Velkommen til det offisielle eiendomsmeglingskurset for eiendom og interesse

Generell introduksjon til emnet:

Flere og flere eiendomsinvestorer innser i dag at deres beste alternativ til investering er utenlands. I Israel er avkastningen lav, risikoen høy, og beskatning som kjøpsskatt inviterer deg ikke til å gjøre forretninger i Israel.

Så hvorfor eiendom i USA? Av alle alternativene som er tilgjengelige for oss, har amerikansk eiendom klare fordeler som åpenhet, uttrykt i evnen til enkelt å finne viktig informasjon, en klar prosedyre og muligheten til å komme lett inn i ting.

Eller og Yaniv, investorer i USA de siste fem årene. De eier ti inntektsbringende eiendommer, en oversikt over å følge med dusinvis av investorer og flips de har utført. Eller og Yaniv studerte området, pløyet og gjorde det stort sett.

På dette kurset vil vi lære av vår erfaring. תכלס. Ærlig og til det punktet som vi har gjort og fra vår erfaring.

I dette introduksjonskurset vil vi forklare og utvide alle temaene og punktene som hver eiendomsinvestor i USA må kjenne til og være oppmerksom på.

Kursdrift:

Du kan enkelt bytte mellom de forskjellige klassene i ditt eget tempo

Eventuelle spørsmål du har om kursinnholdet, Du kan be i den lukkede Facebook -gruppen om kursmedlemmer - Oppgi modulnummeret og spørsmålet ditt.

Vennligst angi kjøpsdatoen for kurset og brukernavnet ditt på nettstedet for registrering for godkjenning.

Kurset er ledsaget av forskjellige filer for din bruk, for eksempel: 
Flytdiagram for å undersøke en potensiell transaksjon i inntektsproduserende eiendom
Sjekkliste over hva du bør sjekke med administrasjonsselskaper
Sjekkliste for eiendomsinspeksjon av eiendomsmegler
Sjekkliste Nettsteder
Kalkulator for beregning av avkastningen på en inntektsproduserende eiendel
Arkiver regneark for forskning på forskjellige land i USA
Fil for beregning av renoveringskostnader
Fil med eksempelannonse for Bigger Pockets
Fil med eksempelbrev til eiendomsmeglere
Sjekkliste for kontroll av kjøpekontrakt
Og mer

Du kan få tilgang til disse filene i den lukkede gruppen på nettstedet på denne lenken

I denne gruppen vil vi laste opp tilleggsmateriell og rense Zoom -møter - tilgang til innspillingene av zoommøtene vil også være gjennom denne gruppen

Hovedemnene vi vil lære i kurset er:

Investorprofil - hva hver investor må vite om seg selv og hvordan man identifiserer de forskjellige parameterne i investorens karakter,

Grunnleggende analyse av grafer og eksempler (på spissen av gaffelen),

Hvordan analysere et område - hva er parameterne for å undersøke et område, hvordan finne og analysere informasjonen, informasjon fra Internett og informasjon fra mennesker i feltet. Vi vil se eksempler på dette

Typer nabolag for investeringer - kvaliteten på området, effekten på avkastningen, kvaliteten på leietakeren, investorens budsjett.

Transaksjonsanalyse - Vi vil se fra start til slutt hvordan vi skal beregne avkastning, hvordan vi skal beregne ARV -område, undersøkelse av tilstanden til den fysiske eiendommen, vurdering av området, hva som er mengden av tilbudet som er verdt å sende inn. Vi vil selvfølgelig se eksempler, vi vil gi en sjekkliste og referansemateriell.

Flip - hva er de viktigste tingene for å gjøre en flip, hva du skal passe på, hvilke nabolag du skal jobbe i, hvordan du identifiserer flip -avtaler, hva er de viktige elementene, iscenesettelsen, forskjellige utgifter og mer og mer ... Vi vil gi en sjekkliste og returkalkulator.

Finansiering - Vi vil kort se hva finansiering kan bidra til oss. Hva er ulempene med finansiering og hvordan avkastningen varierer.

Beskatning - Vi vil være vert for en av de ledende regnskapsførerne i landet som vil forklare oss forpliktelsen og rettighetene til investoren.

Å sette opp en operasjon - hvordan man oppretter et team, hvordan man finner eiendomsmeglere, en inspektør, et tittelfirma, en totalentreprenør, renovatører, grossister og mye mer.

Engroshandel - Vi vil forklare om engrossalg og være vert for en av de aktive grossistene i Indiana som vil fortelle oss all informasjon innenfra.

Bonuser: Det er flere bonuser for abonnenter og spesielle foredrag. Detaljer på slutten av kurset

Målet med kurset er å gi nybegynner investoren alle verktøyene og kunnskapen på et pent sted. Kurset oppsummerer dusinvis av timer og omfattende informasjon i en rekke forelesninger som kan sees hjemme, under korte pauser og overalt. Studenten mottar referansemateriell, kalkulatorer, sjekklister og alt du trenger for å komme i gang.

Kurset er designet for enhver seriøs investor som ønsker å gjøre og gjøre fremgang, og vil sikkert gi et seriøst løft og unngå verdifulle feil for investoren.

Selvfølgelig vil Or og Yaniv veilede, hjelpe og svare på spørsmål i forum som utelukkende er designet for studenter.

Hvis du ikke har registrert deg ennå, er det på tide! Du kan også drive eiendom i USA!

Vi er her for ethvert spørsmål!