Báo cáo: Thị trường bất động sản Dallas đứng thứ 2 tại Mỹ

מאות פרויקטים ייכנסו לעיר שיביאו משקיעים
נתונים חדשים מראים שדאלאס היא נקודה חמה לנדל”ן, במיוחד מלונות. עד 2023 דאלאס עשויה להיות אחד משווקי הנדל”ן המובילים בארה”ב.
על פי דו”ח מגמת צינור הבנייה של ארצות הברית מבית Lodging Econometrics (דרך Axios), לדאלאס יש תוכניות שוברות שיאים לעתיד העיר. הדו”ח של הרבעון השלישי העריך כי לדאלאס יהיו 174 פרויקטים של מלונות, כולל 20,676 חדרים.
כדי לשים את זה בפרספקטיבה, פרויקטי האירוח המתמשכים של דאלאס מעריכים רק 3,390 חדרים הכלולים ב-23 פרויקטים. ב-12 החודשים הקרובים, דאלאס תתחיל ב-63 פרויקטים, המהווים 7,355 חדרים.
ביחד, הפרויקטים הללו ישימו את דאלאס בראש רשת הנדל”ן, רק במקום השני בארה”ב אחרי נאשוויל. הדרגה החדשה תעלה את דאלאס מהמקום השביעי בשנה שעברה.
אבל מלונות הם לא התשתית היחידה שהביאה את דאלאס למקום גבוה בשוק הנדל”ן. המגמות המתעוררות של השנה גם צופים שהעיר תהיה במקום השישי בתחזית בניית בתים לשנת 2023.
כל הפרויקטים הגדולים האלה סביב דאלאס טובים לא רק לרוכשי בתים ולנוסעים – משקיעים גם בוחנים מקרוב את העיר. שווקי Sun Belt (דאלאס, אוסטין, יוסטון ואטלנטה) ידועים כמקומות שמשקיעים נוטים לנהור אליהם בגלל האקלים החם. עם רשימת הפרויקטים הארוכה של דאלאס, סביר להניח שיותר משקיעים יביאו את המזומנים שלהם לעיר.
הדו”ח גם מראה שנפח הבניינים הגבוה עלול להאט את העלייה העצומה בעלויות השכירות, שהשתלטו על דאלאס והערים הסובבות אותה. וכשעבודה מרחוק הופכת לאופציה עבור עובדים רבים מדאלאס, בנייני משרדים ריקים הם כר גידול פוטנציאלי להשקעות גדולות ורכישות, מסבירים הנתונים.
בשנה הבאה, דאלאס צפויה לצמוח הן מבחינה פיננסית והן מבחינה פיזית באמצעות שפע הפרויקטים, מה שמאותת על דחיפה בכלכלה.

Tin tức liên quan Doanh nhân bất động sản

Bài viết liên quan

Đơn vị 180, Công viên 45, Houston, Texas

Ưu đãi này dành cho các nhà đầu tư được công nhận Việc mua lại Căn hộ Park 45 ở Houston, Texas. Khu bất động sản Multifamily gồm 150 căn nằm trong thị trường con đáng mơ ước của Spring/Tomball TÓM TẮT ĐIỀU HÀNH Nadlan Invest đang mang đến cơ hội đầu tư vào việc mua lại Căn hộ Park45 ở Houston, Texas. Khu bất động sản Multifamily gồm 180 căn nằm ở […]

Câu trả lời