1ה. סקירה גרפית של מספר ערים מעניינות

ארה”ב מכילה הרבה מאד שווקי נדל”ן.
חלק מהאזורים נמצאים בשיא השיאים וחלקים אחרים עדיין לא התאוששו.
מיאמי למשל – מחירי הנדל”ן צנחו ב- 50% בזמן המשבר והחל משנת 2012 טיפסו חזרה ותיקנו למעשה את ירידת המחירים.
קליבלנד – מחירי הנדל”ן ירדו בצורה מתונה של כ- 20% ומשנת 2012 חלה עליית מחירים.
דיטרויט – קריסה של מחירי הנדל”ן בלמעלה מ-50% ולאחריו תיקון מסיבי מאוד
סיאטל – בסיאטל מחירי הנדל”ן כמעט שלא ירדו ונכון להיום מחירי המדד נמצא בשיא השיאים.

בעזרת גרף המחירים אפשר לראות את הכיוון הכללי הנוכחי של מחירי הנדל”ן.

האם הכיוון הנוכחי ימשיך? אף אחד לא יודע אולם לכל הפחות אפשר ללמוד מנסיון העבר.