שאלה למקצוענים! רכישת אחוזים בחברה (LLC) של נכס ממומן שמחזיק בו אמריקאי. האם הג…
שאלה למקצוענים!
רכישת אחוזים בחברה (LLC) של נכס ממומן שמחזיק בו אמריקאי. האם הגוף המממן צריך לאשר רכישת המניות שלי לאחר שניתנה ההלוואה, כיוון שכעת גם אני מחויב למשכנתא באותה מידה?
ארחיב ואומר שכדי למנוע בחינה של הגוף המממן אותי (לא אמריקאי ללא קרדיט וללא היסטוריה) החלטנו שאכנס רק לאחר המימון.
האם למישהו יש נסיון בדבר? או משהו חכם ומבוסס להגיד
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
בנוסף לכל הנאמר פה צריך לוודא במסמכי ההלוואה שאין הגבלה על העברת מניות וכו׳
לעיתים הבנקים מכניסים סעיף בו יש לקבל אישור שלהם לפני כל שינוי שעושים במבנה ההחזקה בחברה, מצב כזה עלול להכניס את החברה לדיפולט ואז הבנק יכול לדרוש לפרוע את ההלוואה באופן מיידי
הגוף המממן יבקש לראות את השותף “החזק” (האמריקאי עם הקרדיט המבוסס) כ- Majority Holder עם כל המשמעויות של אחריות והחלטות.
תלוי בגוף המממן, אתה תוכל להחזיק מבחינתו עד 10% לעיתים גם עד 20%.
לכל הנאמר אין קשר ביחס חלוקת הרווחים בינכם.
קח בחשבון שהחשיפה של זה (השותף “החזק”) גדולה משלך ובמקרה קיצון של default או תביעה יוכלו לגשת לחברה המשותפת ולדרוש עד גובה החלק שלו בחברה ולצורך העניין בין 80% ל-90%…
תבדקו טוב על שם מי רשומה ההלוואה והאם משהו אחראי עליה באופן אישי. זה שאתה קונה את האחוזים שלו בחברה לא בהכרח פותר אותו מהאחריות על ההלוואה .