Qo'shma Shtatlardagi ko'chmas mulk investitsiyalaridan passiv daromad bilan moliyaviy erkinlik

kelganingiz yaxshi
Bu erda bilim aqlli sarmoya uchun sizning kuchingizdir

Ko'chmas mulkka sarmoya kiritishdan moliyaviy erkinlikni yaratish uchun eng katta va yuqori sifatli hamjamiyatga xush kelibsiz

Biz kimmiz?

 Ko'chmas mulk kompaniyasi AQShda ko'chmas mulk investitsiyalari sohasida investorlar va manfaatdor professional ma'lumotlarni taqdim etish maqsadida tashkil etilgan. Ko'pchilik bu sohani murakkab deb biladi, shuning uchun ko'chmas mulk va qiziqish ishonchli bilim manbai bo'lib xizmat qiladi va bilimga intilganlar uchun oqilona va foydali investitsiyalarni amalga oshirish uchun unumdor zamin bo'lib xizmat qiladi. Veb-sayt va forumda siz ishonchli va professional ma'lumotlar, sohaga oid yangiliklar hamda omonatchilar uchun turli xizmatlar va imtiyozlarni taqdim etadigan soha mutaxassislari maydonini uchratasiz.

Biz har doim biror narsa haqida o'rganishimiz mumkin bo'lgan yangi narsa bor. Cheksiz koinotda shunday bo'ladi. "Frank Gerbert"

Nadlan guruhiga xush kelibsiz!

Nadlan Group AQSh ko'chmas mulk investorlari - mahalliy aholi yoki chet el fuqarolari uchun to'liq echimlar soyabonini taqdim etadi. Biz yuzlab kreditorlar bilan brokerlarga kredit beramiz - biz sizga AQShdagi eng yaxshi ipoteka kreditini olish uchun barcha kreditorlar o'rtasida auktsion o'tkazmoqdamiz - va bizning barcha banklarimiz chet el fuqarolari bilan ham ishlaydi. Bizda ko'chmas mulk maktabi bor va biz sotib olish va ushlab turish, tuzatish va aylantirish, ko'p oila, ulgurji savdo, yerni o'rgatamiz. AirBNB va boshqalar, bizda o'n minglab odamlardan iborat kuchli hamjamiyat, tarmoq veb-sayti va ilovasi bor, biz yirik ko'chmas mulk konventsiyalari va ko'rgazmalarini boshqaramiz, biz ko'chmas mulk kompaniyalari uchun marketingni taqdim etamiz, shuningdek, biz yangi qurilish ob'ektlari uchun quruvchilarmiz va ishga tushiramiz. Ko'p oilali sindikatsiyalar. Moliyaviy kompaniyamizda biz AQShga uchmasdan turib masofadan turib Bank hisoblarini ochamiz, MChJ ochamiz va ipoteka kompaniyamiz bilan biz AQSh ko'chmas mulk bozoriga sarmoya kiritayotgan chet el fuqarolari va amerikaliklar uchun moliyaviy yechimlarni taqdim etamiz. Biz mijozlarga bir nechta tashkilotlardan eng yaxshi moliyalashtirish takliflarini olishda yordam berish uchun shaxsiy yo'riqnoma va ilg'or auktsion platformasini taklif qilamiz. Bizning kompaniyamiz, shuningdek, moliyalashtirilgunga qadar doimiy yordam ko'rsatadi.

Bizning kompaniyalarimiz:

www.NadlanForum.com – Asosiy saytimiz – Investorlar ijtimoiy tarmog‘i, maqolalar, mentorlik, kurslar

www.NadlanCapitalGroup.com – Chet ellik investorlar va AQSh rezidentlari uchun ko‘chmas mulkni moliyalashtirish – Sizga eng yaxshi taklifni olish uchun teskari ipoteka auktsioni

www.NadlanMarketing.com – Ko‘chmas mulk bilan bog‘liq firmalar uchun marketing kompaniyamiz

www.NadlanUniversity.com - Jonli ko'chmas mulk bo'yicha maslahat dasturi

www.NadlanCourse.com - 70+ ma'ruzalar bilan ko'chmas mulk oldindan yozib olingan kurs

www.NadlanNewConstruction.www - AQSh bo'ylab yangi qurilish mulkini rivojlantirish

www.NadlanInvest.com - Shaxsiy investitsiya profilingizni yarating va aniq takliflarni oling

Nadlan.InvestNext.Com – Ko‘p oilali sindikatsiyalar va yangi qurilish bitimlari uchun investitsiya portalimiz

www.NadlanDeals.com - Bizning ko'chmas mulk bitimlari veb-saytimiz

www.NadlanExpo.com - Bizning yillik Nadlan ko'rgazma konventsiyasi

www.NadlanAnalyst.com - Aqlli investitsiya qilish uchun keyingi xaridingiz uchun ko'chmas mulk tahliliy hisobotiga buyurtma bering

Siz bilan tanishganimdan xursandman

Assalomu alaykum, mening ismim Lior Lustig va men texnologiya tadbirkoriman (kompyuter va biznes boshqaruvi bo'yicha 3 daraja, 30 yildan ortiq tajriba va mendan keyin ikkita startap sotilgan) moliyalashtirish va ko'chmas mulk (Isroil va Birlashgan Qirollikda 20 yildan ortiq tajribaga egaman) shtatlar).

Men sizga ko'chmas mulkdan qanday qilib yuqori daromad olishni ko'rsatmoqchiman, va bundan kam emas - buni qanday qilib oldingi tajribasiz va deyarli hech qanday o'z kapitalisiz qilish mumkin.Ishonish qiyinmi?

Aynan shu tarzda men moliyaviy erkinlikka o'tdim va AQShda xususiy uylar va binolarning katta miqdordagi operatsiyalarini amalga oshirdim. O'zim va bizning ajoyib o'qituvchilar jamoasi sizga qanday qilib maoshga bog'liqlikdan xalos bo'lishingiz va Qo'shma Shtatlarda u erda yashamasdan qanday qilib mulk sotib olishingiz mumkinligini o'rgatadi.

Moliyaviy erkinlikka yo'l olgan va AQShda ko'chmas mulkka kiritgan sarmoyalari tufayli oson hayot kechirayotgan talabalarimizni ko'rish hayratlanarli. Bu talabalar biz bilan uzoq yo'lni bosib o'tishdi va muhim o'qish, rivojlanish va o'z-o'zini amalga oshirish kursini bosib o'tishdi va o'rgangan vositalar yordamida ular ilgari orzu qilishga jur'at etmagan orzularini amalga oshirishni boshladilar. .

Bolaligimda men katta orzu qilganimni eslayman. Men yoshligimda qo‘shiqchi va aktyorlarga qoyil qolish o‘rniga, ulug‘vorlikka erishgan va yirik kompaniyalarga asos solgan yoki juda muvaffaqiyatli bo‘lgan odamlarga hayot ustozi sifatida qarardim va bu raqamlar mening qolgan ishlarim uchun yo‘limni ochib berdi. hayot. 8 yoshimda dasturlashni o'rgana boshladim. 15 yoshimda, hatto Internet paydo bo'lishidan oldin ham, mening uyda modem va telefon liniyalariga ulangan 5 ta kompyuter to'plami bor edi va men BBS - Bulletin Board System - xabarlar va almashinuv ma'lumotlar bazasini o'rnatdim. Qadimgi ibtidoiy Internet bo'lgan fayllar va ma'lumotlar - bu tizim yordamida men mamlakatning barcha hududlarida kompyuterlar va kompyuter qismlarini sotishni boshladim. Topgan pullarim evaziga men ko'chmas mulkka qiziqib, sarmoya kiritdim, chunki dunyodagi barcha badavlat kishilarning ko'chmas mulki borligini angladim. Esimda, 16 yoshimda yashash xonasida devorga ulangan telefon yonida turardim va Binyaminadagi yerga qiziqardim. Bundan tashqari, menda 13 yoshimdan beri ko'chmas mulk bilan bog'liq to'plagan maqolalarim hali ham bor, masalan, Tel-Avivdan Rishon Lezionga bo'lajak poezdning o'sha paytda Rishon-Leziondagi ko'chmas mulk narxlariga ta'siri. uzoq periferiya. Isroilda, Mudofaa vazirligida o‘n yil davomida texnologik loyihalarda ishlaganim va Isroil urushlarida halok bo‘lganlar xotirasiga bag‘ishlangan “Yazkor” veb-saytini yaratish bilan bir vaqtda, men 2006-yilda o‘qish davomida o‘zimning birinchi startap kompaniyamga asos solganman. Biznes boshqaruvi va kompyuterlar bo'yicha magistr darajasiga ega bo'ldi va butun mamlakat bo'ylab qabulxonalardan mulk sotib olayotganda ko'chmas mulk sohasida o'qish va ishlashni boshladi. Veb-saytimizdagi maqolalarda va quyida ilova qilingan intervyuda men sizga ikkita startap-kompaniyani qanday sotganimni va shu bilan birga ko'chmas mulkka qanday sarmoya kiritishni boshlaganimni va ko'chmas mulk kursida qatnashganimda birinchi bitimim bo'yicha 1000 foiz ishlab topganimni aytib beraman. Isroilda. Bu 20 yil oldin edi va o'shandan beri men Isroilda yana ko'plab operatsiyalarni amalga oshirdim va TAMA 38 doirasida qurilishni yaxshilash loyihalarida ishtirok etdim. Biz Nyu-Yorkka 13 yil oldin ikkinchi ishga tushganimdan keyin ko'chib o'tdik va o'shandan beri men boshqa joyga ko'chirdim. Iqtisodiy nuqtai nazardan mantiqiy bo'lgan bitimlar va daromadlarga erishish uchun mening ko'chmas mulk faoliyatim 100 foiz AQShga va men operatsiyalarni davom ettirdim va bu sohani izchil o'rgandim va shu bilan birga Amerika moliyasi bilan shug'ullanaman va bugun men Men talabalarga hamroh bo'lishim va Qo'shma Shtatlarda ko'chmas mulk investitsiyalari sohasida dars berishimdan xursandman.

bizning o'qituvchilar jamoamiz

Stella Lindli

ui/ux veb-ustasi

16 yoshidan beri dars berib kelayotgan qattiqqo'l o'qituvchi. Stella sizga bo'shashmaydi, shuning uchun siz hayotingizda qilgan eng yaxshi ishni qilishingiz kerak bo'ladi.

Donald Martin

Informatika

Donald kompyuter fanlari va dizayn fanlari bo'yicha doktorlik darajasiga ega. Uning boshlang'ich kursi eng yaxshilardan o'rganmoqchi bo'lgan har qanday veb-mutaxassis uchun ko'rishi shart.

Gabi Uilyams

AI mutaxassisi

Agar biror narsani tushuntira oladigan odam bo'lsa, Gaby bu. U sizga biror narsani qanday qilishni emas, balki nima uchun buni boshqasini emas, balki shunday qilishni o'rgatadi.

Ko'chmas mulk forumi nima va bu borada

Men 2016-yilda Facebook’da ko‘chmas mulk investorlari uchun fikr va ma’lumot almashish uchun markaziy joy yaratish maqsadida Amerika Qo‘shma Shtatlari Ko‘chmas mulk forumiga asos solganman. 
Forum g'oyasi Qo'shma Shtatlardagi ko'chmas mulkka investitsiyalar bo'yicha WhatsApp guruhi tomonidan yaratilgan va men texnologiya odami sifatida WhatsApp guruhi vaqt o'tishi bilan ma'lumotlar bazasini yaratishingiz mumkin bo'lgan joy emasligini angladim, chunki har bir yangi qo'shuvchi emas. qo'shilishdan oldin guruhdagi ma'lumotlarni ko'rish imkoniyatiga ega. Bundan tashqari, WhatsApp guruhida tarkibni qulay tarzda tasniflash mumkin emas.
Guruh biroz qiziqishni boshlaganidan so'ng, men ko'p oilali investitsiyalar haqida ma'ruza o'qidim.
Men ma'ruza ustida bir oydan ko'proq vaqt davomida ishladim va javoblar shu qadar hayajonli ediki, tomoshabinlar har safar qo'shimcha ma'lumot olish uchun ma'ruzani 10 martadan ko'proq tomosha qilishganini aytishdi - ma'ruzada men juda ko'p ma'lumotlarni yoritdim. boshqa narsalar qatori, ko'p xonadonli dunyo, afzalliklari va kamchiliklari, farqi va xususiy uylarga investitsiya qilish, har xil turdagi mulk va kvartiralar, daromadlilik hisob-kitoblari, investitsiyalarimda foydalanadigan turli usullar, shu jumladan men foydalanadigan ma'lumotlar varaqlari misollarini o'z ichiga oladi. turli binolarni solishtirish, bozorni o'rganish usullari, siz yollagan boshqaruv kompaniyasida e'tiborga olish kerak bo'lgan 20 ta eng muhim parametr va boshqalar. Katta muvaffaqiyat tufayli forum faollasha boshladi va ro'yxatdan o'tganlar soni keskin oshdi. 

Sifatli tarkib

Guruhda sifatli tarkib bo'lishini ta'minlash uchun men loyihaga asos solganman "Hafta tadbirkori" u erda har hafta tadbirkor paydo bo'ladi va jamiyatga katta qiymat qo'shadigan olti haftalik postlar uchun o'z faoliyati haqida gapirib beradi. Men Facebook katalog tizimidagi postlarni turli mavzular bo‘yicha toifalarga ajratdim – foydali mulk sotib olish, aylanmalar, soliqqa tortish, mulk kompaniyalari, soliqlar va boshqalar. Ko'rib chiqish va ma'lumotlarni topish qulayligi uchun.
Shu bilan birga, men barcha tarkibni asosiy veb-saytga ko'chiradigan jamoani yolladim Ko'chmas mulk yangiliklari Bizniki, shuning uchun barcha kontentni hatto Facebookdan tashqarida ham topish oson bo'ladi.
Ushbu ajoyib ma'lumotni faqat Isroil aholisi uchun saqlab qolish sharmandalik bo'lganligi sababli, men barcha tarkibni yuqori darajada 104 tilga tarjima qiladigan tizimni ishlab chiqdim, shunda hatto mening ona tilida so'zlashuvchilarim ham. RuschaArabchaArabchaXitoyitalyanchaGermaniya va hokazo ajoyib tarkibdan bahramand bo'lish imkoniyatiga ega bo'ladi.
Meni hayratda qoldirganim shundaki, men bir paytlar nemis tilida “Flip in United States” iborasini qidirish saytning birinchi hit joyi bo‘lganini ko‘rdim – shuning uchun bizning ajoyib kontentimiz tarqatilayotganini ko‘rib xursand bo‘ldim. dunyo.
5 yillik sifatli kontentdan so'ng biz eng tanlangan tarkibni aylantirish vaqti keldi deb qaror qildikMinglab yozuvlar va qo'llanmalardan iborat ulkan ensiklopediya Qo'shma Shtatlardagi ko'chmas mulk investitsiyalarining barcha sohalarini qamrab oladi, shu jumladan, boshqa narsalar qatorida:
Shuning uchun qo'shimcha ta'lim mazmunini yaratish va ularni veb-saytdagi ta'lim obunasiga guruhlash yo'li qisqa edi.
Kelgusi xabarlarda men sizga ulkan va noyob kontent ma'lumotlar bazasi haqida va hozirda biz ko'chmas mulk investorlariga o'z dunyosini boyitish va moliyaviy erkinlikka erishishda qanday yordam berayotganimiz haqida gapirib beraman.

Eng yaxshilardan o'rganing

Kursimizga qo'shiling va bugundan boshlab ko'chmas mulkka sarmoya kiritishni boshlang. Biz har bir sinf oson tushunilishiga va barcha talabalar bugungi Ko'chmas mulk sanoati uchun zarur bo'lgan bir xil darajadagi tajribaga ega bo'lishiga ishonch hosil qilamiz.

Biz bilan bog'lanish

Ish vaqti

Dushanba-payshanba: 8:00-18:30
(Telefon soat 17:30 gacha)
Juma - 8:00-14:00

Biz yordam berish uchun keldik

Nadlan Group - The Real Estate Investor Forum MChJ

×
Mushuk
2. אמיר קהן - שוק הנדל”ן של דייטון, אוהיו ואינדיאנפוליס, אינדיאנה
2. אמיר קהן - שוק הנדל”ן של דייטון, אוהיו ואינדיאנפוליס, אינדיאנה - פודקאסט נדל"ן ולעניין יזם השבוע אמיר קאהן - ראיון הכירו את אמיר קהן: שמי אמיר קאהן, בן 36, נולדתי וגדלתי באוסלו שבנורבגיה, נשוי לשותפתי המדהימה הדר אלבז קאהן ואבא ל-2 ילדים מתוקים. את דרכי בעולם הנדל”ן התחלתי עוד בתור ילד, עקרונות היזם היו בחינוך הביתי. חוויתי איך סבא שלי הרמן קאהן ז”ל, אשר מהווה עבורי השראה, בונה לעצמו אימפריית נדל”ן מדהימה הבנויה בעיקר מבניינים בפריים לוקיישן במרכז אוסלו. את העסק הוא בנה בשתי ידיו בעבודה קשה ותהליכים שלקחו הרבה שנים. לפני ואחרי הצבא עבדתי בעסק בתחזוקת הדירות והצגתם למתעניינים, עבודת שטח זו נתנה לי הבנה והתנסות ראשונית בעולם השיפוצים וניהול נכסים. בהמשך הרמתי עסק בתחום המזון שעובד מצויין עוד היום במקביל לנדל״ן, אך מה זה עסק עצמאי שמכניס אחלה כסף לעומת תואר ומשרה מכובדת? ולכן גם אני המשכתי במסלול האוטומטי של אוניברסיטה ורכישת תואר מכובד שיעלה חיוך וגאווה אצל ההורים, סיימתי בהצלחה את לימודי הנדסת המכונות ומשם ישר לתעשיית ה 8-17. אצלי לא היתה הארה פתאומית שהקונספט הזה לא בשבילי, אלא מאז ומתמיד ידעתי שאני חייב לחיות את חיי בחופש בחירה מוחלט! לפני שנכנסו להשקעה הראשונה שלנו הקדשנו כל רגע פנוי ללימוד על השקעות נדל״ן, לאחר מספר עסקאות בכובע של המשקיע הפסיבי החלטנו להעלות הילוך. לקחנו קורס מעמיק ועשינו מספר עסקאות כדי להבין אם אנחנו בכיוון וזה בשבילנו. התאהבנו! גם הכישלונות וגם ההצלחות שאבו אותנו להמשיך. מבחינתי מאותה נקודה זה היה שינוי מיינדסט והחלטתי שעכשיו אני הולך על זה בכל הכח. וכך היה! כיום אנחנו עובדים בשווקים של אינדיאנפוליס אינדיאנה ובדייטון אוהיו, על עסקאות רנטל ופליפ של בתים פרטיים, כל בית נרכש עם מטרה ואסטרטגיה ברורה, גם בזה נדון השבוע. אני מאמין שנדל”ן זה דרך חיים! בפודקאסט אשתף אתכם עד כמה שאוכל מניסיוני ובגישה שלי לעולם הנדל”ן ואשתדל לתת כמה שיותר כלים פרקטיים לדברים שקצת פחות דיברו עליהם לפניי. בין הדברים עליהם דיברנו: נדל"ן בפן המנטלי המשקיע עם ה-100,000 שקלים שרוצה בית בארה״ב אם אתה רוצה משהו שמעולם לא היית צריך לעשות משהו שמעולם לא עשית איך לעצור כדור שלג לפני שהוא מגיע לגודל שלך קהילת נדל"ן ולעניין בפייסבוק: https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA לקריאה באתר של שלל הפוסטים של אמיר קהן בתור יזם השבוע אצלנו בפורום: https://www.forumnadlanusa.com/author/amir_kahan *** הבהרה: כל הנאמר בפרק הינו למטרות לימוד בלבד ולא מהווה לשום פעולת השקעה משום סוג שהוא. #EntrepreneuroftheWeek #RealEstate #Flips #BuyAndHold #BRRRR #Mortgage #Investors #RiskManagement #NewConstruction #Loans #Banks שלום לכולם, ראשית אני שמח ומודה למנהלי הפורום על הכבוד לחלוק איתכם את הידע והניסיון שלי בנדל״ן ובחיים עצמם, אני לא כוכב פייסבוק אבל להצעה כזאת אי אפשר לסרב 🙂 סיפור קטן ומתחילים לפני מספר חודשים נחשפתי פעם ראשונה לספר שבדיעבד גיליתי שהוא רב מכר. ביתי בת ה-5 הוציאה אותו מערימת ספרים שקיבלנו מהאחיינית, מיד זיהיתי שהספר ארוך וכנראה לישון היא לא תלך בקרוב, אך היא התעקשה כנראה בגלל האיורים שהיו באמת מאוד יפים. התחלתי להקריא לה ונשאבתי, ״מי הזיז את הגבינה שלי?״ מדבר על 4 דמויות שחיות במעין מבוך ומחפשות אחר הגבינה שתסב להן אושר בחיים. הגבינה כמובן היא מטאפורה לחלומות ושאיפות שיש לכל אחד מאיתנו והדמויות השונות הן אנחנו, הפעולות שנעשה והתוצאות שנקבל. המשך קריאה של פוסט מספר 2: https://www.forumnadlanusa.com/2021/1... נדל״ן בפן המנטלי ההשקעה הכי טובה שתעשה בחיים היא ההשקעה בעצמך! ע��פ מומחים עד גיל 7 המוח והאישיות של האדם נבנה ע״פ החוויות והאנשים שסובבו אותו עד אותה נקודה. לאחר מכן כ-95% אחוז מהפעולות היומיומיות שאנחנו עושים הם מתוך הרגל. מה??? אתה רוצה להגיד שאין לי כמעט שליטה על החיים שלי? נכון! הדוגמה הכי מובהקת לכך היא נהיגה ברכב. אתה נוסע לעבודה באופן אוטומטי מבלי שאתה צריך להתאמץ ולחשוב על הדרך. למה זה? בעצם המוח של ילד עד גיל 7 נמצא במצב שהוא מייצר לעצמו הרגלים ותוכניות מובנות על איך להגיב לכל מיני מצבים בחיים ע״י צפיה ולמידה מהסביבה, לאחר ה-7 שנים הראשונות המוח עובר למצב שהוא בעיקר מסתמך על התוכניות שיצר לעצמו בשנים אלו והתגובות שלנו הופכות להיות אינסטינקטיביות (החלק התת הכרתי של המוח) ובעצם רק 5% מהיום המוח ההכרתי (יצירתי) נכנס לפעילות. לכן אחד הדברים שחשובים לי מאוד בחיים הם לבלות זמן איכות עם ילדיי, והקניית חינוך וערכים לתוך חייהם. אני אחזור לפוסט הקודם שציינתי את הספר ״מי הזיז את הגבינה שלי״. כבר היום אני משתף את הילדה שלי בת ה-5 על כל הפעילות שלנו בארה״ב ומשתדל לזרוע בה את האמונה, היוזמה והביטחון העצמי להצלחה. הזרעים שאני שותל היום יניבו פירות בעתיד, כך זה בגידול ילדים וכך זה בנדל״ן או בעצם בכל תחום בחיים. המשך קריאה באתר: https://www.forumnadlanusa.com/2021/1... --------------------------------------- If you are interested in Real Estate financing at the best rates for Foreign Nationals or Americans, we have an auction platform where hundreds of lenders compete on your loan!
Mushuk
2. אמיר קהן - שוק הנדל”ן של דייטון, אוהיו ואינדיאנפוליס, אינדיאנה
2. אמיר קהן - שוק הנדל”ן של דייטון, אוהיו ואינדיאנפוליס, אינדיאנה - פודקאסט נדל"ן ולעניין יזם השבוע אמיר קאהן - ראיון הכירו את אמיר קהן: שמי אמיר קאהן, בן 36, נולדתי וגדלתי באוסלו שבנורבגיה, נשוי לשותפתי המדהימה הדר אלבז קאהן ואבא ל-2 ילדים מתוקים. את דרכי בעולם הנדל”ן התחלתי עוד בתור ילד, עקרונות היזם היו בחינוך הביתי. חוויתי איך סבא שלי הרמן קאהן ז”ל, אשר מהווה עבורי השראה, בונה לעצמו אימפריית נדל”ן מדהימה הבנויה בעיקר מבניינים בפריים לוקיישן במרכז אוסלו. את העסק הוא בנה בשתי ידיו בעבודה קשה ותהליכים שלקחו הרבה שנים. לפני ואחרי הצבא עבדתי בעסק בתחזוקת הדירות והצגתם למתעניינים, עבודת שטח זו נתנה לי הבנה והתנסות ראשונית בעולם השיפוצים וניהול נכסים. בהמשך הרמתי עסק בתחום המזון שעובד מצויין עוד היום במקביל לנדל״ן, אך מה זה עסק עצמאי שמכניס אחלה כסף לעומת תואר ומשרה מכובדת? ולכן גם אני המשכתי במסלול האוטומטי של אוניברסיטה ורכישת תואר מכובד שיעלה חיוך וגאווה אצל ההורים, סיימתי בהצלחה את לימודי הנדסת המכונות ומשם ישר לתעשיית ה 8-17. אצלי לא היתה הארה פתאומית שהקונספט הזה לא בשבילי, אלא מאז ומתמיד ידעתי שאני חייב לחיות את חיי בחופש בחירה מוחלט! לפני שנכנסו להשקעה הראשונה שלנו הקדשנו כל רגע פנוי ללימוד על השקעות נדל״ן, לאחר מספר עסקאות בכובע של המשקיע הפסיבי החלטנו להעלות הילוך. לקחנו קורס מעמיק ועשינו מספר עסקאות כדי להבין אם אנחנו בכיוון וזה בשבילנו. התאהבנו! גם הכישלונות וגם ההצלחות שאבו אותנו להמשיך. מבחינתי מאותה נקודה זה היה שינוי מיינדסט והחלטתי שעכשיו אני הולך על זה בכל הכח. וכך היה! כיום אנחנו עובדים בשווקים של אינדיאנפוליס אינדיאנה ובדייטון אוהיו, על עסקאות רנטל ופליפ של בתים פרטיים, כל בית נרכש עם מטרה ואסטרטגיה ברורה, גם בזה נדון השבוע. אני מאמין שנדל”ן זה דרך חיים! בפודקאסט אשתף אתכם עד כמה שאוכל מניסיוני ובגישה שלי לעולם הנדל”ן ואשתדל לתת כמה שיותר כלים פרקטיים לדברים שקצת פחות דיברו עליהם לפניי. בין הדברים עליהם דיברנו: נדל"ן בפן המנטלי המשקיע עם ה-100,000 שקלים שרוצה בית בארה״ב אם אתה רוצה משהו שמעולם לא היית צריך לעשות משהו שמעולם לא עשית איך לעצור כדור שלג לפני שהוא מגיע לגודל שלך קהילת נדל"ן ולעניין בפייסבוק: https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA לקריאה באתר של שלל הפוסטים של אמיר קהן בתור יזם השבוע אצלנו בפורום: https://www.forumnadlanusa.com/author/amir_kahan *** הבהרה: כל הנאמר בפרק הינו למטרות לימוד בלבד ולא מהווה לשום פעולת השקעה משום סוג שהוא. #EntrepreneuroftheWeek #RealEstate #Flips #BuyAndHold #BRRRR #Mortgage #Investors #RiskManagement #NewConstruction #Loans #Banks שלום לכולם, ראשית אני שמח ומודה למנהלי הפורום על הכבוד לחלוק איתכם את הידע והניסיון שלי בנדל״ן ובחיים עצמם, אני לא כוכב פייסבוק אבל להצעה כזאת אי אפשר לסרב 🙂 סיפור קטן ומתחילים לפני מספר חודשים נחשפתי פעם ראשונה לספר שבדיעבד גיליתי שהוא רב מכר. ביתי בת ה-5 הוציאה אותו מערימת ספרים שקיבלנו מהאחיינית, מיד זיהיתי שהספר ארוך וכנראה לישון היא לא תלך בקרוב, אך היא התעקשה כנראה בגלל האיורים שהיו באמת מאוד יפים. התחלתי להקריא לה ונשאבתי, ״מי הזיז את הגבינה שלי?״ מדבר על 4 דמויות שחיות במעין מבוך ומחפשות אחר הגבינה שתסב להן אושר בחיים. הגבינה כמובן היא מטאפורה לחלומות ושאיפות שיש לכל אחד מאיתנו והדמויות השונות הן אנחנו, הפעולות שנעשה והתוצאות שנקבל. המשך קריאה של פוסט מספר 2: https://www.forumnadlanusa.com/2021/1... נדל״ן בפן המנטלי ההשקעה הכי טובה שתעשה בחיים היא ההשקעה בעצמך! ע��פ מומחים עד גיל 7 המוח והאישיות של האדם נבנה ע״פ החוויות והאנשים שסובבו אותו עד אותה נקודה. לאחר מכן כ-95% אחוז מהפעולות היומיומיות שאנחנו עושים הם מתוך הרגל. מה??? אתה רוצה להגיד שאין לי כמעט שליטה על החיים שלי? נכון! הדוגמה הכי מובהקת לכך היא נהיגה ברכב. אתה נוסע לעבודה באופן אוטומטי מבלי שאתה צריך להתאמץ ולחשוב על הדרך. למה זה? בעצם המוח של ילד עד גיל 7 נמצא במצב שהוא מייצר לעצמו הרגלים ותוכניות מובנות על איך להגיב לכל מיני מצבים בחיים ע״י צפיה ולמידה מהסביבה, לאחר ה-7 שנים הראשונות המוח עובר למצב שהוא בעיקר מסתמך על התוכניות שיצר לעצמו בשנים אלו והתגובות שלנו הופכות להיות אינסטינקטיביות (החלק התת הכרתי של המוח) ובעצם רק 5% מהיום המוח ההכרתי (יצירתי) נכנס לפעילות. לכן אחד הדברים שחשובים לי מאוד בחיים הם לבלות זמן איכות עם ילדיי, והקניית חינוך וערכים לתוך חייהם. אני אחזור לפוסט הקודם שציינתי את הספר ״מי הזיז את הגבינה שלי״. כבר היום אני משתף את הילדה שלי בת ה-5 על כל הפעילות שלנו בארה״ב ומשתדל לזרוע בה את האמונה, היוזמה והביטחון העצמי להצלחה. הזרעים שאני שותל היום יניבו פירות בעתיד, כך זה בגידול ילדים וכך זה בנדל״ן או בעצם בכל תחום בחיים. המשך קריאה באתר: https://www.forumnadlanusa.com/2021/1... --------------------------------------- If you are interested in Real Estate financing at the best rates for Foreign Nationals or Americans, we have an auction platform where hundreds of lenders compete on your loan!
Mushuk
נדל"ן ולעניין - יום חופשי - תספרו לנו מה אתם עושים היום ללא קשר לנדלן
יום חופשי 💃 ⚰️ 😄 🎳 😃 אנחנו מקווים שעובר עליכם שבוע פורה של עסקאות מעולות ולמידה, והתקרבם עוד צעד לעבר המטרה - להפוך ליזמי נדל"ן מקצועיים ! אז אין כמו יום אחד בשבוע להרגיש חופשי ! נשמח שביום מיוחד זה תחלקו איתנו: 1. תמונות מכל פעילות שלכם שלא! קשורה לנדל"ן - קפיצה לים, טיול, תחביבים, תוכניות לסופש, חיות המחמד שלכם, יוגה וכו'. אז אם יש לכם תמונה מהפעילות או סתם תמונה של איפה אתם עכשיו ומה אתם עושים - שתפו אותה איתנו - תנו לנו השראה :) - אנחנו זקוקים לזה ... 2. המלצות שלכם על ספרים וסרטים שקשורים או לא קשורים לנדל"ן ולהתפתחות עצמית. 3. תובנות מהשבוע שחלף - כל תובנה של איך אתם מתמודדים עם הלחץ השבועי וכל סיפור מעניין שיש לכם ש "לא!" קשור לנדל"ן ועסקים יתקבלו בברכה בפוסט שחרור לחצים זה! וכמובן על כל שאלה שיש לכם בנוגע למימון, השקעות ולימודים אתם מוזמנים לתאם איתנו שיחה ביומן ללא עלות: https://www.forumnadlanusa.com/nadlan-real-estate-consultation/ הרשמה לניוזלטר שלנו - האמת שיש לנו חמישה מהם תוכלו לבחור: 1. כל עדכוני יזם השבוע אצכלם במייל אחת לשבוע. 2. כל חדשות הנדלן אצלכם במייל אחת לשבוע. 3. כל עדכוני הפודקאסט גם כן אצלכם במייל אחת לשבוע. 4. עדכוני לימודים - מה לומדים איך דילים של תלמידים וכו' 5. ניוזלטר יומי לעסקאות יומיות מהירות - דילים חמים ברחבי ארצות הברית. להרשמה לניוזלטר הלימודי לחצו כאן: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ קבוצת הטלגרם לעדכונים ודיונים: 1. כל הפוסטים של יזם השבוע 2. חדשות נדל"ן יומיות 3. דילים מהירים בארה"ב - מתחת למחיר השוק https://t.me/NadlanRealEstateGroup בהצלחה - כיף שאתם פה איתנו ושיהיה המשך שבוע נהדר!
Mushuk
נדל"ן ולעניין - יום חופשי - תספרו לנו מה אתם עושים היום ללא קשר לנדלן
יום חופשי 💃 ⚰️ 😄 🎳 😃 אנחנו מקווים שעובר עליכם שבוע פורה של עסקאות מעולות ולמידה, והתקרבם עוד צעד לעבר המטרה - להפוך ליזמי נדל"ן מקצועיים ! אז אין כמו יום אחד בשבוע להרגיש חופשי ! נשמח שביום מיוחד זה תחלקו איתנו: 1. תמונות מכל פעילות שלכם שלא! קשורה לנדל"ן - קפיצה לים, טיול, תחביבים, תוכניות לסופש, חיות המחמד שלכם, יוגה וכו'. אז אם יש לכם תמונה מהפעילות או סתם תמונה של איפה אתם עכשיו ומה אתם עושים - שתפו אותה איתנו - תנו לנו השראה :) - אנחנו זקוקים לזה ... 2. המלצות שלכם על ספרים וסרטים שקשורים או לא קשורים לנדל"ן ולהתפתחות עצמית. 3. תובנות מהשבוע שחלף - כל תובנה של איך אתם מתמודדים עם הלחץ השבועי וכל סיפור מעניין שיש לכם ש "לא!" קשור לנדל"ן ועסקים יתקבלו בברכה בפוסט שחרור לחצים זה! וכמובן על כל שאלה שיש לכם בנוגע למימון, השקעות ולימודים אתם מוזמנים לתאם איתנו שיחה ביומן ללא עלות: https://www.forumnadlanusa.com/nadlan-real-estate-consultation/ הרשמה לניוזלטר שלנו - האמת שיש לנו חמישה מהם תוכלו לבחור: 1. כל עדכוני יזם השבוע אצכלם במייל אחת לשבוע. 2. כל חדשות הנדלן אצלכם במייל אחת לשבוע. 3. כל עדכוני הפודקאסט גם כן אצלכם במייל אחת לשבוע. 4. עדכוני לימודים - מה לומדים איך דילים של תלמידים וכו' 5. ניוזלטר יומי לעסקאות יומיות מהירות - דילים חמים ברחבי ארצות הברית. להרשמה לניוזלטר הלימודי לחצו כאן: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ קבוצת הטלגרם לעדכונים ודיונים: 1. כל הפוסטים של יזם השבוע 2. חדשות נדל"ן יומיות 3. דילים מהירים בארה"ב - מתחת למחיר השוק https://t.me/NadlanRealEstateGroup בהצלחה - כיף שאתם פה איתנו ושיהיה המשך שבוע נהדר!