Milliardærer har en økende appetitt på eiendom ettersom markedet avtar

Mens verdens rikeste mennesker tjener pengene sine på en rekke måter, øker mange formuen ved å investere i eiendom, som vanligvis øker i verdi.
Tesla Ltd. og SpaceX-sjef Elon Musk, den rikeste mannen i verden, tjente sin formue ved å grunnlegge og selge teknologiselskaper. Han brukte et tiår på å kjøpe seks hus på to blokker i Los Angeles og et hus i Nord-California, og drev opp eiendomsprisene i disse nabolagene.

Jeff Bezos grunnla Amazon.com Inc. Som en plattform for salg av bøker som har vokst til et e-handelsmarked med en markedsverdi på mer enn 1 billion dollar. Bezos støtter nå Arrived Homes, en eiendomsinvesteringsplattform som kjøper eneboliger for å bruke som utleieeiendommer.
Nå som eiendomsmarkedet viser tegn til oppmykning, utnytter verdens rikeste de beste prisene. De siste årene har eiendomsmarkedet vært flittig, med boligkjøpere som ofte tilbyr titusenvis av dollar over prisantydning.

markedsskifte
Antall boliger solgt over listeprisen gikk ned med 14.2 % mellom august 2021 og samme måned i år, noe som gjør kjøp av eiendom til et mer attraktivt alternativ for de velstående.
Bezos kjøper mer eiendom til eget bruk med kjøpet for 78 millioner dollar av en eiendom på 14 hektar på den hawaiiske øya Maui. Han kjøpte komplekset av energimagnaten DoughSchatz, som betalte 1.2 millioner dollar for det i 1996 og brukte millioner på å oppgradere det.

Milliardæren Larry Ellison, som var med å grunnlegge programvaregiganten Oracle Corp., betalte 173 millioner dollar for å kjøpe et 22 mål stort kompleks i Florida - det største salget av boligeiendommer som noensinne er stengt i Sunshine State.
Ellison, rangert som åttende rikest i verden av Forbes, legger også til sin kommersielle eiendomsportefølje. Han kjøpte et 16 mål stort Hyatt-resort i Incline Village-området i Lake Tahoe for 345 millioner dollar og betalte 36 millioner dollar for Cal Neva Lodge på innsjøens nordbredde. I følge rapporter eier han et 7.6 dunams område i nærheten av sine nye hoteller.

Så hvorfor fortsetter de rikeste menneskene i verden å samle eiendom? For det første er investering i eiendom en fin måte å bevare formuen på - eiendom har en tendens til å øke i verdi, og land kan belånes for å sikre finansiering eller gi videre til en arving med liten eller ingen straff.
Investering i eiendom lar også velstående mennesker maksimere sine skattelettelser fordi den føderale regjeringen gir eiendomsbesittere en kreditt for boliglånsutgifter og betalt eiendomsskatt. Skattefordelene gjør at eiendomsinvestorer ofte betaler mindre skatt totalt sett selv om de får inn mer inntekt.