வாரத்தின் தொழில்முனைவோர் - மோஷே வெய்ஸ்மேன் மற்றும் அரி ரூபின்ஸ்டீன் - அமெரிக்காவில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள்

வாரத்தின் தொழில்முனைவோர் - மோஷே வெய்ஸ்மேன் மற்றும் அரி ரூபின்ஸ்டீன் - அமெரிக்காவில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள்

அரி ரூபின்ஸ்டீன், 36 வயது, ஒரு தசாப்த காலமாக வழக்கறிஞர் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் வியாபாரி மற்றும் 35 வயதான முன்னாள் உயர் தொழில்நுட்ப மனிதரான மோஷே வெய்ட்ஸ்மேன், ஓஹியோவின் பெருநகர கிளீவ்லேண்டில் ஒற்றை குடும்ப வணிகத்தில் ஈடுபட்டுள்ளனர்.

அவர்கள் சுயமாக நிர்வகிக்கப்படும் வாடகை போர்ட்ஃபோலியோவைச் சொந்தமாக வைத்துள்ளனர், சொத்துக்களை புதுப்பித்தல் மற்றும் மேம்படுத்துதல் மற்றும் பிறருக்கு கற்பித்தல் மற்றும் துணையாக சொத்துக்களை வாங்குதல் மற்றும் பெருநகரில் சொத்துக்களின் போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்குதல் ஆகியவற்றில் ஈடுபட்டுள்ளனர்.

நாட்லான் எக்ஸ்போ 2023 மாநாட்டில் விரிவுரை –

வாடகை சொத்துக்களின் சுய மேலாண்மை - அதை எவ்வாறு சரியாகச் செய்வது?

1. ஏன் தனியாக நிர்வகிக்க வேண்டும்?
2. கலப்பின சுய மேலாண்மை.
3. பராமரிப்பு.
4. ஆக்கிரமிப்பாளர் இருப்பிடம்.
5. வழியில் சவால்கள் - பேய் பயங்கரமானது அல்ல.

மோஷேயின் பதிவுகள்:

1. அறிமுகம்
2. ரியல் எஸ்டேட்டில் ஏன் முதலீடு செய்ய வேண்டும்?
3. ஏன் இஸ்ரேலில் இல்லை, ஏன் அமெரிக்காவில் ஆம்?
4. வெளிநாட்டு முதலீடு பயத்தை எப்படி சமாளிப்பது
5. நல்ல ஒப்பந்தங்களை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது

ஆரியின் பதிவுகள்:

1. அறிமுக இடுகை அரி ரூபின்ஸ்டீன்
2. ஏன் அமெரிக்கா?
3. ரியல் எஸ்டேட்டில் சரியான அந்நியச் செலாவணி ஏன் பலவீனத்தின் அடையாளம் அல்ல
4. மூலோபாய சிந்தனை
5. தண்ணீரில் குதிக்கவும் நண்பர்களே

அனைவருக்கும் வணக்கம், 🤗

எனது பெயர் மோஷே வெய்ஸ்மேன், உங்களுக்கு எழுதுவதில் நான் மிகவும் மகிழ்ச்சியடைகிறேன்.

சமூக ஊடகங்களில் இதுபோன்ற ஒரு மட்டத்தில் வெளிப்படுவது எனக்கு எப்போதும் சற்று கடினமாக இருந்தது, குறிப்பாக உண்மையான பீரங்கிகளை நான் பின்பற்றுகிறேன், அவர்களின் தைரியம் மற்றும் செயல்பாட்டிற்காக நான் அவர்களை மிகவும் பாராட்டுகிறேன்.

குறிப்பாக என்னைத் தூண்டியது என்னவென்றால், என்னைச் சுற்றியுள்ளவர்களுடன் நான் அதிகம் பேசினேன், பல ஆண்டுகளாக அமெரிக்க ரியல் எஸ்டேட் உள்ளடக்கத்தைக் கேட்டு, பின்தொடர்ந்து வருபவர்கள் பலர் இருக்கிறார்கள் என்பதை உணர்ந்தேன்.

எனவே இந்த வாரத்தில் அதுவே எனது இலக்காக இருக்கும் - உங்களைச் செயலில் ஈடுபடத் தூண்டுவது.

எனக்கு 34 வயதாகிறது, கடிமா சோரானில் வசிக்கிறேன், ஈனத் மற்றும் தந்தை ஏரியல் மற்றும் லியா ஆகியோரை மிகவும் மகிழ்ச்சியுடன் திருமணம் செய்துகொள்கிறேன்.

தளத்தை தொடர்ந்து படிக்கவும்:
https://www.forumnadlanusa.com/author…

மிகவும் அருமை, எனது பெயர் அரி ரூபின்ஸ்டீன், 36 வயது, 2011 முதல் தொழில் ரீதியாக வழக்கறிஞர் மற்றும் நிதித்துறையில் முதுகலைப் பட்டம் பெற்றவர், பீட் ஹனானியாவைச் சேர்ந்த மொஷாவ்னிக்.
என் தந்தை என்னை அணுகி, வாரத் தொழில்முனைவோரில் பங்கேற்க முன்வந்தபோது நான் முகஸ்துதியடைந்தேன் ஆனால் தயங்கினேன். நான் நினைத்தபடி எல்லாம் ஏற்கனவே எழுதப்பட்டுவிட்டது, என்னை விட மிகவும் அனுபவம் வாய்ந்த தொழில்முனைவோர் உள்ளனர். சாலையைப் பகிர்ந்து கொள்ளும் மற்ற முயற்சிகளில் இருந்து எனக்கு எவ்வளவு உந்துதல் மற்றும் அறிவு கிடைத்தது என்பதை நான் நினைவில் வைத்தேன் (சில மாதங்களுக்குப் பிறகு) நான் நிழலான ஆறுதல் மண்டலத்திலிருந்து வெளியேற முடிவு செய்தேன் (ஏனென்றால் வீட்டில் எப்போதும் ஒரு ஆசீர்வாதம் ஒளிந்திருப்பதாகச் சொன்னார்கள். ) மேலும் உத்வேகத்தை அளிக்க முயற்சி செய்து, வழியில் நான் சேகரித்த நுண்ணறிவுகளை வெளிச்சம் போட்டுக் காட்டவும், அது சிறிதளவு கூட பங்களிக்கும், இதனால் நான் என் வாழ்க்கையை சம்பாதிக்க முடியும் என்ற நம்பிக்கையில்.
சிறுவயதிலிருந்தே முதலீட்டு உலகில் ஈர்க்கப்பட்டேன், ரிச் டாட் என்ற புகழ்பெற்ற புத்தகத்தைப் படித்த பிறகு, எனது பதின்ம வயதின் பிற்பகுதியில் மூலதனச் சந்தையில் முதலீடு செய்து எனது முதலீட்டு 'தொழிலை' தொடங்கினேன். மற்றவை, பின்னர் 2008 நெருக்கடி வந்தது, அதைத் தொடர்ந்து நான் பல ரோலர் கோஸ்டர்களில் சவாரி செய்தேன் மற்றும் பல நுண்ணறிவுகளுக்கு வந்தேன், அவற்றில் ஒன்று என்னவென்றால், எனது வணிகத்தை நானே கட்டுப்படுத்த விரும்புகிறேன், ஆனால் நமக்கு அதிகம் தெரியாத நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் அல்ல. அவர்களுடன் உண்மையாகச் செய்யுங்கள் (நான் பணிபுரிந்த சட்ட நிறுவனத்தில் வர்த்தக நிறுவனங்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்திய நேரத்தில் நான் இந்த நுண்ணறிவுக்கு வந்தேன் மற்றும் திரைக்குப் பின்னால் நான் வெளிப்பட்டேன்).
எனவே, ஒரு தசாப்தத்திற்கு முன்பு, நான் எனது முதல் ரியல் எஸ்டேட் சொத்தை வாங்கினேன், அந்த நேரத்தில் நான் கிவாடைமில் வாடகைக்கு இருந்த ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கினேன், அங்கிருந்து பசியை வளர்த்தது. முதலாவதாக, இஸ்ரேலில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் வாங்குதல் மற்றும் புதுப்பித்தல் ஆகியவற்றுக்கான பரிவர்த்தனைகள் ('எல்லாவற்றையும் சொந்தமாகச் செய்ய வேண்டும்' என்று வாதிடும் ஒரு விவசாயியின் மகனாக, நான் பொருளாதாரம் முதல் கட்டுமான உலகங்கள் வரை தொழில்நுட்ப அறிவைப் பயன்படுத்தினேன்), அனுபவங்களில் தொடர்ந்து முதலீடு 2017-2018 இல் தொடங்கும் செயலற்ற கூட்டாளர்களுடன் சேர்ந்து நான் வழிநடத்திய நெதர்லாந்து, இன்றும் எங்களுக்குச் சொந்தமானது, இஸ்ரேலில் உள்ள மற்றவர்களுடன் செல்வத்தை கட்டியெழுப்புவதற்கும் நிர்வகிப்பதற்கும், ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதற்கும் இஸ்ரேலில் எனக்கும் இஸ்ரேலில் உள்ள மற்றவர்களுக்கும் சொத்து மேலாண்மை உட்பட, இஸ்ரேலில் உள்ள எனது குழுவைப் பயன்படுத்தி, மற்றவர்களுக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை ஒரு முக்கிய ஒப்பந்தக்காரராகப் புதுப்பித்தல், இஸ்ரேலில் நிலம் மறுசீரமைப்பு செயல்முறைகள் மற்றும் சமீபத்திய ஆண்டுகளில் இருந்து புதிய ரியல் எஸ்டேட் செயல்பாடுகளை வாங்குதல், அமெரிக்காவின் கிளீவ்லேண்ட் பெருநகரப் பகுதியில் பெருகிய முறையில் வளர்ந்து வரும் அற்புதமான கூட்டாளர்களுடன் சேர்ந்து நான் சந்தித்தேன் - Moshe Weizman மற்றும் Yona Schoemann, இந்தச் செயல்பாடு என்னை பிஸியாகவும் உற்சாகமாகவும் வைத்திருக்கிறது, குறிப்பாக ரியல் எஸ்டேட்டில் செயலற்ற பங்குதாரர்களுடன் இந்தச் செயல்பாடு செய்யப்படுகிறது, மேலும் இந்த கூட்டாண்மை பயனுள்ளதாகவும் மகிழ்ச்சியாகவும் இருக்கிறது.

தளத்தை தொடர்ந்து படிக்கவும்:
https://www.forumnadlanusa.com/author…