חניונים: כבר לא רק למכוניות

חניונים משמשים ליותר מחניית רכבים בימינו. שיפוצים בחניון בחניון מרחב מחיה ויכולים לספק עד 80% החזר על ההשקעה.

ניו יורק – בעלי בתים נוטים לרצות למקסם את שטח בתיהם. עבור חלק, זה עשוי להיות כרוך בהפיכת החניון מחלל תועלתני לכזה המשרת מספר מטרות.

לפי The Mortgage Reports, משאב לקניית ושיפור בתים, שיפוצים בחניון יכולים להגדיל את ערך הבית ולהוסיף מרחב מחיה. שיפוץ חניון יכול גם ליצור שטח אחסון נוסף, לספק אזור לחדר כושר ביתי או אפילו ליצור מקום למשרד ביתי. לפני תחילת שיפוץ חניון, לבעלי בתים עשויות להיות כמה שאלות נפוצות לגבי התהליך.

כמה עולה השיפוץ?

מספר גורמים יקבעו בסופו של דבר את המחיר הסופי של שיפוץ החניון, אך HomeAdvisor אומר שהממוצע הארצי לשיפוץ חניון נופל בין 6,000 ל-26,000 דולר. רוב בעלי הבתים מגיעים בסביבות $15,000 עבור הסבה כוללת של החניון.

האם אחזיר את ההשקעה?

הסבת חניון מוסיפה ערך לבית אם היא יוצרת שטח מגורים חדש ושמיש. The firm Cottage, אשר ריכז צוות של בונים, אדריכלים וטכנולוגים, מייעץ שהמרת החניון הממוצעת מספקת החזר של 80 אחוז על ההשקעה. החזר ה-ROI משתנה בהתאם למיקום.

כיצד ניתן לשדרג את הריצוף?

חניונים כוללים באופן מסורתי רצפות בטון. למרות עמידות, רצפות בטון יכולות להרגיש לחות, קשה וקרה מתחת לרגליים. אפשרויות ריצוף קרש ויניל וריצוף אפוקסי יכולות להעלות את העיצוב והפונקציונליות של לחניון.

האם אני יכול לקבל את הטוב משני העולמות?

לפעמים חניון צריך לשרת מטרות רבות. הגדלת היניון פירושה שבעל בית עדיין יכול להחנות מכוניות או לנצל את החלל התחתון כאזור מגורים, כל הזמן פריטים מאוחסנים מעל הראש. חלקם הופכים את תרחיש העיצוב הזה ויש להם את אזור הלופט כחדר שינה או חלל מגורים מוגמר בעוד החלק התחתון נשאר אזור חניון מסורתי. מחשבה נוספת היא לשפץ רק חלק מהחניון. זה עובד היטב עבור חניונים של שתיים או שלוש מכוניות עם מקום להחנות מכונית, והשאר ישרת מטרה אחרת.

מהן דרכים נוספות לשפר את החניון?

התקנת חלונות נוספים או שיפור התאורה בחניון יכולים להיות חשובים. המומחים לשיפור החניון בבדנלי אומרים שהתקנת חלונות מאפשרת לאנשים להזרים אוויר בחניון מבלי לפתוח את דלת החניון. שיפור התאורה אומר שהחניון עדיין יכול ליהנות או לנצל אותו לאחר רדת החשיכה. פזרו תאורה בחניון, והשתמשו בשילוב של תאורת תקורה ותאורת משימות בדיוק כמו בבית עצמו.

כיצד אוכל להרתיע חרקים או מזיקים אחרים מלהיכנס?

לעתים קרובות חרקים רוצים להצטופף בחניונים וייתכן שיהיה קל להיכנס לחניון. שמירה על ניקיון וסדר של החניון היא הדרך הטובה ביותר להרתיע מזיקים ולזהות נגיעות לפני שהם הופכים לבעייתיים, מציינת חברת ההדברה Mosquito Joe. הפחתת המים והלחות בחלל, איטום מזג האוויר בבסיס דלת החניון ונקודות כניסה אחרות ושימוש בחומרי דוחי חרקים כדי להפוך את החניון פחות מסביר פנים יכולים גם הם להפחית את הסיכון להתפשטות חרקים.