ٻئي هفتي ۾ گروي جي شرح ۾ گهٽتائي
اوسط يو ايس 30-سال گروي ۽ 15 سالن جي مقرر شرح گروي لاءِ ڪريڊٽ جي قيمتون خميس تي فيبروري جي شروعات ۾ ڏٺو ويو سطح تي اچي ويون.
لاس اينجلس - گروي جي قيمت مسلسل ٻئي هفتي لاءِ گهٽجي وئي، آمريڪا ۾ سراسري ڊگھي مدي واري گروي جي شرح کي ان جي هيٺين سطح تي ڇڪيندي فيبروري جي شروعات کان وٺي - امڪاني گهر خريد ڪندڙن لاءِ سٺي خبر جيئن بهار جي گهر خريد ڪرڻ جي موسم شروع ٿئي ٿي.
سراسري 30 سالن جي گروي جي شرح گذريل هفتي 6.74 سيڪڙو کان 6.88 سيڪڙو ٿي وئي، گروي خريد ڪندڙ فريدي ميڪ خميس چيو. هڪ سال اڳ، سراسري شرح هئي 6.60%.
15 سالن جي مقرر ڪيل شرح گروي لاءِ قرض وٺڻ جي قيمتون ، مشهور آهن گهر مالڪن سان انهن جي گهر جي قرضن جي ٻيهر فنانسنگ ، پڻ هن هفتي گهٽجي وئي ، گذريل هفتي جي اوسط شرح 6.16٪ کان گهٽجي 6.22٪ تي اچي وئي. هڪ سال اڳ اهو اوسط 5.90٪، فريدي ميڪ چيو.
"تازو ڊپ جي باوجود، گروي جي شرح بلند رهي ٿي جيئن مارڪيٽ چپچپا افراط زر جي دٻاء سان پکڙيل آهي،" فريدي ميڪ جي چيف اقتصاديات، سام خٽر چيو. "هن ماحول ۾، هڪ سٺو امڪان آهي ته سود جي شرح گهڻي عرصي تائين وڌيڪ رهندي."
شرحن ۾ تازو ڦوٽو شرح وڌائڻ جي ھڪڙي سيريز جي پٺيان آھي. گروي جي شرح گهڻو ڪري فيبروري جي لاء گلاب ٿي وئي، جيئن ته افراط زر تي توقع کان وڌيڪ مضبوط رپورٽون ۽ معيشت بانڊ سيڙپڪارن جي وچ ۾ قياس آرائي کي وڌايو ته فيڊرل ريزرو کي توقع کان وڌيڪ عرصي تائين سود جي شرح گهٽائڻ تي بند ڪرڻو پوندو.
فيڊ اشارو ڪيو آهي ته اهو ممڪن آهي ته هن سال پنهنجي اهم سود جي شرح کي گهٽائي ڇڏيندو، هڪ دفعو اهو وڌيڪ ثبوت ڏسي ٿو ته انفرافيشن پنهنجي 2٪ ٽارگيٽ ڏانهن مستقل طور تي واپس اچي رهيو آهي. فيڊ جي اهم سود جي شرح 2001 کان وٺي ان جي بلند ترين سطح تي آھي.
سيڙپڪارن جون اميدون مستقبل جي انفليشن لاءِ، آمريڪي خزاني لاءِ عالمي طلب ۽ فيڊ سود جي شرحن سان ڇا ڪندو آهي گروي جي شرحن کي متاثر ڪري سگهي ٿو.
اقتصاديات پيش ڪن ٿا ته گروي جي شرح هن سال ٻيهر گهٽجي ويندي، جيتوڻيڪ اڪثر اڳڪٿين ۾ 30 سالن جي گروي جي سراسري شرح سال جي آخر تائين 6 سيڪڙو کان گهٽ نه ٿيندي. پر اهو ٿيڻ ممڪن ناهي جيستائين فيڊ پنهنجي مختصر مدت جي سود جي شرحن کي گهٽائڻ شروع ڪري، ڪجهه وال اسٽريٽ گهڻو ڪري بيٽنگ ڪري رهيو آهي جون تائين نه ٿيندو، سي ايم اي گروپ جي ڊيٽا مطابق.
هن سال گروي جي شرحن ۾ مختصر رستي جي باوجود، اوسط 30-سال گروي جي شرح اڃا تائين 23-سال جي اعلي 7.79٪ کان آڪٽوبر جي آخر ۾ پهچي وئي آهي.
برائيٽ ايم ايل ايس جي چيف اقتصاديات ليزا اسٽربنٽ چيو ، ”قيمتون گذريل زوال جي ڀيٽ ۾ تمام گهٽ آهن جڏهن اهي 8 سيڪڙو جي ويجهو ٿي رهيا هئا. "بعد ۾ بهار ۾ قيمتن ۾ ڪو به هيٺيون رجحان مارڪيٽ ۾ وڌيڪ خريد ڪندڙ ۽ وڪرو ڪندڙ آڻيندو."
گذريل زوال جي چوٽي کان وٺي شرحن ۾ گهٽتائي مھينن جي گروي جي ادائيگي کي گھٽ ڪرڻ ۾ مدد ڪئي آھي، گھر خريد ڪندڙن لاءِ وڌيڪ مالي سانس جو ڪمرو مهيا ڪري رھيا آھن وڌندڙ قيمتن کي منهن ڏيڻ ۽ وڪري لاءِ گھرن جي گھٽتائي.
گھٽ قيمتون مدد ڪئي اڳئين قبضي ڪيل آمريڪي گھرن جي سيلز کي 3.1٪ پاران جنوري ۾ گذريل مهيني کان آگسٽ کان مضبوط ترين سيلز جي رفتار تائين.
اڃا تائين، سراسري 30 سالن جي گروي جي شرح مٿي رهي ٿي جتي اهو صرف ٻه سال اڳ هو 4.16٪ تي. قيمتن جي وچ ۾ اهو وڏو فرق هاڻي ۽ پوءِ مارڪيٽ تي اڳئين قبضو ڪيل گهرن جي تعداد کي محدود ڪرڻ ۾ مدد ڪئي آهي گهٽ قيمت گهر مالڪن کي وڪڻڻ کان روڪيندي.
جوابون