Ở đây sống hạnh phúc trong nhà thuê... thế hệ Millennials
# Doanh nhân của tuần Tal Boyman # Bài 5
Này các bạn.
Đây là vị trí áp chót của tôi với danh hiệu 'doanh nhân của tuần'
Và nó được dành riêng cho sở thích của thế hệ "Millennials"
Nhấn mạnh vào việc sống bằng tiền thuê nhà và tác động của nó
Họ đã chọn chúng tôi làm nhà đầu tư bất động sản ở Mỹ.
Và nó được dành riêng cho sở thích của thế hệ "Millennials"
Nhấn mạnh vào việc sống bằng tiền thuê nhà và tác động của nó
Họ đã chọn chúng tôi làm nhà đầu tư bất động sản ở Mỹ.
'Vậy... tại sao họ lại thích sống trong nhà thuê?'
Chà, có lẽ nó cần thiết hơn là sở thích,
Nhưng chúng ta đang sống trong một thời đại không còn nhiều sự lựa chọn
và 'đẩy' nhà cho thuê.
Giá căn hộ tăng, lạm phát và lãi suất thế chấp
Giá tăng khiến 'Millennials' khó mua nhà - và họ bỏ cuộc
Trước kinh nghiệm, dung hòa với ác pháp, ở lại mà sống
tiền thuê và nhu cầu tăng lên đáng kể.
Giá tăng khiến 'Millennials' khó mua nhà - và họ bỏ cuộc
Trước kinh nghiệm, dung hòa với ác pháp, ở lại mà sống
tiền thuê và nhu cầu tăng lên đáng kể.
Bạn có biết họ thích sống ở đâu nhất không?
Trong thuộc tính 'nhiều gia đình'-
Đây là những tài sản được xây dựng trước với mục đích cho thuê dài hạn.
Bây giờ, dành cho những ai chưa biết tài sản của tôi là gì 'Đa gia đình'
Vì vậy, tham chiếu đến một tòa nhà, khu phố hoặc khu phức hợp là một phần,
Và bạn không thể mua hoặc bán một căn hộ duy nhất trong đó.
Vì vậy, tham chiếu đến một tòa nhà, khu phố hoặc khu phức hợp là một phần,
Và bạn không thể mua hoặc bán một căn hộ duy nhất trong đó.
Những tài sản dành cho nhiều gia đình chỉ được người thuê sử dụng và được quản lý
bởi một công ty quản lý, Và 'Millennials' thích sống trong đó Vì một số lý do.
bởi một công ty quản lý, Và 'Millennials' thích sống trong đó Vì một số lý do.
MỘT. Có công ty quản lý lo mọi việc cho họ - tắc bồn rửa,
Đoản mạch, cháy bóng đèn... chỉ cần báo là sự cố sẽ được giải quyết.
Đoản mạch, cháy bóng đèn... chỉ cần báo là sự cố sẽ được giải quyết.
B. Trong khu phức hợp có các tiện ích thuận tiện như phòng giặt là, không gian làm việc chung,
Khu vực chỗ ở và mọi thứ vì hạnh phúc của người thuê mà tôi sẽ cho và sẽ không bao giờ rời đi
Khu vực chỗ ở và mọi thứ vì hạnh phúc của người thuê mà tôi sẽ cho và sẽ không bao giờ rời đi
ngày thứ ba. Sự ổn định và an ninh - hãy tưởng tượng rằng bạn sống trong một căn hộ thuê và biết điều đó miễn là
Bạn trả tiền và muốn ở lại nên không có cách nào đuổi hay đuổi bạn.
Bạn trả tiền và muốn ở lại nên không có cách nào đuổi hay đuổi bạn.
d. Những bất động sản 'nhiều gia đình' mang lại giá trị tốt nhất cho số tiền bỏ ra
mà bạn có thể có được và đó là lý do tại sao chúng được săn lùng nhiều đến vậy.
mà bạn có thể có được và đó là lý do tại sao chúng được săn lùng nhiều đến vậy.
Và nếu 'Millennials' thích sống trong những khu phức hợp 'nhiều gia đình' thì nên
Rất vui vì chúng tôi sẽ là người xây dựng và cung cấp chúng, và bây giờ là lúc trình bày
Dưới đây là những lợi thế của khu phức hợp 'nhiều gia đình' từ phía chúng tôi, với tư cách là nhà đầu tư
Bất động sản ở Mỹ.
Rất vui vì chúng tôi sẽ là người xây dựng và cung cấp chúng, và bây giờ là lúc trình bày
Dưới đây là những lợi thế của khu phức hợp 'nhiều gia đình' từ phía chúng tôi, với tư cách là nhà đầu tư
Bất động sản ở Mỹ.
MỘT. Dòng tiền - Đây là loại giao dịch tạo ra dòng tiền nhiều nhất
như tiền thuê được trả hàng tháng.
ב. Đa dạng hóa rủi ro - Nếu một căn hộ trong khu phức hợp không được cho thuê hoặc cho thuê với giá
thấp nên các căn hộ khác bù đắp.
thấp nên các căn hộ khác bù đắp.
ג. Nhận được các điều kiện tài chính tốt nhất – Chuyện đó xảy ra vì rằng các ngân hàng ở Mỹ thực sự thích những giao dịch 'nhiều gia đình' Và họ biết rằng với tư cách là doanh nhân, chúng tôi sẽ có cách trả và hoàn trả khoản vay cho họ.
ד. nhu cầu cao, Lâu dài, ổn định và khách thuê gia hạn hợp đồng, ở lại sinh sống lâu dài
lâu dài và mang lại cho chúng ta sự yên bình, an ninh và chắc chắn rằng tài sản đó được cho thuê và tạo ra dòng chảy đều đặn.
lâu dài và mang lại cho chúng ta sự yên bình, an ninh và chắc chắn rằng tài sản đó được cho thuê và tạo ra dòng chảy đều đặn.
ה. Giá thuê đang tăng lên Từ 2% đến 3% mỗi năm và bạn sẽ không nghe thấy chúng tôi phàn nàn
Về điều đó mãi mãi
Về điều đó mãi mãi
Tóm lại ngắn gọn thì 'Millennials' thích sống trong những khu phức hợp 'nhiều gia đình',
Họ di cư từ các thành phố lớn đến vùng ngoại ô để giảm chi phí sinh hoạt -
Và họ tận hưởng chất lượng cuộc sống cao hơn nhiều.
Họ di cư từ các thành phố lớn đến vùng ngoại ô để giảm chi phí sinh hoạt -
Và họ tận hưởng chất lượng cuộc sống cao hơn nhiều.
Họ là lực lượng sản xuất ngày nay và đó là lý do tại sao họ có tiền! kích thước của họ
Tạo ra nhu cầu cao ở những khu vực mà họ nhập cư và có cơ hội cao
được hưởng sự gia tăng về giá trị tài sản và giá cho thuê
Tạo ra nhu cầu cao ở những khu vực mà họ nhập cư và có cơ hội cao
được hưởng sự gia tăng về giá trị tài sản và giá cho thuê
Vậy đầu tư vào đâu là tốt nhất?
Tại thời điểm này, tôi muốn 'tỏa sáng' vào một trong những thành phố đã trở thành
Một trung tâm hành hương dành cho 'Millennials' và có số lượng lớn người thuê nhà
những người đổ xô đến đó qua sông Hudson.
Một trung tâm hành hương dành cho 'Millennials' và có số lượng lớn người thuê nhà
những người đổ xô đến đó qua sông Hudson.
Tất nhiên tôi đang nói về Newark, New Jersey - nơi mang đến nhiều cơ hội
Việc làm tốt, bên cạnh những căn hộ lớn phù hợp túi tiền
và cho phép thế hệ Millennials thoát khỏi mật độ dày đặc của Manhattan.
Việc làm tốt, bên cạnh những căn hộ lớn phù hợp túi tiền
và cho phép thế hệ Millennials thoát khỏi mật độ dày đặc của Manhattan.
Đây là một thành phố lớn ở New Jersey, nơi đang trở thành vùng ngoại ô trước mắt chúng ta
quan trọng của Manhattan và có tiềm năng tăng trưởng đặc biệt cao.
quan trọng của Manhattan và có tiềm năng tăng trưởng đặc biệt cao.
Tại sao lại là Newark?
Bởi vì thành phố đang tận dụng xu hướng này và đang phát triển về mọi chỉ số!
- Newark cách Manhattan 30 phút đi tàu
- Trong thập kỷ qua Quận Essex (nơi tọa lạc của thành phố) đã được hưởng lợi
Nhập cư tích cực ở mức 10.2%
Nhập cư tích cực ở mức 10.2%
- Giá bất động sản đã tăng 2016% kể từ năm 216 và tay vẫn nghiêng!
- Năm 2022, giá thuê tăng 14%!
- Nhu cầu cao và thiếu cung giúp giá ổn định
Đây là những lý do với tư cách là một nhà đầu tư bất động sản ở Hoa Kỳ, tôi tập trung vào thành phố Newark.
** Tuyên bố từ chối trách nhiệm: Lợi nhuận vượt trội ở bất động sản 'đa gia đình' được tìm thấy ở bất động sản mới
được xây dựng từ đầu hoặc được cải tạo hoàn toàn thành một phần, không giống như tài sản
Nhà xây sẵn không phù hợp với thực tế và được xây dựng mà không tính đến việc tăng lãi suất trong tương lai và thường khó mua chúng dưới giá thị trường (hơn nữa, các tài sản mới đạt giá thuê tối đa và do đó có giá trị tối đa)
được xây dựng từ đầu hoặc được cải tạo hoàn toàn thành một phần, không giống như tài sản
Nhà xây sẵn không phù hợp với thực tế và được xây dựng mà không tính đến việc tăng lãi suất trong tương lai và thường khó mua chúng dưới giá thị trường (hơn nữa, các tài sản mới đạt giá thuê tối đa và do đó có giá trị tối đa)
Trong một hướng dẫn ngắn sẽ xuất hiện trong vài ngày tới, tôi sẽ xuất bản danh sách
12 thành phố được tìm thuê nhà ở nhiều nhất ở Mỹ – và New Jersey
Chiếm vị trí danh dự ở trên cùng.
12 thành phố được tìm thuê nhà ở nhiều nhất ở Mỹ – và New Jersey
Chiếm vị trí danh dự ở trên cùng.
Điều quan trọng là phải biết những khu vực có nhu cầu thuê nhà cao, Bởi vì
Đây là nơi thích hợp để đầu tư và nắm giữ tài sản
Và đó là nơi tất cả chúng ta nên hành động.
Ngay trước khi tôi xuất bản hướng dẫn này cho hàng nghìn người theo dõi của mình, tôi rất muốn
Nếu bạn là người đầu tiên đọc và thưởng thức nó. (Không cần đăng ký
hoặc cung cấp chi tiết).
Nếu bạn là người đầu tiên đọc và thưởng thức nó. (Không cần đăng ký
hoặc cung cấp chi tiết).
Tải xuống chỉ bằng một cú nhấp chuột từ đây >>>
https://bit.ly/3XEdUsL
chúc vui vẻ
Sương.
Câu trả lời