Siz bilan tanishganimdan xursandman
Assalomu alaykum, mening ismim Lior Lustig va men texnologiya tadbirkoriman (kompyuter va biznes boshqaruvi bo'yicha 3 daraja, 30 yildan ortiq tajriba va mendan keyin ikkita startap sotilgan) moliyalashtirish va ko'chmas mulk (Isroil va Birlashgan Qirollikda 20 yildan ortiq tajribaga egaman) shtatlar).
Men sizga ko'chmas mulkdan qanday qilib yuqori daromad olishni ko'rsatmoqchiman, va bundan kam emas - buni qanday qilib oldingi tajribasiz va deyarli hech qanday o'z kapitalisiz qilish mumkin.Ishonish qiyinmi?
Aynan shu tarzda men moliyaviy erkinlikka o'tdim va AQShda xususiy uylar va binolarning katta miqdordagi operatsiyalarini amalga oshirdim. O'zim va bizning ajoyib o'qituvchilar jamoasi sizga qanday qilib maoshga bog'liqlikdan xalos bo'lishingiz va Qo'shma Shtatlarda u erda yashamasdan qanday qilib mulk sotib olishingiz mumkinligini o'rgatadi.
Moliyaviy erkinlikka yo'l olgan va AQShda ko'chmas mulkka kiritgan sarmoyalari tufayli oson hayot kechirayotgan talabalarimizni ko'rish hayratlanarli. Bu talabalar biz bilan uzoq yo'lni bosib o'tishdi va muhim o'qish, rivojlanish va o'z-o'zini amalga oshirish kursini bosib o'tishdi va o'rgangan vositalar yordamida ular ilgari orzu qilishga jur'at etmagan orzularini amalga oshirishni boshladilar. .
Bolaligimda men katta orzu qilganimni eslayman. Men yoshligimda qo‘shiqchi va aktyorlarga qoyil qolish o‘rniga, ulug‘vorlikka erishgan va yirik kompaniyalarga asos solgan yoki juda muvaffaqiyatli bo‘lgan odamlarga hayot ustozi sifatida qarardim va bu raqamlar mening qolgan ishlarim uchun yo‘limni ochib berdi. hayot. 8 yoshimda dasturlashni o'rgana boshladim. 15 yoshimda, hatto Internet paydo bo'lishidan oldin ham, mening uyda modem va telefon liniyalariga ulangan 5 ta kompyuter to'plami bor edi va men BBS - Bulletin Board System - xabarlar va almashinuv ma'lumotlar bazasini o'rnatdim. Qadimgi ibtidoiy Internet bo'lgan fayllar va ma'lumotlar - bu tizim yordamida men mamlakatning barcha hududlarida kompyuterlar va kompyuter qismlarini sotishni boshladim. Topgan pullarim evaziga men ko'chmas mulkka qiziqib, sarmoya kiritdim, chunki dunyodagi barcha badavlat kishilarning ko'chmas mulki borligini angladim. Esimda, 16 yoshimda yashash xonasida devorga ulangan telefon yonida turardim va Binyaminadagi yerga qiziqardim. Bundan tashqari, menda 13 yoshimdan beri ko'chmas mulk bilan bog'liq to'plagan maqolalarim hali ham bor, masalan, Tel-Avivdan Rishon Lezionga bo'lajak poezdning o'sha paytda Rishon-Leziondagi ko'chmas mulk narxlariga ta'siri. uzoq periferiya. Isroilda, Mudofaa vazirligida o‘n yil davomida texnologik loyihalarda ishlaganim va Isroil urushlarida halok bo‘lganlar xotirasiga bag‘ishlangan “Yazkor” veb-saytini yaratish bilan bir vaqtda, men 2006-yilda o‘qish davomida o‘zimning birinchi startap kompaniyamga asos solganman. Biznes boshqaruvi va kompyuterlar bo'yicha magistr darajasiga ega bo'ldi va butun mamlakat bo'ylab qabulxonalardan mulk sotib olayotganda ko'chmas mulk sohasida o'qish va ishlashni boshladi. Veb-saytimizdagi maqolalarda va quyida ilova qilingan intervyuda men sizga ikkita startap-kompaniyani qanday sotganimni va shu bilan birga ko'chmas mulkka qanday sarmoya kiritishni boshlaganimni va ko'chmas mulk kursida qatnashganimda birinchi bitimim bo'yicha 1000 foiz ishlab topganimni aytib beraman. Isroilda. Bu 20 yil oldin edi va o'shandan beri men Isroilda yana ko'plab operatsiyalarni amalga oshirdim va TAMA 38 doirasida qurilishni yaxshilash loyihalarida ishtirok etdim. Biz Nyu-Yorkka 13 yil oldin ikkinchi ishga tushganimdan keyin ko'chib o'tdik va o'shandan beri men boshqa joyga ko'chirdim. Iqtisodiy nuqtai nazardan mantiqiy bo'lgan bitimlar va daromadlarga erishish uchun mening ko'chmas mulk faoliyatim 100 foiz AQShga va men operatsiyalarni davom ettirdim va bu sohani izchil o'rgandim va shu bilan birga Amerika moliyasi bilan shug'ullanaman va bugun men Men talabalarga hamroh bo'lishim va Qo'shma Shtatlarda ko'chmas mulk investitsiyalari sohasida dars berishimdan xursandman.