יוקר המחיה בפלורידה

בשנת 2014 עברה פלורידה את ניו יורק והפכה למדינה השלישית הכי מאוכלסת אחרי קליפורניה וטקסס. בשנים שלאחר מכן, הצמיחה הזו לא האטה.  פלורידה צפויה לצבור יותר מ-300,000 תושבים חדשים מדי שנה ולהיות עם אוכלוסייה של 23 מיליון עד 2025.

יחד עם אלפי התושבים החדשים, פלורידה מקדמת בברכה מיליוני תיירים מדי שנה. החופים והאטרקציות האינסופיות שלה, כמו דיסני ומרכז החלל קנדי, הופכים אותה לגן עדן למבוגרים ולמקום ייחודי לגדל בו משפחה.

עם זאת, צפיפות האוכלוסין הגוברת משפיעה על מחירי הבתים והזדמנויות העבודה.
למד עוד על יוקר המחיה בפלורידה וכיצד אתה יכול לחיות שם במחיר סביר.

כמה אתה צריך כדי לחיות בנוחות בפלורידה?
ככלל, יוקר המחיה בפלורידה אינו גבוה בהרבה מאשר בשאר המדינה. לפי מקינזי, עלות הבית החציונית בארצות הברית היא 231,200 דולר אך 237,000 דולר בפלורידה.

שכר המינימום הנוכחי בפלורידה הוא 8.56 דולר, מעט גבוה משכר המינימום הפדרלי של 7.25 דולר. כלכלנים מעריכים שתושבי פלורידה צריכים להרוויח לפחות 15.60 דולר לשעה כדי ליהנות משכר מחיה ואורח חיים נוח. מדובר בשכר ממוצע של 32,448 דולר לשנה.

חישובים אלו מבוססים על הוצאות של מבוגר בודד, הגדלות ככל שמוסיפים גורמים כמו קרובי משפחה מבוגרים וילדים. שכר המחיה הדרוש למבוגר יחיד עם ילד אחד הוא 32.23 דולר לשעה (65,000 דולר לשנה). הצרכים הנוספים של מזון, טיפול בילדים, חינוך והוצאות אחרות לגידול ילדים מייקרים את עלויות המחיה.

האם זה יקר לחיות בפלורידה?
דבר אחד שצריך לזכור הוא שלפלורידה יש ​​ערים מרובות וכמה אוכלוסיות מגוונות. עלויות הבית במיאמי ובאורלנדו יהיו גבוהות בהרבה מנכסים דומים שנמצאים בטאלאסי או אוקלה. אמנם עיר אחת עשויה להיות מחוץ לטווח המחירים שלך, אבל ייתכן שיש אזור בקרבת מקום שעובד עם התקציב שלך.

קיים מחשבון יוקר המחיה שבו אתה יכול להשתמש כדי לקבוע אם אתה יכול להרשות לעצמך לגור באזורים מסוימים. לדוגמה, ג’קסונוויל זולה בשבעה אחוזים מהממוצע הארצי. מיאמי ופורט לודרדייל יקרות ב-11 אחוזים.

דבר אחד שתורם ליוקר המחיה הנמוך בפלורידה הוא שיעור המס. פלורידה היא אחת המדינות עם המס הנמוך ביותר במדינה, ללא מס מדינה ומסי רכוש מתונים. עם זאת, חסכון המס שלך עשוי להיכנס לעלויות ביטוח דירה, שיכולות להיות גבוהות מהרגיל במדינה המועדת להוריקן.

מהו המקום הזול ביותר לגור בפלורידה?
יש הרבה מקומות לגור בפלורידה שיש להם יוקר מחיה נמוך יותר ממיאמי. אתה יכול גם ליהנות מכמה עיירות רחוקות יותר מהחופים – שבהן לא תידרש בביטוח שיטפונות והארנונה שלך עשויה להיות נמוכה יותר. כמה מהמקומות הזולים ביותר בפלורידה כוללים:

קיסימי: ממקומת ממש מחוץ לאורלנדו, קיסימי מספקת גישה לפארקי השעשועים ללא המחיר. בתים מתחילים במחירים נמוכים ויש נכסים חדשים שנבנים בכל שנה.
קייפ קורל: העיר הזו ממוקמת ממש מחוץ לפורט מאיירס ושעתיים דרומית לטמפה.
יש יותר מ-400 תעלות כדי שתוכל למצוא את נכס החלומות שלך על קו המים. עם הכסף שאתה חוסך במעבר לכאן, אתה יכול לקנות סירה או ליהנות מטיולי סוף שבוע לקי ווסט דרך מסוף המעבורות הסמוך.
גיינסוויל: עיר זו היא ביתה של אוניברסיטת פלורידה וממוקמת בחלק המרכזי של המדינה. האווירה של המכללות שומרות על מחירי הדירות נמוכים והמיקום שלה במדינה מאפשר לתושבים לבקר בקלות בחופים, בפארקי שעשועים או במעיינות הסמוכים. 

אם אתה מתכנן לעבור לפלורידה, התחל את חיפוש הבית שלך בחלק האידיאלי שלך במדינה. לאחר מכן הסתעף לעיירות ומחוזות סמוכות שיוכלו להציע אורח חיים זול יותר עבור המטרות שלך.

כיצד תוכל למצוא בתים במחירים סבירים בפלורידה?
אם יוקר המחיה בפלורידה נראה מחוץ לטווח המחירים שלך, ייתכן שתוכל למצוא דיור במדינה מבלי לחרוג מהתקציב. עקוב אחר הטיפים הבאים כדי למצוא בית במחיר סביר:

-אל תתנו לאטרקציות להכתיב את חיפוש הבית שלכם. אינספור אנשים עוברים לחופים או במרחק של כמה קילומטרים מדיסני מדי שנה. עם זאת, אינך צריך להיות ממש ליד הסמלים הללו כדי לבקר בהם. אפילו מרחק של חצי שעה מפארקי השעשועים או אתרי הנופש יכול לעזור לך למצוא מחירי דירות סבירים.
-הסתכל מחוץ לערים הגדולות. אולי אתה מאושר יותר לחיות רחוק יותר מאורלנדו, מיאמי ואזורים אחרים במרכז העיר. לדוגמה, לייקלנד ממוקמת שעה מחוץ לאורלנדו ובחצי עלות. הבתים נוחים יותר ותוכלו לגשת לפארקי השעשועים ולחופים באותו זמן נסיעה.
-קניות של בתים ודירות עירוניים. במקום בית חד-משפחתי, חפשו מגורים קהילתיים בצורה של בתים עירוניים ודירות. ייתכן שתוכל לחסוך בעלויות התיקון והתחזוקה המכוסות על ידי איגוד בעלי הבית, אם כי תצטרך לשלם דמי HOA חודשיים.
-אל תצפו למצוא מרתפים או עליות גג. בתים רבים בפלורידה הם בתים בסגנון חוות או בניינים בני קומה אחת. לעתים רחוקות יש להם גם עליות גג או מרתפים. מרתפים עלולים להציף בסופת הוריקן, בעוד שעליות גג מייקרות את עלויות המיזוג. אתה יכול לחסוך כסף על ידי התבוננות בבתים חד-קומתיים עם סככות ואחסון במוסך במקום.
-בערים רבות בפלורידה יש ​​גם כמה מזמני הנסיעה הארוכים (והפחות מהנים) במדינה. אתה יכול לחסוך כסף על דלק על ידי רכישת בית קרוב יותר לעבודה שלך. זה עשוי גם להוריד את יוקר המחיה שלך בפלורידה אם העבודה שלך רחוקה יותר ממקומות התיירות המאוכלסים.