Trender og statistikk i Albuquerque 2018-2019
I denne delen vil du lære om de viktigste faktorene som gjør Atlanta til et av de sterkeste eiendomsmarkedene i 2018, inkludert: rimelighet, kontantstrøm og potensial for vekst i aksjer. Utforsk Atlantas boligmarked, befolkning og sysselsettingstrender i fanene for å lære mer.
Informasjonskilder:
Atlanta er veldig rimelig
- I nabolagene der RWN -medlemmer investerer, var median kjøpesummen bare $ 138,000 2018 i januar 32. Dette er XNUMX% rimeligere enn landsgjennomsnittet.
- Dette viser oss at eiendom i Atlanta er rimeligere enn mange byer over hele landet. Dette gjelder spesielt i nabolagene der medlemmer av Real Wealth Network investerer i dag.
Atlanta er kontantstrøm
- I nabolagene der RWN -medlemmer investerer, leier 3 -romsboliger for median $ 1,265 0.92 per måned, som er 138,000% av kjøpesummen på XNUMX XNUMX dollar.
- Dette viser oss at det er mulig å generere passiv månedlig kontantstrøm fra Atlanta-eiendommer, med et høyere leie-til-kjøp-forhold enn landsgjennomsnittet.
Atlanta setter pris på
- I løpet av de siste 6 årene (jan 2012 til jan 2018) har 3 -roms boliger i Atlanta verdsatt med 66%. I samme periode ble verdiene på 3 soverom verdsatt med bare 41% på landsbasis.
- Dette viser oss at eiendomsverdiene i Atlanta stiger med en høyere hastighet enn de fleste amerikanske byer i dag.
Atlanta er i etterspørsel
- Atlanta opplever både befolkningsvekst og jobbvekst i en høyere takt enn landsgjennomsnittet.
- Leieprisene har også steget jevnt og trutt (bare 1% langsommere enn landsgjennomsnittet) de siste 6 årene, så det virker som om dette allerede skaper en økt etterspørsel etter boliger.
Atlanta blir revitalisert
- Med mer enn $ 5 milliarder dollar i private investeringer siden år 2000 og et proaktivt planleggings- og samfunnsbyggende team, Midtown, skiller Atlanta seg ut som et av landets store nabolag.
- Med en enorm mengde ny utvikling på gang som vil romme mer enn 8,000 nye jobber (se "Bonus" -delen nedenfor), kan vi forvente at Atlantas befolkning vil fortsette å vokse i årene som kommer. Og dette er gode nyheter for eiendomsinvestorer.
[Bonus] Midtown Development 2018
I fjor mottok Midtown Atlanta nasjonal anerkjennelse som "Flott sted å bo, ”På grunn av fortsatt utvikling og revitalisering i nabolaget. Når vi slår oss ned i 2019, er det ganske sannsynlig at denne veksten ikke avtar når som helst snart. Her er noen bemerkelsesverdige prosjekter på gang:
Coda [under konstruksjon]: En massiv utvikling på Technology Square er i gang. Det 22-etasjers tårnet og komplekset vil inneholde 620,000 100,000 kvadratmeter kontorer, et 46,500 2016 kvadratmeter datasenter og 2019 XNUMX kvadratmeter butikklokaler. Den banebrytende ble holdt i desember XNUMX med håp om at bygget vil bli gjort tidlig i XNUMX.
Colony Square [Under konstruksjon]: En av Midtown Atlantas opprinnelige høyhusutviklinger får en stor oppdatering for å inkludere en Apple Store, eksklusive shoppingmuligheter, eksklusive restauranter og til slutt et andre tårn.
NCR Corporate Headquarters Tower II [Under konstruksjon]: Fortune 500 -selskapets første tårn er allerede fullført, og nå er arbeidet ferdig med tårn II. Når byggingen er ferdig, vil begge tårnene tilby mer enn 750,000 XNUMX kvadratmeter kontorlokaler for Tech Square -området.
Hele maten [under konstruksjon]: Denne hele maten vil ikke være din typiske matbutikk. Det tre etasjers supermarkedet vil inkludere dagligvarer, sammen med en bryggeripub, restauranter og en kokkeskole.
Planlegger du å besøke Atlanta før du investerer? Du bør vite at det er ulovlig å ha en iskrem i baklommen på søndager. Men det er helt kult å gjøre det mandag til lørdag. Å, og det er også ulovlig å knytte en sjiraff til en lyktestolpe.