שלום לכולם,
ברשותי 9 נכסים בארה”ב ללא מימון וברצוני לקנות עכשיו בעסקת חבילה 7 נכסים באוהיו. אין לי אזרחות או תושבות אמריקאית. אולי מישהו מכיר אפשרויות מימון שיהיו רלוונטיות עבורי?
תודה רבה
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
#יזםהשבוע גיל טוריאל פוסט 6 שבת שלום ומבורכת לכולם,???? למי שלא מכיר אותי שמי גיל טוריאל בן 43 + 2 ילדים מקסימים בעלים, שותף ומייסד…
רכישת בתים בארה”ב עם מימון של המוכר כדרך ליצירת תשואות גבוהות על ההון : שוק הנדל”ן בארה”ב הינו שוק משוכלל שקיימים בו כלים רבים שניתן להשתמש בהם – כלים שאינם קיימים כמעט בשוק הנדל”ן הישראלי. השוק האמריקאי מאפשר יצירתיות אדירה בתחום הנדל”ן ויש לדעת לנצל אותה. אחת השיטות הטובות ביותר למשקיע ישראלי מתחיל לבנות תיק…
#יזםהשבוע גיל טוריאל **פוסט 6** **שבת שלום ומבורכת לכולם,**???? למי שלא מכיר אותי שמי גיל טוריאל בן 43 + 2 ילדים מקסימים בעלים, שותף ומייסד של חברת הנדל”ן **Safe Future Real Estate Investments** אנו מתעסקים בבנייה חדשה בארה”ב.מספר שנים בנינו עד כה מעל **1600 בתים חדשים** בעיקר בדרום ארה”ב באטלנטה ובאלבמה. רוב הבתים הושכרו ליצירת…
איך לרכוש נכס נדל”ן בארה”ב בעזרת הון עצמי נמוך מאוד או ללא הון עצמי כלל !!! מדוע אני כל כך אוהב את שוק הנדל”ן בארה”ב ? כיוון שמדובר בשוק ענק ,משוכלל שניתן להפעיל בו אין ספור שיטות יצירתיות שאינן קיימות , ידועות או ישימות בשווקים אחרים כמו ישראל למשל … על אחת מהשיטות האלו נדבר…
מה הולך קבוצה יקרה? אז השבוע אני נכנס לנעליים הגדולות של ״יזמי השבוע״, מודה לליאור על הבמה. אז בכמה מילים עליי ועלינו, אני בעלים משותף של חברת סייפטינט, פועלים בשמונה שנים האחרונות באורלנדו, פלורידה כסוכנות נדל״ן למשקיעים מקומיים ומשקיעים רחוקים. השבוע אתחיל עם פוסט מעט שונה מהתכנים הרגילים שלי, הנושא הוא התמודדות עם לחצים ושינויים…
You must be logged in to post a comment.
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
תנסה לפנות ל
Gil Turiel
היי איליה,
רציתי לשאול האם אותה חברה מנהלת בשבילך את כל הנכסים?
אם הכל תחת LLC אחד ויש לך החזרי מס של שנתיים אחורה, לדעתי יש מלווים שייתנו לך.
אנחנו עשינו עם CoreVest
לא ממש ממליץ כי הם עושים הכל כדי להרוג לך את הקאש פלואו. מחייבים אותך לשמור ים רזרבות בצד
יש לי שאלה של אהבל… אתה אומר שאין לך אזרחות ואין לך תושבות , זאת אומרת ויזה ,(ויזה של תייר ) ואתה רוצה להשקיע במקום שאולי היום יש לך ויזה ואולי מחר יבטלו לך את הויזה ומי יודע למה ( לא חסר סיבות) ואז מה …. תשב בישראל לנהל את נכסים שלך?
אני לא מבין את המחשבות האלו , הסיכונים האלו מיותרים , תמיד עדיף לקנות מתחת לאף , שבמקרה וצריך להגיע , אתה מניע ומגיע , בכל מקרה שיהיה , בהצלחה!
אתה יכול לנסות owner financing עם המוכר אולי
מוזמן למלא את הטופס ונפנה אותך לעשרות בנקים בארצות הברית לבדיקה חינם: https://www.forumnadlanusa.com/קבלת-מימון-לתושבים-זרים/