7 סיפורים קצרים על כוחה של התמחרות
1. סטארטאפ עסקי לביצוע מכרזי B2B לארה”ב הגעתי ב 2010 עם סטארטאפ שפתחתי וגם הייתי ה CTO שלו הסטארטאפ היה רשת חברתית בין עסקים…
Category: מושגים מעולם הנדל”ן
ביחידה זו נסביר על מושגים שונים מעולם הנדל”ן האמריקאי
מחכים להתרסקות הדיור הבאה?
רוכשי דירות: קריסת הדיור לא מגיעה? בשנת 2000, מחיר הדירה הממוצע היה 126,000 דולר. עד 2020, מחיר הדירה הממוצע עלה ל-259,000 דולר, צמיחה של 106…
השקעות הון (Equity) מול השקעות חוב (Debt)
קרנות חוב מהוות אפיק השקעה אלטרנטיבי סולידי – דפנסיבי תוך כדי גידור הסיכון באמצעות בטוחות נדל”ן בשעבוד ראשון, פיזור, חשיפה לשווקים שונים ובקרה פנימית גבוהה…
לאילו איזורים בארצות הברית יש את הסיכוי הגבוה ביותר להורדת מחירים?
להכנת הרשימה בדקנו את 50 המחוזות הגדולים בארצות הברית בזילו בהתחשב בכמה בתים פורסמו להשכרה לעמות מכירה. לאיזורים באדום יש את הסיכוי הגבוה יותר לירידת…
מהי המטרה של סיטונאי נדל”ן (הולסיילינג)?
השקעה בנדל”ן אינה דומה להשקעה במניות ובאג”ח. עם שני השווקים האלה, אתה יכול לצלול ישר פנימה עם 100 דולר בלבד, ולהיכנס ולצאת מתי שתרצה. אבל זה לא כל כך…
מושגי יסוד למשקיע המתחיל
מושגי יסוד למשקיע המתחיל #הכנת_דירה_להשכרה #מילון_מושגים כל אחד מאיתנו במוקדם או מאוחר קופץ למים הקרים (או הרותחים) האלה. צריך להכין את הדירה. צריך לשפץ.…
הטיית המהמרים – Gambler’s Fallacy
הטיית המהמרים – Gambler’s Fallacy מהי הטיית המהמרים ואיך זה קשור להשקעה שלנו? אהלן חברים, פוסט נוסף עם טיפים והמלצות למשקיעים, והיום אדבר על…
עסקת השבחה – Add Value
עסקת השבחה – Add Value מולטי פמילי , קריטריונים לעיסקה add value? אז מה לחפש?? כתבתי לא מעט על ניהול עיסקת מולטי פמילי. ראשית…
מה זה Walk Through ביום הסגירה ולמה עושים את זה?
מה זה Walk Through ביום הסגירה ולמה עושים את זה? הסבר בסרטון
LLC – יתרונות וחסרונות
LLC – יתרונות וחסרונות האם אנחנו צריכים LLC עבור הבתים שאנחנו מחזיקים? הלוואי והייתה תשובה חד משמעית, אבל האמת היא שפשוט אין. כמו הרבה…