Pasar real estate terus ningkat sapanjang Virginia Kalér

Penjualan bumi di Virginia Kalér terus ningkat dina bulan Juni, dumasar kana laporan bulanan panganyarna ti Northern Virginia Association of Realtors.

Penjualan turun 16% dibandingkeun Juni 2022, perbandingan taun-taun anu langkung saé tibatan awal musim semi, nalika penjualan turun langkung ti 32%.

"Imah terus ngajual gancang, nu ngajadikeun sellers senang, jeung suplai up bit dibandingkeun bulan panungtungan, méré pembeli sababaraha pilihan deui," ceuk anggota dewan NVAR Casey Sutherland of Rosemont Real Estate LLC. "Pasar perumahan langkung rasional tibatan taun-taun ayeuna, tapi seueur anu ngajual poténsial tetep di sela-sela, nyepeng kana tingkat hipotik anu langkung saé."

Poé pasar rata-rata imah anu dijual dina Juni nyaéta 13 dinten, paningkatan 8.3% dibandingkeun Juni 2022 sareng sami sareng Méi. Rata-rata waktos imah calik di pasar langkung caket kana rata-rata lima taun dina Juni (15 dinten).

Inventarisasi ogé balik deui ka rata-rata lima taun. Juni ngagaduhan inventaris 1.1 bulan, turun 1.5% ti Juni 2022, tapi sami sareng rata-rata lima taun Juni tina 1.2 bulan inventaris. Sareng ieu paningkatan dibandingkeun Méi, nalika suplai éta 0.98 bulan inventory.

Harga imah terus naek dibandingkeun taun saméméhna. Harga penjualan median pikeun bumi dina Juni nyaéta $717,999, naék 4.9% ti Juni 2022.

"Pasar kami sacara tradisional ngagaduhan kirang pasokan sareng paménta anu langkung kuat dibandingkeun sareng seueur pasar perumahan sanés, umumna kusabab pasar padamelan anu séhat," saur CEO NVAR Ryan McLaughlin. "Kami ngarepkeun paménta tetep kuat, pikeun kapentingan anu ngajual, tapi kalayan dosis normal anu langkung ageung anu bakal masihan pembeli sakedik deui."

Pembaruan ramalan pertengahan taun panganyarna NVAR nyatakeun yén kakurangan inventaris perumahan, paménta pembeli pent-up nyiptakeun pasar jual sareng kaayaan ékonomi anu nguntungkeun kalayan résiko ningkat tiasa ngantosan pasar perumahan Virginia Kalér pikeun sésana 2023.

Data NVAR nyertakeun kabupaten Fairfax sareng Arlington, kota Alexandria, Fairfax sareng Falls Church sareng kota Wina, Herndon sareng Clifton.

Di handap ieu aya detil tambahan tina laporan Juni dibandingkeun Juni 2022:

jualan ditutup: 1,887  

Rata harga jualan: $813,101, nepi 3%.

Registrasi aktip: 1,567, panurunan 32.2%.

Penjualan ngantosan: 1,522, turun 25.9%.