Hvem overfører faktisk betalingen til skattemyndigheten når han selger en eiendom?
Hei venner,
Jeg forbereder meg på å selge min første eiendom i USA, registrert på mitt navn og min kones navn.
Som en del av salget er det en 15% betaling til IRS fra salgsprisen (!) Jeg forsto fra CPA at jeg må få godkjenning fra IRS at de mottok betalingen.
Hvem overfører faktisk betalingen til IRS?
Avtalen er selvfølgelig ledsaget av et advokatfirma som også fulgte meg i kjøpet.
Jeg vil gjerne ha hjelp og anbefalinger!
Hagay Messer Moscovitch
Jeg passer på å legge til en klausul i kjøpsavtalen i kommentarene
Jeg solgte personlig to eiendommer med full unntak. Du er velkommen til å kontakte meg med informasjon om kjøperen.
Ikke sant. Men dette er en veldig viktig detalj som burde vært understreket.
Jeg har bare ikke kommet over det hittil i et eiendomssalg
hvilken
Du nevnte ikke at det er unntak for prisen under $ 300000 XNUMX
Sannsynligvis Max og takk for merkingen.
1. Dette er en kildeskatt fra begynnelsen på grunn av salg av eiendom til en utenlandsk bosatt - en ikke -amerikansk israelsk selger. Kildeskattesatsen er 15 prosent av salgsprisen
Se:
https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding
2. Dette er en forpliktelse pålagt kjøperen (og drives i praksis av kjøperens advokat eller TITLE -selskapet
3. De må gi deg et offisielt skjema, slik at du kan kvalifisere for denne skatten ved innsending av den årlige selvangivelsen.
https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8288a.pdf
4. Det er i noen tilfeller mulighet for fritak eller redusert fradrag
Fortell, hva er historien om de store valpene .....
Asher Turiel, CPA (Israel), Tax Advisor (USA)
Tittelforsikringen skal ta seg av overføring av midler ved stengetid.
Dato
Det bør gjøres av tittelfirmaet