שוק הדיור 2024: הימנע מרכישת בית ב-10 הערים הללו בפלורידה

אנשים רבים המעוניינים לרכוש נדל”ן פונים לפלורידה בחיפוש אחר בתים זולים. עם זאת, מה שהם לא יודעים לעתים קרובות הוא ששווקי דיור מסוימים בפלורידה עשויים שלא להציע להם את איכות החיים הטובה ביותר.

כדי לגלות מאילו שווקי דיור בפלורידה קונים צריכים להימנע, GOBankingRates השוו ניתחו את ערך הבית המשפחתי הממוצע במהלך דצמבר 2022 ודצמבר 2023, שמקורו במדד Zillow Home Value Index. ההכנסה הממוצעת נבעה גם מסקר הקהילה האמריקאית Census American, ומדד ההתחייבות נלקח מ-AreaVibes.

כדי להתמקד בערים בפלורידה עם שוקי דיור גרועים, ערים מתאימות היו צריכים להיות בעלות ערך בית ממוצע מתחת לממוצע הארצי, ומדד המחייה היה צריך להיות מתחת ל-75.

בסדר עולה, על הקונים להימנע מקניות עבור בתים ב-10 הערים הללו בפלורידה.

מדיסון, פלורידה

שווי בית ממוצע דצמבר 2022: $178,443

שווי בית ממוצע בדצמבר 2023: $176,639

שינוי משנה לשנה (2022 עד 2023): -$1,804

הכנסה ממוצעת: $21,111

מדד המחייה: 65

מיקו, פלורידה

שווי בית ממוצע דצמבר 2022: $259,122

שווי בית ממוצע בדצמבר 2023: $243,192

שינוי משנה לשנה (2022 עד 2023): -$15,931

הכנסה ממוצעת: $34,982

מדד המחייה: 65

לורל היל, פלורידה

שווי בית ממוצע דצמבר 2022: $179,366

שווי בית ממוצע בדצמבר 2023: $177,566

שינוי משנה לשנה (2022 עד 2023): -$1,800

הכנסה ממוצעת: $28,747

מדד המחייה: 60

פאלאטקה, פלורידה

שווי בית ממוצע דצמבר 2022: $191,025

שווי בית ממוצע בדצמבר 2023: $190,559

שינוי משנה לשנה (2022 עד 2023): -$466

הכנסה ממוצעת: $19,694

מדד המחייה: 55

קולמן, פלורידה

שווי בית ממוצע דצמבר 2022: $180,642

שווי בית ממוצע בדצמבר 2023: $175,221

שינוי משנה לשנה (2022 עד 2023): -$5,421

הכנסה ממוצעת: $20,653

מדד המחייה: 61

ווסטוויל, פלורידה

שווי בית ממוצע דצמבר 2022: $187,528

שווי בית ממוצע בדצמבר 2023: $185,859

שינוי משנה לשנה (2022 עד 2023): -$1,669

הכנסה ממוצעת: $30,200

מדד המחייה: 51

הומלנד, פלורידה

שווי בית ממוצע דצמבר 2022: $219,884

שווי בית ממוצע בדצמבר 2023: $210,353

שינוי משנה לשנה (2022 עד 2023): -$9,531

הכנסה ממוצעת: $31,005

מדד המחייה: 58

פונצ’יאנה, פלורידה

שווי בית ממוצע דצמבר 2022: $310,752

שווי בית ממוצע בדצמבר 2023: $303,975

שינוי משנה לשנה (2022 עד 2023): -$6,778

הכנסה ממוצעת: $28,091

מדד המחייה: 54

קמפבלטון, פלורידה

שווי בית ממוצע דצמבר 2022: $128,770

שווי בית ממוצע בדצמבר 2023: $124,798

שינוי משנה לשנה (2022 עד 2023): -$3,972

הכנסה ממוצעת: $19,960

מדד המחייה: 54

פקסטון, פלורידה

שווי בית ממוצע דצמבר 2022: $150,853

שווי בית ממוצע בדצמבר 2023: $144,233

שינוי משנה לשנה (2022 עד 2023): -$6,620

הכנסה ממוצעת: $25,383

מדד המחייה: 54