Innledning Post-Daniel Nissim

Ukens entreprenør Daniel Nissim # Innlegg 1

januar 2018, klokken er 0400 om morgenen, jeg er da en soldat i det israelske luftvåpenet i et kontrolltårn i sør, i bakgrunnen av støyen fra jagerfly som tar av og lander og alt som går gjennom hodet mitt er hvor kan jeg finne et lite bord med belysning som jeg kan sitte ved siden av for å lære engelsk grammatikk?
Grunnen til dette er veldig enkel - jeg bestemte meg for at jeg ville forlate alt, den "praktiske" ruten som inkluderte trygt skiftarbeid i et femsifret tilsynstårn og oppfylle en barndomsdrøm, fra den tiden jeg spilte Lego, eller terninger i barnehage og begynn å bli eiendomsgründer! Og ikke bare en eiendomsutvikler, men i USA - landet med ubegrensede muligheter!
Triggeren som motiverte meg var et fysisk møte med Robert Schmin fra Project X, som da var den rikeste personen jeg noen gang hadde møtt og samtidig den hyggeligste personen jeg noen gang hadde møtt, og klarte å knuse så mange barrierer i et foredrag han ga et sted på Sheraton Hotel i Tel Aviv. Da han var ferdig med forelesningen ønsket jeg å henvende meg til ham og fortelle ham at han ganske enkelt uten å legge merke til forandret livet mitt for alltid - og jeg kunne bare ikke snakke! Engelsken min (den samme engelsken på 5 stykker, den samme engelsken for TV-serier og filmer på engelsk) forrådte meg - og jeg innså at jeg aldri hadde lært noe kommunikativ engelsk som lar deg ha en samtale eller gjøre forretninger på dette språket
I tillegg var jeg en Tafran-soldat som knapt hadde råd til å kjøpe i Shekem, enn si melde meg på et dyrt treningsprogram verdt titusenvis av sekel – men det er akkurat poenget med dette innlegget
Jeg bestemte meg for at "dette er kortene jeg fikk - og med dem vil jeg vinne", og ikke bare det, min suksess og jakten på barndomsdrømmen vil inspirere titusenvis av andre mennesker også, forbli tro mot deres dypeste ønsker og huske at alt kan oppnås - hvis du er villig til å jobbe resolutt og klokt mot målet Uansett hvem du er og hvor du kom fra
For dette formålet måtte jeg stå opp veldig tidlig (0400 og noen ganger 0300 om morgenen) før dagen i hæren begynner å forbedre engelsk til morsmålsnivå, jeg kjøpte bøker, begynte å skrive på engelsk, fikk lærere til å øve samtaler og grammatikk med meg i dynamiske tider da jeg ikke var i jagerfly eller helikoptre, jeg hørte bare På engelsk uten undertekster - jeg levde min sjel jeg spiste engelsk fordi jeg visste at det var det eneste jeg som soldat kunne gjøre mens militæret ville hjelpe meg å oppfylle min drøm som eiendomsgründer i USA
Jeg begynte å jobbe i helgene fra morgen til kveld når jeg kom hjem en gang annenhver uke, og samtidig ga jeg privattimer i alle mulige fag til videregående og videregående elever for å skrape hver krone for å spare til treningsprogrammer og kurs jeg hadde ikke penger til og gjorde stort sett alt som er nødvendig for å få den drømmen til å gå i oppfyllelse
Siden den gang har jeg vært i stand til å selge bygninger for hundretusenvis av dollar, kjøpe hele hus gratis, kjøpe eierfinansierte eiendommer, underlagt eksisterende finansiering, ta eierskap til eksisterende boliglån, finne eiendommer til 60-70 prosent under markedspris og mange og mange andre ting som ungen med Lego var veldig stolt av meg på dem ? - og alt dette takket være en veldig spesifikk ferdighet knyttet til eiendomsfeltet og det vil si - salg!
Enhver virksomhet er kompleks uansett felt den er fra markedsføring (tiltrekke kunder og interesserte parter - også kalt leads) salg (konvertere og overtale kunder / leads) produkt (gi valuta for pengene) og administrasjon (ledelse) og etter min mening salg og kundekonvertering, er den viktigste delen av enhver virksomhet. Ble min dyktighet og spesialitet rett og slett fordi jeg ikke hadde penger til å drive dyr markedsføring på høye budsjetter, og det eneste man kan stole på er arbeidsmoralen min – og kunnskapen. at hvis hardt og smart arbeid over tid er veien, er salg kjøretøyet jeg vil reise raskt på denne fantastiske måten
Jeg har gitt råd til dusinvis av eiendomsbedrifter og utviklere og forbedret salgsarrays i deres virksomhet, i løpet av årene har jeg hatt over 200,000 XNUMX samtaler med amerikanske selgere om eiendommene deres, fra kalde samtaler med folk som forbannet meg på syv forskjellige språk til hete. videosamtaler med selgere som gikk med på å selge meg titusenvis av dollar under markedspris vel vitende om at jeg tjener her og de selger meg med en betydelig rabatt og alt igjen takket være ferdighetene vi vil utvide denne uken - salg!
Jeg er Daniel Nissim, 23, fra Holon (lysets by?), og i den neste serien med innlegg vil jeg hjelpe deg med å doble fortjenesten i virksomheten din, forbedre forholdet til dine ansatte og ektefellene dine ved hjelp av den viktigste ferdigheten som en person kan ha og spesielt en eiendomsgründer - evnen til å overbevise og veie folk mot hans mål og ideer
Og målet mitt i den kommende serien med innlegg er å få deg til å forstå at hvis noen som meg, som ikke hadde noen bakgrunn i feltet, uten språk, forbindelser, innledende penger, statsborgerskap og passende alder (noen vil si ..) , lykkes og fortsetter mot drømmen hans du også kan gjøre alt Og du kan fortsatt oppfylle den fjerne barndomsdrømmen du hadde, uansett hvem du er, hvor du kom fra, hvor gammel du er, så lenge du er villig til å jobbe resolutt og klokt mot drømmen din
Vi sees i neste innlegg Takk for at du tok deg tid og for privilegiet å gi videre kunnskapen jeg har fått?