פורום צריך את עזרתכם יש לי עסקה שביום שישי הקלואוזינג שלה אני כרגע מקים…
![פורום צריך את עזרתכם יש לי עסקה שביום שישי הקלואוזינג שלה אני כרגע מקים…](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2019/01/3326/--1024x914.png)
פורום צריך את עזרתכם
יש לי עסקה שביום שישי הקלואוזינג שלה
אני כרגע מקים חברה למשקיעים אבל בגלל השביתה אנחנו לא יכולים לקבל כרגע EIN
והטייטל לא מוכן להעביר בעלות בלי, יש למישהו רעיון?
Eyal Paz אני לא מכיר אף קלוזינג שנסגר ביום שהיה אמור להיות ?
לי היה אמור להיות קלוזינג לפני חודש וחצי (רכישה של נכס) שבועיים לפני הסגירה החלטנו ללכת על לנדר. כל התהליך הזה עיכב את הסגירה ב חודש וחצי.
המוכר מבין את זה.
אז תגיד להם שאתה מבקש להזיז את הקלוזינג בכמה ימים בכדי לספק את ה EIN
החלפה של טייטל תזיז את הסגירה בשבועיים לפחות. ולהתחיל עם רישום על חברה אחת ואז אחרת סתם מסבך את העניינים.
בהצלחה
לא הייתי מחכה שהשביתה תסתיים, דבר עם הטייטל ואם לא מסכימים נסה טייטל אחר. אנחנו סגרנו בלי EIN , חברת הטייטל לא ביקשה בכלל…
אהלן אייל,
הנה מספר רעיונות.
אף אחד מהם כמובן לא אידיאלי אבל אולי יתאים לך..
1. העסקה מתבצעת עם הטייטל שלך? אם לא, אז לאור הנסיבות בקש להחליף לשלך. אני מניח שהם מכירים ועובדים איתך ולכן יהיו גמישים יותר.
2. בצע את העברת הבעלות לחברה קיימת אחרת ואחרי שהממשל יחזור לפעילות תבצע QCD לחברה החדשה.
3. נסה לדחות את הקלוזינג. מוכר הגיוני יסכים לכך (אולי אפילו תמורת תשלום כלשהו).
4. נסה ״לאיים״ על הטייטל שאם לא יסכימו לרישום החברה החדשה אז יצטרכו לרשום 20 (סתם מספר מפחיד) משקיעים באופן פרטני..?
5. תעביר את הכסף לטייטל כך שהמוכר יהיה רגוע שהכסף הגיע, אך העברת הבעלות בפועל תתבצע רק אחרי שהכל ייסתדר.
מקווה שעזרתי.
בהצלחה!