Denne pakken med forelesninger ble filmet og holdt som en del av fagkonferansene til eiendomsselskapet og til poenget
1. Konferanseklipp
2. Lior Lustig - Leder og eier av et eiendomsselskap og for den saks skyld - hvordan jeg kom i gang i eiendom + åpningsforedraget
Lior Lustig, selskapets leder, forteller litt om seg selv, hvordan han begynte i eiendom, sin første avtale og hvilke teknikker han brukte for å analysere området han bestemte seg for å begynne å jobbe i, hvordan han klarte å redusere kjøpskostnadene med 50 100 kroner, hva slags selgere han lette etter og hvordan han solgte leiligheten. 7 prosent verdiøkning innen 1000 måneder etter prisen på leiligheten, og XNUMX prosent (tusen prosent) fortjeneste på investerte penger - inkludert unike måter å markedsføre, reklame, presentasjon av leiligheten, unike salgsteknikker og andre ideer om å tenke utenfor boksen under den tredje timen på Cashflow College's Profitable Real Estate Course.
Se gjerne traileren til videoen!
3. Lior Lustig - direktør og eier av USAs eiendomsforum - ekspert på flere familier - foredrag i flere familier - avansert - # 1
4. Keren Admoni - Advokat med en lovlisens i Israel og Florida - Juridiske aspekter og "røde flagg" i prosessen med å kjøpe en eiendom i USA
Et fascinerende og berikende foredrag av advokat Keren Admoni, som har en tittelagentlisens, hjelper med representasjon og akkompagnement, tidligere bodde i USA og flyttet til Israel for 8 år siden, og firmaet har spesialisert seg på eiendomstransaksjoner siden 2006. Keren deltok på den siste eiendomskonferansen vi holdt.
Så hva vil du lære i foredraget - hovedpoeng
Fru Admoni forklarer at prosedyren ikke ligner prosedyren i Israel. Hun understreker forskjellene. I Israel ansetter hver part en advokat og forhandler, og i USA er det annerledes. Fru Redhead forklarer hvordan dette foregår i USA.
Hva er meningen med begrepet Tittelforsikring.
Hva er en avtale? Som-er-kontrakt. Det er 3-4 typer - en løgner går over dem og forklarer dem
Advokatforeningen og Realtors Association oppdaterer lovene - Keren forklarer også dette og statusen til eiendomsmeglere i USA sammenlignet med Israel.
Tidsplanene for transaksjonen og rollen til Tittelagent og tittelfirmaet.
Sluttdatoer og hvordan de er satt I alle typer transaksjoner. Vurderer alle slags forhold som - jordkvalitet. grunnforurensning.
Det er kritiske ting å legge i dem, som hvordan du skal håndtere Escrow Og andre forhold som et fond rapporterer.
Hvordan bestemme Kontrollperiode Og hva er viktig å være oppmerksom på - testperioden, og hva som er generelt akseptabelt og hva som er viktig å gjøre i denne perioden.
Hvilken informasjon er viktig og verdt å få hva Fylke Og hva er viktig å sjekke. reguleringsplan og så.
Hva er historisk tittelsøk.
Hva er inspeksjon og hva er viktig å sjekke, Spesielt i stater som Florida som har spesifikke problemer og forhold som er viktige å sjekke.
Hva er viktig å sjekke innAvslutningskostnader Og de forskjellige alternativene og hvordan du sørger for at de fleste av disse kostnadene kommer på selgeren.
Stempelavgifter og skriveavgifter - hva betyr det.
Hva gjelder selger og hva gjelder kjøper Og hva er kostnaden for de vanlige megleravgiftene og hvem betaler - og de som ikke vet kan falle for det.
Forslag fra selger angående feil i konstruksjonen, blymaling, defekter, asbest og andre mangler som selger må erklære.
Hva er viktig å sjekke i sameieinvesteringer - Hva sier huskomiteen i disse transaksjonene, lovene og hva synes det å sjekke og antall vanskelige og fryktelige saker som forårsaket tap av eiendommen og hvordan man kan unngå - Fondet forklarer hva som må gjøres ved kjøp av disse eiendommene for eksempel leielov, hva som er tillatt hva som er forbudt
Kildeskatt - Hva er lovene for utenlandske innbyggere. skjema 8288A - Hva betyr det og hvor stor prosentandel av avsetningen må sendes til amerikansk inntektsskatt for å unngå en bot på mange penger.
Hva er eiendomsforsikring og dens betydning i kjøpsprosessen
Hva tilsvarer det israelske tabuet i USA
Hva er en industri Tittelforsikring og hva betyr det
Viktigheten av partitesten Og hvordan du gjør det og hvordan du sjekker registret
Hvordan skrive regningen og hva er frimerke
Nytelsesrettigheter, overgangsrettigheter, strøminfrastruktur - er det inkludert? Veldig kritisk
Når du skal ta juridisk bistand og når ikke
Når eierskap kan overføres og når ikke Når det gjelder gjeld og pant i eiendommen
Hvordan sikre gjeld på eiendommen og når du skal gå til stengning - Lukking og hvor mye selgeren til slutt vil motta etter gjelden
Registrerte panterett - Hva er det og deres betydning og hva ser ikke ut som kommunale krenkelser og andre ting som Keren beskriver
Hva er en høring fra kommunenOg en sak der en kunde mistet hjemmet sitt på grunn av det
Hva er tillatelse fra arbeidet og viktigheten av å kontrollere en åpen tillatelse
Kontrollerer registrerte og uregistrerte panterett - Hva betyr det og hva er viktigheten av denne testen
Hva er en form Hud 1 Og hva som er i det og hva som er viktig å sørge for
Eiendomsskatt - hva skal du sørge for?
Når du skal kjøpe med tilknyttede selskaper og hvordan du gjør det
Hva er Homestead
Hvordan kjøpe som et ektepar Og hva du skal passe på for ikke å skade salget og unngå fremtidige kostnader
Et fond gir et flytskjema for avslutning og hva som er viktig å gjøre når
Hvem blir pengene overført for å forhindre svindel Keren snakker om slike saker
Hvordan sikre at tittelselskapet er ekte
Kildeskatt fra en utenlandsk innbygger slik at ikke botene faller på oss
Oppsummering av Kerens foredrag:
https://www.youtube.com/watch?v=IyJ_VyouRsU
5. Yonatan Lifshitz - spesialist på eiendomsinvestering - administrerende direktør i Celio Group - Leverage og Real Estate Group Management
6. Easy Oak
7. Mandeltid
I denne forelesningspakken kan du høre følgende forelesninger som ble spilt inn og holdt som en del av Mitap april 2019: 1. Metapklippet 2. Lior Lustig - Slik kom jeg i gang med eiendom 3. Lior Lustig - Planer for andre kvartal 2019 for United States Real Estate Forum 4. Lior Lustig - direktør og eier av USAs eiendomsforum - ekspert på flere familier - foredrag i flere familier - avansert - # 1 5. Keren Admoni - Advokat med lovlisens i Israel og Florida - Juridiske aspekter og "røde flagg" i prosessen med å kjøpe en eiendom i USA 6. Jonathan Lifshitz - spesialist på eiendomsinvestering - administrerende direktør i Celio Group - Leverage and Real Estate Group Management 7. Easy Oak 8. Mandeltid
Pakken er gratis for Real Smart -abonnenter. Registrer deg nå
Mening
Det er ingen anmeldelser ennå.
Vær den første som anmelder “Eiendomsfagarbeidere snakker i øyehøyde”
Det oppsto et problem med å rapportere dette innlegget.
Blokkere medlem?
Bekreft at du vil blokkere dette medlemmet.
Du vil ikke lenger være i stand til å:
Se blokkerte medlems innlegg
Nevn dette medlemmet i innlegg
Inviter dette medlemmet til grupper
Send melding til dette medlemmet
Legg til dette medlemmet som en forbindelse
Vennligst merk:
Denne handlingen vil også fjerne dette medlemmet fra forbindelsene dine og sende en rapport til administratoren av nettstedet. Det tar noen minutter å fullføre denne prosessen.
Mening
Det er ingen anmeldelser ennå.