סיפור על מטרה, חתירה למגע ו- $120K ב- 40 דקות
#יזםהשבוע אלון ניב #פוסט3
מה הקשר בין דרום אמריקה, כנסיה ונדל”ן ??
כשחזרתי מדרום אמריקה אישתי (חברתי דאז) אמרה לי שכדאי לי לחזור מהר למציאות ולא “להיתקע” עם המחשבות שם כי אלה לא החיים האמיתיים.
–
לא מזמן נתקלתי בקרקע בגודל 4.5 דונם שמוצעת למכירה ע”י הולסלר (במילים פשוטות- אחד שסוגר חוזה עם המוכר במחיר זול, מנסה למצוא קונה ו”לגזור קופון” בדרך).
המחיר שביקש היה מוגזם אבל בשיחות איתו הבנתי שחוזה הבלעדיות שלו עם המוכר עומד להיגמר ושיש פה הזדמנות נדירה לפנות ישירות לבעלים של קרקע שמעוניין למכור אותה.
אחרי עבודת גישוש קצרה, גיליתי שהבעלים של הקרקע היא לא אחרת מאשר הכנסיה הצמודה.
מנסה להתקשר, לא עונים.
קם ונוסע בתקווה למצוא מישהו שיוכל לעזור…
לאחר 40 דקות נסיעה אני מגיע ו.. הכנסיה סגורה, אין נפש חיה.
מסתובב בשכונה ורואה בחור מעמיס ציוד על רכב.
ניגש אליו ומנסה לגשש אבל הבחור המקסיקני לא יודע מילה באנגלית.
מנסה לשמן את הגלגלים במוח שידעו ספרדית לפני 10 שנים ואיכשהו מצליח להוציא כמה מילים שמסבירות לבחור שהבנתי שהקרקע שייכת לכנסיה ואני מעוניין לקנות אותה.
הבחור מוציא את הפלאפון ומתקשר לאחיו שיודע אנגלית ובמקרה הוא גם-
טם טם טםםם המטיף של הכנסיה!!
״אז את זוכרת מאמי שאמרת שלא יצא לי כלום מדרום אמריקה?״
–
אקפוץ כמה צעדים קדימה, המטיף מהכנסיה מדבר על $120K פחות ממה שביקש ההולסלר!!
כרגע אין סוף לסיפור, בימים אלה אנחנו עדיין בשלבי מו”מ ומנסים להבין מה נצליח להוציא מהסיפור הזה.
בנתיים הרווחתי עוד סיפור שמתווסף לאוסף החוויות…
במקביל מנסים לתכנן מה לעשות בקרקע, כרגע הכיוון הוא 6 בתים פרטיים.
–
בפוסט הבא:
חשיבות מהירות התגובה
Responses