#יזםהשבוע_עמירם_גוטפריד. #פוסט2 מה נדרש לבדוק לפני השקעה בנדל”ן? שלום חברים, אתם מעוניינים להשקיע שומעים…

#יזםהשבוע_עמירם_גוטפריד. #פוסט2 מה נדרש לבדוק לפני השקעה בנדל”ן? שלום חברים, אתם מעוניינים להשקיע שומעים…

#יזםהשבוע_עמירם_גוטפריד.
#פוסט2
מה נדרש לבדוק לפני השקעה בנדל”ן?
שלום חברים, אתם מעוניינים להשקיע שומעים הצעות מכל הכיוונים כולם מצליחים? כולם נכשלים? איך נדע עם ההשקעה טובה?
אז אני אנסה לתת לכם כאן כמה כלים לבדיקה.
1. מודל עסקי מוכח ומוצלח – בדקו מה המודל העסקי של ההשקעה והאם נראה לכם הגיוני.
2. מוטיבציה להצלחת היזם בתוך המודל – בדקו מה קורה עם היזם בגמר הפרויקט.
3. היזם מושקע בעצמו – האם היזם חלק מהפרויקט או מוכר והולך.
4. רקורד של המנהלים – ניסיון וותק ומוניטין.
5. מה אומרים המקבילים שלנו – חפשו מידע ממתחרים, חברות אחרות באותו תחום ועוד.
6. דוחות כספיים והיסטורית תשלומים – תבדקו רווחיות חובות עבר וכו.
7. סבירות משפטית – מה יש בחוזים האם כל מה שהבטיחו מעוגן בחוזה.
נכון לא קל לבדוק הכל אבל כך תמנעו מעוגמת נפש בהמשך.
ניפגש מחר
עמירם גוטפריד.
נדל”ן בחוכמה

קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון

Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

מודל לתהליך בנייה ושיפוץ

#יזמיתהשבוע #יזםהשבוע פוסט מספר 5 מודל יצירתי של תכנון וביצוע שמסייע לחסוך בעלויות ובמשך זמן השיפוץ ישנם כמה מודלים של תהליך בניה, אסביר שניים מהם בקצרה ומי שמעונין מוזמן לחפש ברשת ולקרוא חומר נוסף. הפופולרי ביניהם הוא Design – Bid – Build מה זה אומר בעצם? האדריכלית מתכננת את הפרויקט, לצורך הדוגמא בואו נחשוב על…

Washington DC – Magenta Multi Family – פרוייקט מיוחד בבירת ארצות הברית

תמצית מנהלים Urbanico Realty Group ו- Nadlan Invest מציעות הזדמנות השקעה בבניית בניין מסוג מולטי-פמילי המכיל 37 דירות (בניהן 4 פנטהאוזים) + קומה מסחרית המכונה MAGENTA, הממוקם בשדרת Bladensburg המרכזית בוושינגטון די.סי. הנכס ממוקם 5 דקות הליכה מרחוב H Street הידוע וההומה, אשר נחשב לאחד הרחובות המבוקשים ביותר עבור מסחר ומגורים. כמו כן, הנכס נמצא […]

Responses