שלום רב לכולם,
אני לקראת סיום לימודי ואני ועוד כמה חברים חושבים על רכישת נדלן בפורטוגל, כהשקעה שאולי תקל עלינו את הקושי הכלכלי בארץ… אם יש כאן מישהו שכבר רכש/מנוסה בנושא אשמח לפרטים
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
אני שומע מהרבה אנשים שאומרים שעדיף לקנות דירה בארץ , ולחכות שהמחיר יעלה במאות אלפים כמו כל שנה. אז למה באמת עדיף השקעות בארהב?
שלב 1 לקראת סיום! מסיימים לשבור את הבית מבפנים כדי ליצור את העיצוב החדש. בנייה מחודשת של מערכות החימום בבית כחלק משלבים ראשונים של תהליך…
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
שרשור עסקאות גרועות… אנו פותחים שרשור של עסקאות גרועות שבוצעו…fuck up deals לא עסקאות שהתחילו רע והפכתם אותם.. אלא עסקאות כושלות…לכולם יש כאלה.. הנסיון השיתופי של כולנו ילמד אחרים… וזה תמיד טוב להסתכל אחורה לראות טעויות שנעשו וכמה למדתם מהם…. מי מתחיל?
אחד הפרויקטים המאתגרים לקראת סיום. הבית דרש שיפוץ כולל. Full rehab ממש כמו לבנות בית חדש. מחשמל ואינסטלציה , קירות גבס חדשים בכל הבית. גג…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון…
#יזםהשבוע #פוסט5 מכירות כל מי שמכיר אותי יודע שאני חולה על מכירות, מאז שאני זוכר את עצמי אהבתי את הרעיון של למכור. אני חושב שהמוצר הפיזי הראשון שמכרתי היה נפצים מתוך קלמר של קומדי סטור עם ציטוטים של ז’וז’ו חלסטרה. אומנם העסק נסגר מהר מהצפוי, כששרית המנהלת הבינה שילד בכתה ג’ פתח במדרגות למקלט סניף…
You must be logged in to post a comment.
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
אחי עדיף גרמניה כלכלה חזקה מאוד מחירים במגמת עליה לאורך שנים אם אתה רוצה פרטים לעומק שלח לח בפרטי
שלום רז
ממליץ לך לבדוק נתוני הגירה
תפוסה
חברות ניהול
עלויות נלוות
והכי חשוב – לעשות נדלן בשטח
היי רז, הבדיקה ראשונה שאני מבצע בכל שוק חדש שאני בוחן היא מה המיסוי הנהוג באותה המדינה ? בפורטוגל משקיעים זרים משלמים 28% מס על ההכנסה משכירות, בנוסף במידה ואתה רוכש את הנכס במזומן, בישראל תחשב את המס לפי 15% מס על ההכנסה ברוטו בניכוי פחת בלבד, כלומר, בפורטוגל ובישראל יחד, תשלם בסביבות 38% מס על הכנסה משכירות. מס רווחי ההון בפורטוגל עבור זרים הוא 28%, גבוהה מישראל. יתכן ועיתוי ההשקעה בפורטוגל אטרקטיבי, אך זה כשלעצמו אינו מספיק, יש לבדוק פרמטרים נוספים.
לי אין ניסיון שם אבל מכיר שמאית ישראלית שבוחנת עסקאות בספרד אם אני זוכר נכון. אם תרצה אקשר ביניכם ?
בדיוק בגלל זה אני כותב פה
עיר מרהיבה לא מספיקה להשקעה – מהו המצב הכלכלי של המדינה יציב- רעוע? צפי ופוטנציאל צמיחה? הגירה שלילית? חיובית? ( של הצעירים המקומיים – לא פליטים) .. ועוד.
(פורטו)
אבא של אחד החברים קנה שם…חלק טיילו שם וזוכרים את העיר כמרהיבה. אין משהו ספציפי.
למה החלטתם דווקא על פורטוגל?