Nadlan Group
Welcome to Nadlan Group!
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors - locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders - we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US - and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo's, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi-family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC's & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
Our Companies:
www.NadlanForum.com - Our Main Site - Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com - Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents - Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com - Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com - Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com - Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www - New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com - Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com - Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com - Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com - Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com - Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
Vadim Sedletsky
לא לשכוח שהמס על נכסים בדטרויט גבוהה וכך גם עלויות הביטוח. אם הנכס נמצא במיקוד 205, זה בכלל צרה.
אישית בחנתי המון נכסים שהוצעו לי בחינם על ידי הבעלים המיואשים ועדיין לא היתה כדאיות כלכלית לקחת אף אחד מהם.
יש מספיק עסקאות טובות יותר ובטוחות יותר בשוק.
אין צורך לחפש צרות בכוח.
דבר דומה קיים באינדיאנאפוליס. הבעיה היא שמדובר באזורים קשים יחסית (שכירות בהתאם), בתים שמצריכים שיפוץ מקיף, או לחילופין הריסה ובנייה מחדש. בהרבה מקרים, עלות הנכס+הריסה+תוכניות לבנייה ובנייה מאפס, עולה על עלות בית דומה בסביבה. כמו-כן, ישנו לוח זמנים לעמידה ביעדים. בסופו של תהליך, לא בטוח שניתן לקבל תשואה גבוה יותר מבתים אחרים בסביבה. ישנם הרבה ספוקלנטים בתחום שקונים ו״דוגרים״ על הנכס, עד הרגע האחרון, בתקווה שהשוק יעלה. לא מומלץ למי שאינו נוכח במקום או בקיא בתחום
“all home owner has to do is get them into liveable condition in 6 months” So you better know what you are doing and have a team to do it.
אני חושב שזה רעיון גאוני, ומטרה מדהימה להקים את העיר מחדש ולהנות מרווחים בעוד עשור או שתיים.
(מטאפורה)
כמו מניה שנמצאת בתחתית והבעלים מנסה לשקם אותה בעזרת מוצר חדש ומשקיעים חדשים.
Leeor Nehardea בקשה, מה שדיברנו אתמול