Post 2 - Jeg har ikke tid, jeg har ikke kunnskap, jeg har ikke penger
Så hva var jeg egentlig redd for? Hva hindret meg i å investere i eiendom?
Jeg var redd jeg ikke hadde nok kunnskap For å engasjere meg i eiendoms-entreprenørskap, reduserte jeg viktigheten av kunnskapen jeg fikk med hundrevis av eiendomstransaksjoner, der jeg studerte alle hjørner og aspekter, med utgangspunkt i gründerbetraktningene, operasjonsmetodene, egenskapene til det lokale. markedet, riktig kredittmiks for transaksjonen og mer. Jeg sa til meg selv: det er mange flere ting du ikke vet, og mange flere ting du ikke vet som du ikke vet.
så, hva gjør vi? Jeg skal bare studere mer, for da kan jeg kanskje nok til å begynne.. Så hva gjorde jeg? Jeg forberedte Excel (som vanlig???? ♀️) som sammenligner skatteavtaler i forskjellige regioner i verden. Jeg var på utkikk etter det beste stedet å investere.
Ummm.. nei. Det var bare det jeg sa til meg selv. i praksis Jeg lette faktisk etter grunner til hvorfor jeg ikke skulle investere.
Helt til... jeg stoppet opp midt i beregningene i Excel og sa til meg selv:
1. Du forteller alltid kundene dine at de ikke skal la frykten for skatt stoppe dem fra å vokse, og tross alt er 50 % av 100 større enn 100 % av 0, så stå opp allerede og tjen 100!!!! Det er faktisk obligatorisk å gjøre skatteplanlegging for investeringer! Ja, det er en skatt! Hva så? Sett den forventede skatten inn i forretningsplanen, og hvis det fortsatt gir mening, gå for avtalen! Skatt er ikke en unnskyldning for ikke å gjøre.
2. Hvor mye kunnskap trenger du for å føle deg trygg nok til å begynne å investere? Tross alt liker du å vite alt, så når vil du føle at du vet nok og begynne å bruke denne kunnskapen? Da skjønte jeg at jeg bare måtte gjøre det! Det er en balanse som må gjøres - på den ene siden kan vi ikke vente til vi vet alt (fordi vi vil aldri vite alt) og på den andre siden må vi vite godt nok fordi de som går inn i en investering uten kunnskap eller uten partnere/investorer med kunnskap, vil veldig raskt finne seg i å skrive et innlegg På Facebook om hvor farlige eiendomsinvesteringer i USA er, og selvfølgelig er det farlig når man gjør det uten kunnskap...Vit at det er mulig å oppnå, og det er viktig å oppnå, vi må bare passe på at vi ikke bruker det som en unnskyldning for å ikke gjøre det.
Jeg var redd jeg ikke hadde nok tid. Arbeid, barn, oppgaver..hvem har tid til å gjøre markedsundersøkelser?? Det har jeg ikke tid til, så det er best å ikke gå inn i det i det hele tatt. Jeg hadde virkelig ikke tid, for jeg tillot meg ikke å investere tid i de viktige tingene. Jeg tok meg bare av det som hastet. Men når skal jeg ha tid for meg selv? Å investere i en eiendel som er meg, å investere tid i ting som vil fremme meg i livet, økonomisk, personlig og mentalt? Når? Først da jeg brøt tankemønstrene mine som ikke fremmet meg, klarte jeg å finne tid.
Jeg var redd jeg ikke hadde nok penger. Som de fleste gründere, ble jeg ikke født i en boks med dollar. På den ene siden opplevde jeg ikke mangel, men på den andre siden opplevde jeg heller ikke en vanvittig overflod. En helt normal økonomisk situasjon, middelklassen.
Så jeg sa til meg selv at bare rike mennesker driver med eiendom, og at hvis jeg ikke har noen gode nuller i banken (på høyre side??), så jeg kan ikke gå inn i feltet. Og generelt har jeg penger, men ikke for mye, så Er det ikke synd at jeg risikerer det jeg har?
Da skjønte jeg at som CPA og tidligere bankmann, kunne min kunnskap om finansverdenen hjelpe meg å få mer penger. Det var jeg som valgte å ikke bruke det! Og hvis jeg bare velger, vil jeg vite nøyaktig hvordan jeg skal skaffe finansieringen og også hva som er kredittmiksen som passer til min økonomiske plan. Utover det, da jeg begynte, lærte jeg nye verdener av finansiering (!OF, SUB 2... Herregud). Så Jeg har ikke nok penger, er dette bare en unnskyldning?
Å tilegne seg kunnskap er det enkleste! Google, kurs, alt er tilgjengelig for oss! Og hvis vi ikke vet, bør vi finne noen som vet å være ved vår side. Det er også en måte å tilegne seg kunnskap på, og det er ekstremt effektivt.
Å finne tid er det enkleste! Hvis jeg deler med deg at livet mitt er i boks mens jeg skriver disse linjene, og likevel fant tid, er det overbevisende nok?
Å finne penger er det enkleste! Bankfinansiering i Israel, Hard Money, investorer, partnere... det er mye penger på jakt etter gode avtaler.
Det vanskeligste er å bryte tankemønstre og faktisk gjøre noe med vår kunnskap, tid og penger!
Alt annet er enkelt.
Svar