** Den første boken jeg leste og likte var av Joseph Murphy "The Subconscious's Power." ** Jeg begynte å forstå at det er noe slikt og at det kan påvirkes. Jeg så hvordan han prøvde å gjøre det i hver episode. Formidle det samme budskapet fra forskjellige vinkler, alt påvirker mitt underbevissthet.

** Den første forretningsboken jeg leste var Robert Kiyosakis "Rich Dad, Poor Dad." ** Nå begynte tankene mine å løpe i en ny retning. Da jeg var 10.5 år gammel, gikk faren min konkurs og gjorde fra en vellykket forretningssjef til en ansatt som jobber 20 timer i døgnet og noen ganger enda mer. Til tross for sin forretningstankegang krasjet han inn i virkeligheten som ble skapt for ham og innpodet i meg frykt og angst. Redd for å starte noe og krasje, akkurat som det skjedde med ham. En av tingene jeg husker hele min barndom er at selv om han finansierte meg 12 år med trener- og tenniskonkurranser, så han meg ikke spille en gang. Det på den ene siden skremte meg, men på den andre siden fikk jeg til å innse at jeg ikke hadde råd til å leve slik som foreldre.

** Den andre boken var “Viktig og rik” ** og jeg begynte å så for meg alle de gode tankene om personlig utvikling. Vedlagt er et bilde av min Beehive of Psychology, Philosophy and Business books.

I 2010, i en alder av 25, forlot jeg foreldrenes hus og leide et lite rom med en partner som er en barndomsvenn. Jeg overtalte ham til å bli med meg på eiendomsstudier ** i 2011 med Ilan Michaeli "Real Estate Art" **. Han gikk av med pensjon etter to måneder, og jeg ble alene uten partner. Etter hvert fant jeg en interessant partner, og du møtte ham på det siste møtet i april - ** Yonatan Lifshitz **. Vi begynte å operere sammen i Haifa. Jeg hadde veldig vanskelig for å nærme meglere, banke på dører, stoppe folk på gata og stille spørsmål, men ... Når frykten kom opp - ordene (** Fuck -It **) gjorde jobben. Etter en stund begynte han å fortelle meg om Robert Xmin's Project X, og jeg gikk for å se den andre syklusen i aksjon. Det ville ha sett fint ut, og selvfølgelig hadde det vært morsomt å høre en multimillionær jøde snakke om hvor lett det er å gjøre eiendom i utlandet eksternt. Det virket spesielt fascinerende, utfordrende og spennende for meg. Personen som drev sin aktivitet på den tiden (Orit Nachtomi Gordon), etter et kort bekjentskap med meg i noen uker, ** tilbød meg å være Robert Schemins personlige assistent. ** Dette tilbudet var absolutt fascinerende for meg, men jeg gjorde det vet ikke hva det vil kreve av meg. I september 2013 begynte jeg å date noen (utgjorde senere en vesentlig del av min beslutning). I 2014 fløy jeg for å se søsteren min i Los Angeles, og på veien passerte jeg Las Vegas, der Robert og jeg arrangerte å sette oss ned til frokost. Først og fremst må jeg nevne at Robert er den hyggeligste multimillionæren jeg noensinne har møtt, og også den første av dem?

I samtalen forklarte Robert meg hva det vil si å være hans personlige assistent. To år med å reise rundt i verden og være en høyre hånd i alt. Det var klart for meg at dette var en mulighet som ville tillate meg å bli eksponert for forretningsmuligheter og dykke ned i vannet sammen med en mentor som allerede eide omtrent tusen eiendommer den gangen. (Hvis jeg ikke tar feil)

Etter å ha brukt en uke på å tenke på forslaget, måtte jeg ** velge mellom jenta jeg nettopp møtte og Robert. ** Den samme jenta i dag er min kone og mor til min to og et halvt år gamle rockersønn. Jeg forestiller meg at du forstår at jeg avviste Roberts forslag. Etter å ha avvist tilbudet, tilbød Orit meg å bli med i "Project X" syklus 3 og begynne å gjøre eiendom i USA.

Jeg bestemte meg for å gå for det, men i et år, selv om jeg skulle ta telefoner, sende mange e -poster, finne avtaler og sende forespørsler om detaljer, våget jeg ikke å sette en eneste avtale på en kontrakt. ** Jeg var redd til dypet av min sjel. Å gå inn i en avtale på $ 40 10, da jeg også tok $ XNUMX XNUMX for planen som et lån fra banken, ville bare virket risikabelt og uansvarlig for meg. Til vannet **! Det er umulig å fortsette slik!

På den tiden kjente jeg Yair Tribalsky som jobbet i Cleveland og hørte om hvordan han laget, så jeg ble med ham og bestemte meg for å sette min første kontrakt på kontrakt. Jeg husker at dette var dager med hysteri for meg. ** På den ene siden vet jeg at jeg vet hvordan jeg skal håndtere vanskelighetene, og på den annen side forstår jeg ikke hvordan jeg gjør et så uansvarlig trekk. Heldigvis, siden avtalen så bra ut i Excel og det er en feltmann Yair stoler på, bestemte jeg meg for å begynne å lete etter en investor for avtalen (fordi jeg ikke hadde penger). På slutten av den første dagen hadde jeg allerede en potensiell investor. Jeg begynte å gi ham alle dataene og alle detaljene han ba om, og etter noen dager tok han det. Jeg la inn 3,000 dollar som provisjon, og det føltes som om jeg hadde ødelagt en slags demning i hodet mitt. Det føltes som om jeg var redd for et monster som egentlig ikke eksisterte. To måneder senere inngikk jeg en annen lignende avtale.

Jeg har mye mer å legge til i prosessen jeg har gjennomgått siden den gang, men jeg skal være kort ..

Siden jeg flyttet sammen med min fremtidige kone og måtte bringe et levebrød til bordet, forlot jeg eiendommen en stund og la ut på et annet eventyr. Jeg begynte å jobbe med salg innen kapitalmarkedet. Salget foregikk på engelsk. Jeg visste ikke hva jeg kunne forvente, men jeg kjente allerede karakteren min. Mine fordeler og ulemper. Jeg gikk inn i feltet med bekymring, men også mye motivasjon. Jeg jobbet 12-16 timer om dagen. Det tok meg en stund å bryte gjennom demningen der, men så snart jeg slo gjennom .. beviste jeg for meg selv at det er mulig å tjene mye penger med verdighet, uten å miste integriteten min. Jeg begynte å tjene lønninger på 20-40 tusen kroner. Lønn jeg aldri har hatt. Etter hvert var jeg nummer én på salgssenteret og ble overført til en lederstilling (som jeg hadde søkt om fra begynnelsen). Også i lederrollen tok jeg hele teamet mitt på kanten og hjalp dem (den som var villig til å skyve sine egne grenser) å nå målene sine, tjene lønn han ikke hadde tjent før og ledet nesten hver måned på det andre laget på hotline.

Alt jeg leste, alt jeg gjorde fram til den tiden braste bare ut og lot både meg og lagkameratene mine oppnå mål jeg aldri hadde oppnådd. Deretter dukket det opp en mulighet til å investere i Israel med venner, og etter å ha sjekket med en vellykket investor i Israel sa jeg ** Fuck-It ** og bestemte meg for å inngå en avtale. (Jeg har gjort lignende trinn før, så det var mye lettere for meg)

Etter en periode på to år i kapitalmarkedsverdenen bestemte jeg meg for å gå tilbake til min gamle kjærlighet - eiendom.

Jeg startet denne veien med veiledning og anbefalinger fra mentor Barak Pastel (vedlagt er et bilde av meg med ham. Han skrev boken "** 100 feriedager i året **") og gikk på jobb for et selskap som omhandler nye konstruksjon. I dette selskapet lærte jeg ganske mye om transaksjonsanalyse og arbeidsmetoder som fungerer mer og de som fungerer mindre. ** Det tok meg et år å finne personen jeg har kontakt med og gå ut på en felles aktivitet med ham. Denne personen i dag er min partner i å gjøre - Yonatan Anfi. ** En av personene jeg lette etter som en partner i min virksomhet. En mann som kunne sette egoet til side og se etter løsninger. Var villig til å tape penger ut av egen lomme og for at kunden skulle bli fornøyd. Har erfaring på feltet med en rekke feil før en rekke suksesser. En person som man kan lære og vokse sammen av. (Alle som har hatt tid til å se verden og møte mennesker i forretningsfeltet ... Det er vanskelig å finne slike mennesker. Veldig vanskelig) Gjennom ham ble jeg også kjent med Hadar, og vi bygde et skall som vi alle er hel med. Et skall som gir investorene sjelefred og en myk landing i amerikanske eiendomsinvesteringer.

Så etter all denne graven ... Jeg håper du klarte å bli litt kjent med meg, men mest for å ta et innblikk i ditt personlige liv. Alle som ennå ikke har tatt sitt første skritt i å investere - det er på tide å begynne å spre ** Fuck -It ** i alle retninger og komme i gang.

To sitater jeg ønsket å avslutte med:

* ”Vil du at jeg skal gi deg en formel for suksess? Det er ganske enkelt, egentlig: Doble din feilrate. Du tenker på fiasko som fienden til suksess. Men det er det ikke i det hele tatt. Du kan bli motløs av fiasko eller du kan lære av det, så fortsett og gjør feil. Gjør alt du kan. Fordi husk det er der du vil lykkes. ”*

- Thomas J. Watson

Med tiden innså jeg også det viktigste budskapet, viktigere enn å oppnå suksess:

* ”Prøv å ikke bli en suksessmann. Bli heller en verdifull mann. ”*

- Albert Einstein

Jo flere erfaringer du har i feltet du ønsker, desto mer verdifull blir du for andre (i tilfelle du ikke har bestemt deg for å gi opp).

Lykke til venner!

Jeg håper du likte. Dette er bare begynnelsen.

Lenke til det opprinnelige innlegget i United States Real Estate Forum på Facebook - fungerer på en stasjonær datamaskin (For å se innlegget må det være medlemmer som er godkjent for forumet)

De originale svarene på innlegget kan leses nederst på gjeldende innleggsside på nettstedet eller på lenken til innlegget på Facebook, og selvfølgelig er du velkommen til å bli med i diskusjonen