היי, מבקש עצה מהירה מהפורום:
מוכר בית, העו”ד שמטפל לא יודע לעשות העברה בינלאומית רק מקומית (אין חשבון בנק בארה”ב). הברוקר מציע לשלוח צ’ק ב fedex ולעשות עליו ביטוח לפני כן. נשמע סביר? רעיונות נוספים?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
שלום חברים, כמו שאתם יודעים הנוצרים הולכים לחגוג את יום ההולדת של ישו בקרוב, אז בואו נראה להם מי היה כאן קודם – ואני מתכוון כמובן למשה רבנו שהוציאנו ממצרים והביא לנו את עשרת הדיברות ושעכשיו כמובן עןזר לנו לצאת לארה”ב כי זה הטרנד המוביל כרגע מה לעשות, אז הבטחתי לכם משחק שאפילו סנטה יתהפך…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
#יזםהשבוע תומר מאור #פוסט5 טוב זו כנראה הכותרת שנראית לכם הכי הכי תלושה שיכולה להיות. מבטיח שיהיה קשר. כי הנושא של היום הוא: חשבונות בנק…
View in browser Access the English Brochure by Clicking Below Downland Brochure השקעה מניבה מהיום הראשון בשוק הלוהט של אינדיאנה שלום לכל המשקיעים, Nadlan Invest גאים…
זה הזמן לשקול ביטוח שוכרים! חלק מבעלי הדירות וחברות הניהול דורשות מהשוכרים שלהם לרכוש ביטוח שוכרים כחלק מתנאי השכירות שלהם, בעוד שלאחרים אין העדפה כזו…
למה ביטוח הדירה שלי כל כך גבוה? אם אתה בעל בית חדש, כנראה שהשאלה הזו עלתה בראשך. למרבה הצער, ישנם דברים רבים בבית שלך שלא…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
ולהפך.
חברת קוברסי. דבר עם עידן 050-5544016. אתה מעביר כסף בשקלים פה בארץ, הם מפקידים דולרים בארה”ב.
דרך אגב ייתכן וזה לא נובע מחוסר “ידיעה” אלא בשל התנהלות שלו בעקבות הרגולציות שיש בנושא. הרבה מחברות הטייטל שביצעו בעבר Wire, היום לא מוכנות.. זה מאוד תלוי בחברת הטייטל/ העורך דין. מומלץ בפעם הבאה לבחור חברת טייטל אשר מוכנה להעביר כסף לישראל…
כרגע תוכל להעביר עם חברה ישראלית שמעבירה כספים מארהב לישראל -אני חושבת שקוברסי עושה את זה.
תפנה לחברות ההעברות הכספים
ותבדוק אם הם יכולים לקבל בשבילך את הכסף ולהעביר לך
והכי פשוט זה לפתוח חשבון בחינם באינטרנט בטרנספר וייז כמו שהזכירה ברכה אני עושה את זה עם כל הלקוחות שלי כמעט
אתה יכול גם לבדוק אפשרות לפתוח Borderless account ב-TransferWise. הכסף יועבר בהעברה מקומית בארה”ב ואתה תמיר אותו לש”ח, באמצעות הפלטפורמה שלהם, בעמלת המרה נמוכה מאוד, יחסית לבנק, ומשם תעביר ש”ח לחשבונך בארץ.
https://transferwise.com/help/17/borderless-account
ברגע שהתפשרת על החוסר ידע של העורך דין יצרת לעצמך בעיה.
אני הייתי ממליץ לך לוודא שאתה בוחר את האנשים סביבך לפי היכולות שלהם ולא לפי רגש.
לדוגמא – האם היית מרגיש בנוח לעבור ניתוח פלסטי, אם המנתח “לא יודע” איך להתנהג במצב מסויים ?
נתקלתי בזה בעצמי, מאז אני דואג מראש לשאול אם המשרד עובד עם העברות אלקטרוניות והעברות בנקאיות.
יש שתי פתרונות שאני מכיר
1, תציע לו לשלם את עמלת ההעברה.
2, שהברוקר ישלח לך את הצ’ק
או אם יש מישהו שאתה מכיר שנמצא בעיר ויכול להביא לך את הצ’ק חזרה לארץ.
זה בעצם שלוש פתרונות…
יש עדיין מקומות ומשרדים בארה”ב שמתעקשים לעבוד עם צ’קים, משום מה הם חושבים שזה בטוח יותר מהעברות אלקטרוניות.
לא חברת טייטל היא זו שתעביר לך את הסכום המבוקש??… למה עו”ד?
Clear shift
נשמע הזוי. היתי מתעקשת שהעורך דין יעביר את הכסף בהעברה בנקאית. שירים טלפון לבנק שלו והם כבר ידריכו אותו איך לעשות את זה, או אם הוא קופץ לסניף המקומי שלו, כל פקיד בבנק יוכל לעשות את זה בשבילו. אין שום סיבה שאתה תשלם מעל $100 עבור המשלוח בfedex וביטוח בגלל שהעורך דין לא יודע לעשות פעולה בסיסית שמצופה ממנו.
הוא לא צריך לדעת. אתה יכול לבקש מהבנק שלך ולשלוח לו הסבר מאד מדויק. אז הוא נותן לבנק בארצות הברית
לקרוא ולכתוב הוא יודע?
הייתי אומר למצוא עו”ד אחר אבל שלח לו מישהו שיראה לו איך לעשות או שתהיה אותו שלב אחר שלב.
לא ממליץ
עו״ד שלא יודע לעשות wire ?
בעייתי
הבעיה בצקים מחשבון אמריקאי לישראלי זה שלוקח המון זמן עד שהוא מאושר , ויכול להיות שגם לא יהיה מאושר בסוף
באיזה state אתה נמצא ?